町田市玉川学園5丁目 中古戸建|玉川学園前駅から徒歩10分|町田市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

町田市玉川学園5丁目、中古戸建です。外壁塗装済み。インパクトのあるブルーの外観です。 町田市玉川学園5丁目、中古戸建です。外壁塗装済み。インパクトのあるブルーの外観です。
間取りは2LDK+S。サービスルーム付きで、お荷物の多いファミリーにもおすすめです。 間取りは2LDK+S。サービスルーム付きで、お荷物の多いファミリーにもおすすめです。
地下1階部分です。窓があり、明るく風通しも良い空間です。倉庫や趣味の場としても活用できそうですね。 地下1階部分です。窓があり、明るく風通しも良い空間です。倉庫や趣味の場としても活用できそうですね。
リノベーション時にシステムキッチンを新規交換しました。気持ちよくお使いいただけます。 リノベーション時にシステムキッチンを新規交換しました。気持ちよくお使いいただけます。
キッチンはおしゃれなセパレートタイプ。作業スペースを確保できるので、お料理の効率も上がりそうです。 キッチンはおしゃれなセパレートタイプ。作業スペースを確保できるので、お料理の効率も上がりそうです。
開放感を演出してくれる対面タイプのキッチン。配膳もラクラクですね。 開放感を演出してくれる対面タイプのキッチン。配膳もラクラクですね。
キッチンシンク側からリビングダイニングが見渡せます。外の景色を見ながら洗い物ができます。 キッチンシンク側からリビングダイニングが見渡せます。外の景色を見ながら洗い物ができます。
キッチンコンロ側も広い作業スペースがございます。お料理の盛り付けの時にも便利ですね。 キッチンコンロ側も広い作業スペースがございます。お料理の盛り付けの時にも便利ですね。
リビングは2面採光で明るく開放的な空間です。ご家族揃ってゆったりお過ごしいただけます。 リビングは2面採光で明るく開放的な空間です。ご家族揃ってゆったりお過ごしいただけます。
明るい光が差し込む、居心地の良いリビングです。出窓が空間を広く感じさせてくれますね。 明るい光が差し込む、居心地の良いリビングです。出窓が空間を広く感じさせてくれますね。
2ドア1ルームの洋室です。3面に窓がございますので、風通し良くお過ごしいただけます。 2ドア1ルームの洋室です。3面に窓がございますので、風通し良くお過ごしいただけます。
1日の疲れを癒せるバスルームです。新規交換済みで気持ちよくお使いいただけます。浴室乾燥機付きです。 1日の疲れを癒せるバスルームです。新規交換済みで気持ちよくお使いいただけます。浴室乾燥機付きです。
リビングから出られるバルコニーです。家事の合間にホッと一息つける憩いの空間になりそうですね。 リビングから出られるバルコニーです。家事の合間にホッと一息つける憩いの空間になりそうですね。
リビングからの眺望です。高台につき見晴らしに開放感がございます。 リビングからの眺望です。高台につき見晴らしに開放感がございます。
お住まいからの眺望です。周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。 お住まいからの眺望です。周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。
白を基調とした清潔感のある洗面スペースです。三面鏡付きの洗面化粧台をお使いいただけます。 白を基調とした清潔感のある洗面スペースです。三面鏡付きの洗面化粧台をお使いいただけます。
タンクレスのすっきりとしたトイレです。トイレは各階に完備。忙しい時間帯もスムーズにご準備いただけます。 タンクレスのすっきりとしたトイレです。トイレは各階に完備。忙しい時間帯もスムーズにご準備いただけます。
2階の洋室から出入りができるバルコニーです。奥行きがあるので、お洗濯物もたっぷり干せそうです。 2階の洋室から出入りができるバルコニーです。奥行きがあるので、お洗濯物もたっぷり干せそうです。
全居室に収納がございます。収納内部にはお洋服をハンガーのまま掛けられるパイプ付きです。 全居室に収納がございます。収納内部にはお洋服をハンガーのまま掛けられるパイプ付きです。
備え付けの本棚がございます。高さを変更できるので、お好きな本もインテリアも飾ることが出来ますね。 備え付けの本棚がございます。高さを変更できるので、お好きな本もインテリアも飾ることが出来ますね。
はしごで上る屋根裏収納がございます。季節物や大きなお荷物の保管に便利です。 はしごで上る屋根裏収納がございます。季節物や大きなお荷物の保管に便利です。
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中古戸建て 空家
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POINT

家事動線に配慮した2wayキッチン・多目的に使える地下1階・リノベーション実施済・浴室乾燥機やペアガラスなど設備充実・開放感あふれる眺望・玉川学園前駅まで徒歩約10分

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 0帖(1階) 洋室 0帖(2階) 和室 0帖(2階) 収納 0帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
107.94 ㎡
土地面積
175.04 ㎡ (公簿)
築年月
1976 年2 月(築49 年)
住所
東京都町田市玉川学園5丁目24-8 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 玉川学園前駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】町田第五小学校 740m
【中学校】南大谷中学校 2,340m
【コンビニ】コンビニ 680m
【その他】玉川学園 670m
学区について質問したい
明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
不動産の売買は明和地所の仲介「町田店」にお任せください。業界歴10年以上の経験豊富なスタッフがきめ細かなご対応・最良のご提案を行わせて頂きます。是非、お気軽にご相談ください!

この物件について

こちらの物件は小田急電鉄小田原線を玉川学園前駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンです。周辺670m圏内(徒歩9分)には玉川学園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、出窓、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2020年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 給湯器
内装
2020年10月実施
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
畳交換、間取り変更
外装
2020年10月実施
  • 屋根
  • 外壁

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東京都町田市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 無料
私道負担面積
96.69㎡ 私道負担割合1/6
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
※敷地面積の約1/2が傾斜地です。(面積不詳) ※がけ条例 再建築の際には、斜面地部分に深基礎及び杭基礎等の築造等の対策が求められる場合があります。 別途地下1階、増築部分あり(面積不明)
物件番号
313003940292
自社管理番号
1445810000583
建築確認番号
--
登録日
2024/10/11
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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外観:313003940292
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町田市玉川学園5丁目 中古戸建

2,980万円

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取り扱い不動産会社

明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(9)第4118号
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日 水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-74622 お問い合わせ番号「73960-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

東京都町田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

51,500円

土地固定資産税 34,000円

建物固定資産税 17,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都町田市の住みやすさランキング

交通 駅数 46位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 27位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 48位1位/千代田区
買い物 小売店数 21位1位/千代田区
医療 病院数 24位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 27位1位/新島村
交通事故発生件数 47位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都町田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,600万円 町田市玉川学園 175 110 1976年 木造 2020年4月 - 6月
2,000万円 町田市旭町 170 65 1976年 木造 2021年7月 - 9月
3,000万円 町田市玉川学園 160 105 1976年 RC 2022年7月 - 9月
1,100万円 町田市相原町 210 70 1976年 木造 2022年10月 - 12月
2,000万円 町田市つくし野 210 100 1976年 木造 2023年4月 - 6月
3,600万円 町田市成瀬台 210 105 1976年 木造 2022年7月 - 9月
2,400万円 町田市忠生 210 105 1976年 木造 2022年1月 - 3月
3,200万円 町田市金森東 135 80 1976年 木造 2022年4月 - 6月
3,000万円 町田市南つくし野 130 80 1976年 木造 2019年4月 - 6月
3,000万円 町田市広袴 220 95 1976年 木造 2023年1月 - 3月

東京都町田市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は町田市本町田/建築年 1969年の50万円(2020年7月 - 9月)、最高値は町田市原町田/建築年 1973年の21,000万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,980万円)と最も条件が近い物件は、1,600万円、土地 175㎡、延床 110㎡、建築年 1976年の物件で価格差は、1,380万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「町田市玉川学園5丁目 中古戸建」物件の価格はいくらですか?

2,980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「町田市玉川学園5丁目 中古戸建」物件の間取りは?

2SLDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 洋室 0帖 和室 0帖 収納 0帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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町田市玉川学園5丁目、中古戸建です。外壁塗装済み。インパクトのあるブルーの外観です。
間取りは2LDK+S。サービスルーム付きで、お荷物の多いファミリーにもおすすめです。
地下1階部分です。窓があり、明るく風通しも良い空間です。倉庫や趣味の場としても活用できそうですね。
リノベーション時にシステムキッチンを新規交換しました。気持ちよくお使いいただけます。
キッチンはおしゃれなセパレートタイプ。作業スペースを確保できるので、お料理の効率も上がりそうです。
開放感を演出してくれる対面タイプのキッチン。配膳もラクラクですね。
キッチンシンク側からリビングダイニングが見渡せます。外の景色を見ながら洗い物ができます。
キッチンコンロ側も広い作業スペースがございます。お料理の盛り付けの時にも便利ですね。
リビングは2面採光で明るく開放的な空間です。ご家族揃ってゆったりお過ごしいただけます。
明るい光が差し込む、居心地の良いリビングです。出窓が空間を広く感じさせてくれますね。
2ドア1ルームの洋室です。3面に窓がございますので、風通し良くお過ごしいただけます。
1日の疲れを癒せるバスルームです。新規交換済みで気持ちよくお使いいただけます。浴室乾燥機付きです。
リビングから出られるバルコニーです。家事の合間にホッと一息つける憩いの空間になりそうですね。
リビングからの眺望です。高台につき見晴らしに開放感がございます。
お住まいからの眺望です。周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。
白を基調とした清潔感のある洗面スペースです。三面鏡付きの洗面化粧台をお使いいただけます。
タンクレスのすっきりとしたトイレです。トイレは各階に完備。忙しい時間帯もスムーズにご準備いただけます。
2階の洋室から出入りができるバルコニーです。奥行きがあるので、お洗濯物もたっぷり干せそうです。
全居室に収納がございます。収納内部にはお洋服をハンガーのまま掛けられるパイプ付きです。
備え付けの本棚がございます。高さを変更できるので、お好きな本もインテリアも飾ることが出来ますね。
はしごで上る屋根裏収納がございます。季節物や大きなお荷物の保管に便利です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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