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下落合駅3分「新宿区下落合」Selection｜下落合駅から徒歩3分｜新宿区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
土地面積130坪「開放感のある間取りが実現」、下落合駅3分「利便性あり」
基本情報
- 価格
- 43,500万円
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 219.56 ㎡
- 土地面積
- 432.42 ㎡ (実測)
- 築年月
- 1990 年10 月（築35 年）
- 住所
-
東京都新宿区下落合４丁目
地図を見る
- 交通機関
-
西武鉄道新宿線 下落合駅/徒歩3分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】新宿区立落合第四小学校 809m
【中学校】新宿区立落合中学校 761m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社アドキャスト 新宿支店
- 東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩1分の便利な立地。新宿区、千代田区の未公開情報は当社にお任せください。住宅ローンの上手な組み方、物件の詳細な調査など、お客様が安心して住宅購入できるようお手伝いします。
この物件について
こちらの物件は西武鉄道新宿線を下落合駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。また、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。周辺761m圏内（徒歩10分）には新宿区立落合中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
東京都新宿区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 北西 4.0m 公道 ) ( 南西 4.0m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ～～不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート～～ 「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」
- 物件番号
- 313003946054
- 自社管理番号
- 1446370001205
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/10/18
- 有効期限日
- 2024/10/31
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(04)第86581号
- 東京都新宿区早稲田町74 中村ビル1F
- 営業時間/ 9:00～20:00
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都新宿区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
753,000円
土地固定資産税 497,300円
建物固定資産税 255,700円
この物件の固定資産税は、物件価格43,500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
東京都新宿区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 7位（1位/千代田区） |
|---|---|
| 高速IC数 16位（1位/西多摩郡日の出町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 13位（1位/西多摩郡檜原村） |
| グルメ | 飲食店数 5位（1位/千代田区） |
| 買い物 | 小売店数 5位（1位/千代田区） |
| 医療 | 病院数 30位（1位/千代田区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 62位（1位/新島村） |
| 交通事故発生件数 55位（1位/利島村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
東京都新宿区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27,000万円 | 新宿区中落合 | 390 | 330 | 1991年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 47,000万円 | 新宿区百人町 | 380 | 320 | 1991年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 12,000万円 | 新宿区下落合 | 170 | 120 | 1991年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 9,400万円 | 新宿区新宿 | 140 | 110 | 1991年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 17,000万円 | 新宿区下落合 | 70 | 155 | 1991年 | 鉄骨造 | 2023年1月 - 3月 |
| 4,100万円 | 新宿区中落合 | 60 | 110 | 1992年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 14,000万円 | 新宿区中落合 | 260 | 165 | 1989年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 3,400万円 | 新宿区余丁町 | 90 | 120 | 1988年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 4,400万円 | 新宿区新宿 | 35 | 50 | 1988年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 420万円 | 新宿区新宿 | 35 | 50 | 1988年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
東京都新宿区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は新宿区西早稲田／建築年 の360万円（2021年1月 - 3月）、最高値は新宿区中落合／建築年 1985年の110,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（43,500万円）と最も条件が近い物件は、27,000万円、土地 390㎡、延床 330㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、16,500万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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