練馬区西大泉5丁目 中古一戸建|保谷駅から徒歩21分|練馬区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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間取り 間取り
【スーパー】いなげや 練馬西大泉店まで748m 【スーパー】いなげや 練馬西大泉店まで748m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 練馬西大泉4丁目店まで348m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 練馬西大泉4丁目店まで348m
【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 練馬西大泉店まで673m 【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 練馬西大泉店まで673m
【中学校】大泉西中学校まで859m 【中学校】大泉西中学校まで859m
【小学校】練馬区立 大泉第四小学校まで796m 【小学校】練馬区立 大泉第四小学校まで796m
【公園】あらやしき公園まで1627m 【公園】あらやしき公園まで1627m
【生活雑貨店】西松屋新座片山店まで1525m 【生活雑貨店】西松屋新座片山店まで1525m
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中古戸建て
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POINT

◆RC住宅!耐用年数が長く頑丈な建物です。 ◆2世帯住宅・賃貸併用住宅などにも利用可。 ◆敷地40坪のゆとり、陽当り良好です。 ◆東6m公道面、閑静な住宅地内です。 ◆外断熱工法で夏は涼しく冬は暖かいです

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基本情報

価格
6,980万円
間取り
3LDK ( 洋室 5.6帖(1階) リビングダイニング 7.5帖(1階) キッチン 3.2帖(1階) 洋室 7.9帖(2階) ダイニングキッチン 6帖(2階) )
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建物面積
91.85 ㎡ (壁芯)
土地面積
132.24 ㎡ (公簿)
築年月
2014 年1 月(築11 年)
住所
東京都練馬区西大泉5丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 保谷駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】練馬区立 大泉第四小学校 796m
【中学校】大泉西中学校 859m
【コンビニ】コンビニ 348m
【スーパー】スーパー 748m
【公園】公園 1,627m
【ドラッグストア】ドラッグストア 673m
【商店街】商店街 1,525m
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アルカス住宅販売株式会社 練馬南大泉店
練馬、西東京エリア専門店です。専門店ならではの情報量と専門スタッフにご期待ください。

この物件について

この物件は西武池袋・豊島線を保谷駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で7.90帖です。周辺348m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、ハンドシャワー付洗面化粧台、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
RC / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
アルカス住宅販売株式会社 練馬南大泉店は、大泉エリア専門店です! 当店は、西武池袋線「保谷」駅南口から徒歩3分! 無料査定はもちろん、いつでも売却相談を承っております! 戸建てや土地をお探しの方には、地元だからこそのエリア内未公開情報も 多数取り揃えておりますので、どうぞお気軽にご来店ください。
物件番号
313003941701
自社管理番号
1389720001951
建築確認番号
--
登録日
2024/10/13
有効期限日
2024/12/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,980万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

アルカス住宅販売株式会社 練馬南大泉店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事免許(05)第78525号
  • 東京都練馬区南大泉4丁目54-4 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週火曜水曜日、年末年始、夏季
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-82387 お問い合わせ番号「29761-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

174,100円

土地固定資産税 79,800円

建物固定資産税 94,300円

この物件の固定資産税は、物件価格6,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都練馬区の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/千代田区
高速IC数 27位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 47位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 52位1位/千代田区
買い物 小売店数 41位1位/千代田区
医療 病院数 50位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 32位1位/新島村
交通事故発生件数 22位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都練馬区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,500万円 練馬区南大泉 130 120 2014年 木造 2020年1月 - 3月
6,200万円 練馬区南大泉 130 120 2014年 木造 2020年7月 - 9月
4,900万円 練馬区石神井台 115 110 2014年 木造 2021年1月 - 3月
6,300万円 練馬区富士見台 105 95 2014年 木造 2021年10月 - 12月
4,600万円 練馬区石神井台 100 75 2014年 木造 2021年4月 - 6月
7,900万円 練馬区桜台 100 100 2014年 木造 2021年1月 - 3月
6,500万円 練馬区春日町 100 100 2014年 木造 2019年1月 - 3月
5,000万円 練馬区桜台 90 85 2014年 木造 2020年1月 - 3月
4,900万円 練馬区高松 90 90 2014年 木造 2021年1月 - 3月
5,700万円 練馬区上石神井 90 95 2014年 木造 2023年10月 - 12月

東京都練馬区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は練馬区三原台/建築年 1976年の10万円(2020年10月 - 12月)、最高値は練馬区大泉町/建築年 1972年の280,000万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(6,980万円)と最も条件が近い物件は、4,500万円、土地 130㎡、延床 120㎡、建築年 2014年の物件で価格差は、2,480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「練馬区西大泉5丁目 中古一戸建」物件の価格はいくらですか?

6,980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( 洋室 5.6帖 リビングダイニング 7.5帖 キッチン 3.2帖 洋室 7.9帖 ダイニングキッチン 6帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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間取り
【スーパー】いなげや 練馬西大泉店まで748m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 練馬西大泉4丁目店まで348m
【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 練馬西大泉店まで673m
【中学校】大泉西中学校まで859m
【小学校】練馬区立 大泉第四小学校まで796m
【公園】あらやしき公園まで1627m
【生活雑貨店】西松屋新座片山店まで1525m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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