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善福寺一丁目中古戸建｜西荻窪駅から徒歩18分｜杉並区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
コンパクトでありながら、心地よい広がりを感じる住まい♪ 小さくても贅沢、3人家族にぴったりの家族の絆を深める家♪
基本情報
- 価格
- 4,400万円
- 間取り
-
3DK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 78.66 ㎡ (内法)
- 土地面積
- 72.23 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1998 年10 月（築27 年）
- 住所
-
東京都杉並区善福寺1丁目
地図を見る
- 交通機関
-
中央本線 西荻窪駅/徒歩18分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【中学校】杉並区立荻窪中学校 368m
【コンビニ】コンビニ 327m
【スーパー】スーパー 573m
【総合病院】総合病院 1,260m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,019m
【その他】オリンピック 関町店 730m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 朝日住宅株式会社 新宿店
- 中古マンション・一戸建ての売買はおまかせください。朝日住宅は首都圏に７店舗、関西に２店舗あり広く情報を取り扱っています。ダブルコンサルタントのフォロー体制でお客様のご希望に応えまたご不安を解消します。
この物件について
この物件はJR中央本線を西荻窪駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺327m圏内（徒歩5分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、洗濯機置き場有 、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、オートバス
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- 内装
- 2024年10月実施 防蟻工事（5年保証）
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 南東 4.4m 公道 間口6.8m ) ( 北東 3.9m 私道 間口7.3m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南東
- 駐車場
- 無
- 私道負担面積
- 7.28㎡ 私道負担割合1/1
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 施工会社：株式会社藤和
杉並区善福寺は落ち着いた住宅街として知られており、歴史的には、江戸時代から発展してきた地域で、もともとは田畑が広がる農村でした。 明治時代以降に都市化が進み、住環境が整備されていきました。 善福寺周辺には善福寺川が流れており、緑豊かな環境が魅力です。この川沿いには散策路が整備されており、散歩やジョギングを楽しむ人々に親しまれています。 - 物件番号
- 313003950223
- 自社管理番号
- 1231900025571
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/10/24
- 有効期限日
- 2024/11/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(05)第6185号
- 東京都新宿区西新宿１丁目8-1 新宿ビルディング6Ｆ
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都杉並区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
76,100円
土地固定資産税 50,300円
建物固定資産税 25,800円
この物件の固定資産税は、物件価格4,400万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
東京都杉並区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 33位（1位/千代田区） |
|---|---|
| 高速IC数 22位（1位/西多摩郡日の出町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 44位（1位/西多摩郡檜原村） |
| グルメ | 飲食店数 30位（1位/千代田区） |
| 買い物 | 小売店数 50位（1位/千代田区） |
| 医療 | 病院数 40位（1位/千代田区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 28位（1位/新島村） |
| 交通事故発生件数 29位（1位/利島村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
東京都杉並区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4,800万円 | 杉並区清水 | 70 | 85 | 1999年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 5,000万円 | 杉並区井草 | 70 | 90 | 1999年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 4,500万円 | 杉並区桃井 | 65 | 75 | 1999年 | ＲＣ、木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 4,500万円 | 杉並区荻窪 | 80 | 85 | 1999年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 4,000万円 | 杉並区高円寺南 | 80 | 90 | 1999年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 3,100万円 | 杉並区阿佐谷北 | 85 | 80 | 1999年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 4,500万円 | 杉並区上高井戸 | 55 | 90 | 1999年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 3,300万円 | 杉並区天沼 | 50 | 85 | 1999年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 4,700万円 | 杉並区下井草 | 95 | 85 | 1999年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 3,900万円 | 杉並区成田東 | 95 | 85 | 1999年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
東京都杉並区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は杉並区和田／建築年 1962年の500万円（2021年10月 - 12月）、最高値は杉並区和泉／建築年 1992年の140,000万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（4,400万円）と最も条件が近い物件は、4,800万円、土地 70㎡、延床 85㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、400万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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4,400万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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