relief selection 中丸町 中古戸建|大山駅から徒歩10分|板橋区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観はシックでスタイリッシュです! 外観はシックでスタイリッシュです!
位置指定道路なので、小さいお子様がいるご家庭は高ポイントですね☆ 位置指定道路なので、小さいお子様がいるご家庭は高ポイントですね☆
使いやすい3LDKです☆ 使いやすい3LDKです☆
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
3階 約6.5帖 3階 約6.5帖
3階 約6.5帖 3階 約6.5帖
3階 約6.5帖 3階 約6.5帖
3階 約5.3帖 3階 約5.3帖
3階 約5.3帖 3階 約5.3帖
日々の疲れを癒してください☆ 日々の疲れを癒してください☆
浴室 浴室
南側の恩恵を受けてください♪ 南側の恩恵を受けてください♪
浴室暖房乾燥機 浴室暖房乾燥機
モニター付 インターホン モニター付 インターホン
見晴らしもgood 見晴らしもgood
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
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中古戸建て
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POINT

■南向きの明るいお家です☆■もちろん、陽当たり良好♪■車庫はハイルーフも駐車OK!■新築時、フラット35S適合「省エネルギー性」取得■省エネルギー対策等級4級☆

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基本情報

価格
5,480万円
間取り
3LDK ( 洋室 5.6帖(1階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) リビングダイニングキッチン 12.8帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
71.27 ㎡
土地面積
47.08 ㎡ (公簿)
築年月
2014 年2 月(築11 年)
住所
東京都板橋区中丸町 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 大山駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】板橋区立板橋第五小学校 360m
【中学校】板橋区立板橋第二中学校 780m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 360m
【ドラッグストア】ドラッグストア 440m
【銀行】銀行 510m
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この物件について

こちらの物件は東武鉄道東上線を大山駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.80帖です。周辺350m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、バルコニー、光ファイバー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書

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東京都板橋区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 私道 間口4.2m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料 ビルトイン
私道負担面積
50.00㎡ 私道負担割合1/6
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
◇住宅ローンの事も教えてくれる?◇買い替えだけど大丈夫?◇税金の事も教えてくれるの?◇周辺環境も気になるけど教えてくれるの?などのご相談も承っております!物件を見る前に住宅ローンのご相談のみご希望の場合もお気軽にお問合せください♪弊社の信念は、【あなたの未来に+1】です☆あなたの立場で一緒に考えます!些細な事でも是非、お気兼ねなくお申し付けください。
物件番号
313003953098
自社管理番号
1370090001410
建築確認番号
--
登録日
2024/10/26
有効期限日
2024/11/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,480万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社レリーフ不動産
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第101353号
  • 東京都豊島区南池袋2丁目5-3 SSビル4F 
  • 営業時間/10:00~21:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-51073 お問い合わせ番号「05579-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

136,700円

土地固定資産税 62,600円

建物固定資産税 74,100円

この物件の固定資産税は、物件価格5,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都板橋区の住みやすさランキング

交通 駅数 36位1位/千代田区
高速IC数 21位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 43位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 40位1位/千代田区
買い物 小売店数 30位1位/千代田区
医療 病院数 10位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 39位1位/新島村
交通事故発生件数 23位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都板橋区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,900万円 板橋区前野町 50 75 2014年 木造 2019年7月 - 9月
4,300万円 板橋区小茂根 60 85 2014年 木造 2019年7月 - 9月
3,900万円 板橋区赤塚 75 60 2014年 木造 2021年4月 - 6月
3,500万円 板橋区幸町 80 90 2014年 木造 2023年1月 - 3月
7,600万円 板橋区本町 90 65 2014年 木造 2023年10月 - 12月
4,800万円 板橋区本町 90 65 2014年 木造 2023年10月 - 12月
8,500万円 板橋区幸町 120 110 2014年 木造 2022年7月 - 9月
4,400万円 板橋区大和町 45 70 2015年 木造 2021年10月 - 12月
5,900万円 板橋区常盤台 55 110 2015年 木造 2022年4月 - 6月
4,500万円 板橋区氷川町 60 110 2015年 RC 2021年1月 - 3月

東京都板橋区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は板橋区西台/建築年 1966年の80万円(2020年7月 - 9月)、最高値は板橋区小豆沢/建築年 2002年の46,000万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(5,480万円)と最も条件が近い物件は、3,900万円、土地 50㎡、延床 75㎡、建築年 2014年の物件で価格差は、1,580万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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キッチン
キッチン
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リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
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3階 約6.5帖
3階 約6.5帖
3階 約6.5帖
3階 約5.3帖
3階 約5.3帖
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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