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足立区神明3丁目｜八潮駅から徒歩22分｜足立区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
【ポラスの仲介】～内覧予約受付中～ 投資用物件としていかがでしょうか！ 閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境です。 空き家ですのでゆっくりとご内覧いただけます。
基本情報
- 価格
- 600万円
- 間取り
-
3K ( 和室 6帖(1階) 和室 3帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) キッチン 0帖(1階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 23.14 ㎡
- 土地面積
- 59.16 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1964 年7 月（築61 年）
- 住所
-
東京都足立区神明３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
つくばエクスプレス 八潮駅/徒歩22分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】六木小学校 750m
【中学校】足立区立十三中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 550m
【公園】公園 400m
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月々の支払い額の目安を見る- ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 梅島営業所
- 埼玉県・千葉県・東京都。地域密着のポラスグループならではのサービスで購入も売却も安心してお任せください。常にお客様の立場で相談できる営業がお問い合わせをお待ちしております。
この物件について
この物件は徒歩22分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は和室で6.00帖です。周辺400m圏内（徒歩5分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、追焚機能付きバス
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東京都足立区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 1 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 東
- 駐車場
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 30%
- 容積率
- 60%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ※対象不動産は足立区東部地域神明西地区・地区計画の住宅地区?の区域内に存しております。地区計画の制限により容積率・建ぺい率が制限されます。誘導容積認定を受けた場合は、容積率は150％に緩和されます。 ※建蔽率オーバー ※本物件は建築基準法上の接道要件を満たしていない為、再建築はできません。 ＜専任媒介＞物件の詳細については、担当【そのだ】までお気軽にご連絡ください。
- 物件番号
- 313003946811
- 自社管理番号
- 37091130003559
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/10/20
- 有効期限日
- 2024/11/10
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(13)第2401号
- 東京都足立区梅島１丁目2-30
- 営業時間/ 9:30～19:00 定休日/火曜・水曜
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
東京都足立区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
10,300円
土地固定資産税 6,800円
建物固定資産税 3,500円
この物件の固定資産税は、物件価格600万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
東京都足立区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 30位（1位/千代田区） |
|---|---|
| 高速IC数 24位（1位/西多摩郡日の出町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 40位（1位/西多摩郡檜原村） |
| グルメ | 飲食店数 42位（1位/千代田区） |
| 買い物 | 小売店数 39位（1位/千代田区） |
| 医療 | 病院数 7位（1位/千代田区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 52位（1位/新島村） |
| 交通事故発生件数 34位（1位/利島村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
東京都足立区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 800万円 | 足立区栗原 | 55 | 75 | 1964年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 850万円 | 足立区梅田 | 50 | 25 | 1964年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 300万円 | 足立区谷中 | 50 | 55 | 1964年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 足立区西新井本町 | 80 | 90 | 1964年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 100万円 | 足立区中川 | 35 | 40 | 1964年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 3,300万円 | 足立区千住旭町 | 150 | 125 | 1964年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 足立区千住緑町 | 60 | 55 | 1965年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 足立区西新井本町 | 55 | 80 | 1965年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 足立区島根 | 70 | 85 | 1965年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 足立区西新井本町 | 45 | 55 | 1965年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
東京都足立区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は足立区中川／建築年 1964年の100万円（2020年10月 - 12月）、最高値は足立区保木間／建築年 1989年の35,000万円（2020年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（600万円）と最も条件が近い物件は、800万円、土地 55㎡、延床 75㎡、建築年 1964年の物件で価格差は、200万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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600万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
「足立区神明3丁目」物件の間取りは？
3K ( 和室 6帖 和室 3帖 洋室 4.5帖 キッチン 0帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
