戸建 三鷹市下連雀2丁目|三鷹駅から徒歩11分|三鷹市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

暖かな朝日が今日の始まりを告げてくれます 暖かな朝日が今日の始まりを告げてくれます
外壁塗装と屋根はリフォーム済み! 外壁塗装と屋根はリフォーム済み!
中央線・井の頭線利用可能!軽快に都心へつながれるアクセス。 中央線・井の頭線利用可能!軽快に都心へつながれるアクセス。
広々グルニエ、大容量ウォークインクローゼット等収納豊富です。 広々グルニエ、大容量ウォークインクローゼット等収納豊富です。
動線が短く、手早く作業できる広々としたL型キッチン。出窓付きで開放感がございます。 動線が短く、手早く作業できる広々としたL型キッチン。出窓付きで開放感がございます。
コンロ&グリル(自動消火付き) コンロ&グリル(自動消火付き)
陽当たり良好リビング。広くて使い勝手のいいリビングと出窓から入る暖かな日光。 陽当たり良好リビング。広くて使い勝手のいいリビングと出窓から入る暖かな日光。
追い炊き、保温機能。シャワーヘッドは2022年式に交換済。 追い炊き、保温機能。シャワーヘッドは2022年式に交換済。
寝室と洗濯物がすぐ乾く2階ベランダ 寝室と洗濯物がすぐ乾く2階ベランダ
PC作業にちょうどいい書斎。日の当たる出窓では観葉植物もすくすく育ちますね。 PC作業にちょうどいい書斎。日の当たる出窓では観葉植物もすくすく育ちますね。
四季折々の草花が咲く小さな日本庭園。 四季折々の草花が咲く小さな日本庭園。
掘りごたつから眺める小さな庭園。 掘りごたつから眺める小さな庭園。
季節を彩るフローリング廊下 季節を彩るフローリング廊下
子供部屋から見たテラス 子供部屋から見たテラス
リビングから見た出窓。出窓はちょっとした飾り付けスペースにも使えます。雑貨が好きな方におすすめ リビングから見た出窓。出窓はちょっとした飾り付けスペースにも使えます。雑貨が好きな方におすすめ
地下の多目的ルーム 地下の多目的ルーム
日差し暖か階段窓。 日差し暖か階段窓。
地下多目的ルーム 地下多目的ルーム
浴室パネル。 浴室パネル。
天井収納へ向かうはしご。 天井収納へ向かうはしご。
玄関前は小さな箱庭。 玄関前は小さな箱庭。
季節を飾る花でお出迎え。玄関が季節を教えてくれます。 季節を飾る花でお出迎え。玄関が季節を教えてくれます。
お庭で洗車と水やりができます お庭で洗車と水やりができます
子育て世代に嬉しい閑静な住宅街。 都市機能の利便性とのどかな住環境の両方を享受できる立地。 子育て世代に嬉しい閑静な住宅街。 都市機能の利便性とのどかな住環境の両方を享受できる立地。
仕舞うのも取り出すのも簡単なスライドタイプ収納。引き出し大きめなのでバスタオルも収納できます。 仕舞うのも取り出すのも簡単なスライドタイプ収納。引き出し大きめなのでバスタオルも収納できます。
独立三面鏡洗面台。鏡裏収納には化粧品や小物をスッキリ収納できます。 独立三面鏡洗面台。鏡裏収納には化粧品や小物をスッキリ収納できます。
センサー式トイレ(1階) センサー式トイレ(1階)
日当たり良好の2階寝室テラス 日当たり良好の2階寝室テラス
広々とした 天井収納。段ボール30箱は収納可能。 広々とした 天井収納。段ボール30箱は収納可能。
上手に活用したい隠れた収納スペース。床下収納有。 上手に活用したい隠れた収納スペース。床下収納有。
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中古戸建て
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POINT

■中央線・井の頭線利用可能!軽快に都心へつながれるアクセス。■子育て世代に嬉しい閑静な住宅街。 都市機能の利便性とのどかな住環境の両方を享受できる立地。

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基本情報

価格
12,700万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
105.62 ㎡ (壁芯)
土地面積
135.74 ㎡ (公簿)
築年月
1985 年3 月(築40 年)
住所
東京都三鷹市下連雀2丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 三鷹駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】三鷹市立第四小学校 414m
【中学校】三鷹市立第一中学校 1,845m
【コンビニ】コンビニ 136m
【スーパー】スーパー 837m
【ドラッグストア】ドラッグストア 657m
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この物件について

こちらの物件はJR中央本線を三鷹駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。周辺136m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、ウォークインクローゼット、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機

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リフォーム・リノベーション

水回り
2021年01月実施
  • トイレ
  • 洗面所
外装
2022年01月実施
  • 屋根

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東京都三鷹市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 3.6m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
313003947502
自社管理番号
35005380001033
建築確認番号
--
登録日
2024/10/19
有効期限日
2024/11/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
12,700万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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外観:313003947502
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12,700万円

4LDK 建物 105.62㎡ (壁芯) 土地 135.74㎡ (公簿) 築40年 三鷹市下連雀2丁目 中央本線 三鷹駅/徒歩11分 資料請求する
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取り扱い不動産会社

大成有楽不動産販売株式会社 荻窪センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(10)第3394号
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-16 MTCビル3階 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-16933 お問い合わせ番号「05124-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

東京都三鷹市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

219,800円

土地固定資産税 145,200円

建物固定資産税 74,600円

この物件の固定資産税は、物件価格12,700万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都三鷹市の住みやすさランキング

交通 駅数 47位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 42位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 60位1位/千代田区
買い物 小売店数 49位1位/千代田区
医療 病院数 37位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 18位1位/新島村
交通事故発生件数 16位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都三鷹市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,600万円 三鷹市中原 135 130 1985年 木造 2021年7月 - 9月
600万円 三鷹市野崎 35 40 1985年 木造 2020年1月 - 3月
2,800万円 三鷹市大沢 130 75 1986年 軽量鉄骨造 2021年10月 - 12月
7,000万円 三鷹市井口 140 115 1986年 木造 2022年7月 - 9月
5,100万円 三鷹市野崎 125 130 1986年 木造 2021年10月 - 12月
4,500万円 三鷹市下連雀 90 100 1986年 木造 2022年7月 - 9月
2,100万円 三鷹市大沢 80 70 1986年 木造 2021年1月 - 3月
9,200万円 三鷹市下連雀 260 120 1986年 軽量鉄骨造 2020年1月 - 3月
12,000万円 三鷹市下連雀 190 185 1984年 木造 2019年1月 - 3月
3,700万円 三鷹市中原 65 70 1984年 木造 2023年1月 - 3月

東京都三鷹市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は三鷹市中原/建築年 1991年の400万円(2021年1月 - 3月)、最高値は三鷹市下連雀/建築年 1963年の20,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(12,700万円)と最も条件が近い物件は、1,600万円、土地 135㎡、延床 130㎡、建築年 1985年の物件で価格差は、11,100万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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12,700万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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中央線・井の頭線利用可能!軽快に都心へつながれるアクセス。
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動線が短く、手早く作業できる広々としたL型キッチン。出窓付きで開放感がございます。
コンロ&グリル(自動消火付き)
陽当たり良好リビング。広くて使い勝手のいいリビングと出窓から入る暖かな日光。
追い炊き、保温機能。シャワーヘッドは2022年式に交換済。
寝室と洗濯物がすぐ乾く2階ベランダ
PC作業にちょうどいい書斎。日の当たる出窓では観葉植物もすくすく育ちますね。
四季折々の草花が咲く小さな日本庭園。
掘りごたつから眺める小さな庭園。
季節を彩るフローリング廊下
子供部屋から見たテラス
リビングから見た出窓。出窓はちょっとした飾り付けスペースにも使えます。雑貨が好きな方におすすめ
地下の多目的ルーム
日差し暖か階段窓。
地下多目的ルーム
浴室パネル。
天井収納へ向かうはしご。
玄関前は小さな箱庭。
季節を飾る花でお出迎え。玄関が季節を教えてくれます。
お庭で洗車と水やりができます
子育て世代に嬉しい閑静な住宅街。 都市機能の利便性とのどかな住環境の両方を享受できる立地。
仕舞うのも取り出すのも簡単なスライドタイプ収納。引き出し大きめなのでバスタオルも収納できます。
独立三面鏡洗面台。鏡裏収納には化粧品や小物をスッキリ収納できます。
センサー式トイレ(1階)
日当たり良好の2階寝室テラス
広々とした 天井収納。段ボール30箱は収納可能。
上手に活用したい隠れた収納スペース。床下収納有。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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