葛飾区東金町5丁目 中古戸建|金町駅から徒歩19分|葛飾区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

柔らかく暖かい印象を与えるカラーが基調となっている建物です。ナチュラルな雰囲気で飽きの来ない外観デザインです♪ 柔らかく暖かい印象を与えるカラーが基調となっている建物です。ナチュラルな雰囲気で飽きの来ない外観デザインです♪
新規リフォーム物件。カースペース付きの2階建。前面道路幅約8mでらくらく駐車が可能。全居室2面採光の明るい3LDK。「金町」駅より徒歩19分。ホームインスペクション実施、既存住宅瑕疵保険付き。  新規リフォーム物件。カースペース付きの2階建。前面道路幅約8mでらくらく駐車が可能。全居室2面採光の明るい3LDK。「金町」駅より徒歩19分。ホームインスペクション実施、既存住宅瑕疵保険付き。 
生活スタイルにしなやかに応える、シンプルで過ごしやすいリビング。 生活スタイルにしなやかに応える、シンプルで過ごしやすいリビング。
十分な収納にこだわった使いやすいキッチンでは、効率よく、お料理を思う存分楽しめそう。 十分な収納にこだわった使いやすいキッチンでは、効率よく、お料理を思う存分楽しめそう。
スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでお料理ができそうです。 スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでお料理ができそうです。
クローズキッチンは、集中して作業することができ、お料理がはかどりそうです。 クローズキッチンは、集中して作業することができ、お料理がはかどりそうです。
約14.8帖のLDK.一人ひとりがご自分の場所で寛げるような広さを確保した空間です。 約14.8帖のLDK.一人ひとりがご自分の場所で寛げるような広さを確保した空間です。
白を基調に明るい雰囲気のお部屋です。 白を基調に明るい雰囲気のお部屋です。
採光や通風を確保した心地良い空間となっております。 採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
あたたかなぬくもりに包まれたリビングダイニング。 あたたかなぬくもりに包まれたリビングダイニング。
約6帖の洋室。大きいクローゼットが設置されています! 約6帖の洋室。大きいクローゼットが設置されています!
2面採光となるので通風・採光ともに良好です。 2面採光となるので通風・採光ともに良好です。
約5.8帖洋室。収納豊富です。 約5.8帖洋室。収納豊富です。
バルコニーに面しているので日当たり良好です。 バルコニーに面しているので日当たり良好です。
約5.2帖洋室。木のぬくもりを感じられる、のびのびとした明るい洋室。 約5.2帖洋室。木のぬくもりを感じられる、のびのびとした明るい洋室。
ベットやデスクなど家具の配置がしやすい設計です! ベットやデスクなど家具の配置がしやすい設計です!
住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。 住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。
業務スーパー金町店 徒歩4分。 290m 業務スーパー金町店 徒歩4分。 290m
ローソン葛飾橋店 徒歩2分。 100m ローソン葛飾橋店 徒歩2分。 100m
どらっぐぱぱす東金町店 徒歩13分。 970m どらっぐぱぱす東金町店 徒歩13分。 970m
浜島幼稚園 徒歩4分。 270m 浜島幼稚園 徒歩4分。 270m
室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。 室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪洗面台横には洗濯機置場がございます。 気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪洗面台横には洗濯機置場がございます。
化粧台の鏡裏や下部は収納力豊富。モノが出がちな洗面所がスッキリ片付きます。 化粧台の鏡裏や下部は収納力豊富。モノが出がちな洗面所がスッキリ片付きます。
1Fトイレ。小窓があるので通風良好です。 1Fトイレ。小窓があるので通風良好です。
2Fトイレ。ウォシュレット機能付きの壁掛けリモコンを採用してます。 2Fトイレ。ウォシュレット機能付きの壁掛けリモコンを採用してます。
使いやすいワイドバルコニーで洗濯物もたくさん干すことができます。 使いやすいワイドバルコニーで洗濯物もたくさん干すことができます。
洋室ウォークインクローゼット 洋室ウォークインクローゼット
洋室クローゼット 洋室クローゼット
洋室クローゼット 洋室クローゼット
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中古戸建て 空家
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POINT

◎新規リフォーム物件 ◎カースペースつきの2階建て住戸 ◎前面8m以上でらくらく駐車可能 ◎全居室2面採光 ◎「金町」駅より徒歩19分 ◎ホームインスペクション実施 ◎既存住宅瑕疵保険付き 

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基本情報

価格
3,799万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.8帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
80.11 ㎡
土地面積
98.79 ㎡
築年月
2013 年1 月(築12 年)
住所
東京都葛飾区東金町5丁目 地図地図を見る
交通機関

千代田・常磐緩行線 金町駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】葛飾区立半田小学校 440m
【中学校】葛飾区立東金町中学校 670m
【コンビニ】コンビニ 100m
【スーパー】スーパー 290m
【総合病院】総合病院 650m
【公園】公園 2,350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 970m
【その他】浜島幼稚園 270m
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この物件について

この物件はJR千代田・常磐緩行線を金町駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.80帖です。周辺100m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年08月実施
  • トイレ
  • 給湯器
内装
2024年08月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)

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東京都葛飾区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
第二種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
◆キッチン床下収納あり◆浴室乾燥機付き◆ウォークインクローゼット付き◆各居室収納完備 【リフォーム内容(2024年8月完了)】・外壁塗装・バルコニートップコート・クロス全室貼替・1階LDK・廊下フロアタイル施工・トイレ×2交換・その他コーティング・ガスコンロ交換・レンジフード交換・モニター付インターフォン交換・給湯器交換・防蟻処理・ハウスクリーニング
物件番号
313003947963
自社管理番号
1358110009034
建築確認番号
--
登録日
2024/10/22
有効期限日
2024/11/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,799万円
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取り扱い不動産会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階 
  • 営業時間/10:00~19:00 10:00~19:00 定休日/毎週:火曜・水曜 ※夏季休業:2024年8月6日~8月15日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-29896 お問い合わせ番号「32451-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

92,500円

土地固定資産税 43,400円

建物固定資産税 49,100円

この物件の固定資産税は、物件価格3,799万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都葛飾区の住みやすさランキング

交通 駅数 35位1位/千代田区
高速IC数 19位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 41位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 35位1位/千代田区
買い物 小売店数 43位1位/千代田区
医療 病院数 22位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 37位1位/新島村
交通事故発生件数 37位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都葛飾区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,700万円 葛飾区東水元 90 90 2013年 木造 2021年7月 - 9月
4,000万円 葛飾区立石 90 100 2013年 木造 2021年1月 - 3月
4,400万円 葛飾区西亀有 85 90 2013年 木造 2021年1月 - 3月
3,900万円 葛飾区西亀有 85 90 2013年 木造 2020年1月 - 3月
4,500万円 葛飾区小菅 85 105 2013年 木造 2023年10月 - 12月
3,100万円 葛飾区南水元 80 80 2013年 木造 2020年7月 - 9月
2,000万円 葛飾区水元 80 70 2013年 木造 2021年7月 - 9月
4,900万円 葛飾区青戸 75 105 2013年 木造 2023年10月 - 12月
2,000万円 葛飾区細田 75 35 2013年 木造 2019年10月 - 12月
3,800万円 葛飾区四つ木 65 90 2013年 木造 2020年1月 - 3月

東京都葛飾区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は葛飾区東新小岩/建築年 1964年の100万円(2022年4月 - 6月)、最高値は葛飾区青戸/建築年 1984年の18,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,799万円)と最も条件が近い物件は、4,700万円、土地 90㎡、延床 90㎡、建築年 2013年の物件で価格差は、901万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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生活スタイルにしなやかに応える、シンプルで過ごしやすいリビング。
十分な収納にこだわった使いやすいキッチンでは、効率よく、お料理を思う存分楽しめそう。
スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでお料理ができそうです。
クローズキッチンは、集中して作業することができ、お料理がはかどりそうです。
約14.8帖のLDK.一人ひとりがご自分の場所で寛げるような広さを確保した空間です。
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2面採光となるので通風・採光ともに良好です。
約5.8帖洋室。収納豊富です。
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約5.2帖洋室。木のぬくもりを感じられる、のびのびとした明るい洋室。
ベットやデスクなど家具の配置がしやすい設計です!
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業務スーパー金町店 徒歩4分。 290m
ローソン葛飾橋店 徒歩2分。 100m
どらっぐぱぱす東金町店 徒歩13分。 970m
浜島幼稚園 徒歩4分。 270m
室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪洗面台横には洗濯機置場がございます。
化粧台の鏡裏や下部は収納力豊富。モノが出がちな洗面所がスッキリ片付きます。
1Fトイレ。小窓があるので通風良好です。
2Fトイレ。ウォシュレット機能付きの壁掛けリモコンを採用してます。
使いやすいワイドバルコニーで洗濯物もたくさん干すことができます。
洋室ウォークインクローゼット
洋室クローゼット
洋室クローゼット
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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