西東京市保谷町5丁目_築3年そのまま住める中古戸建|西武柳沢駅から徒歩12分|西東京市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

ネイビーの外壁にホワイトの窓サッシがアクセントの外観。3方角地で明るく開放的な戸建てです。 ネイビーの外壁にホワイトの窓サッシがアクセントの外観。3方角地で明るく開放的な戸建てです。
北東側からの外観_3方角地で明るく開放感のある立地、玄関前の目隠しも嬉しい配慮です。 北東側からの外観_3方角地で明るく開放感のある立地、玄関前の目隠しも嬉しい配慮です。
1階リモートワークスペース・2階広々約14.75帖のLDK、3階寝室等フロア毎の使い分けが可能です。 1階リモートワークスペース・2階広々約14.75帖のLDK、3階寝室等フロア毎の使い分けが可能です。
1階約4.75帖の洋室_大きな掃き出し窓からの採光が明るく、書斎やワークスペースとして利用できます。 1階約4.75帖の洋室_大きな掃き出し窓からの採光が明るく、書斎やワークスペースとして利用できます。
駐輪・駐車スペース等も広く確保できます。 駐輪・駐車スペース等も広く確保できます。
1階廊下部分_左手トイレ、右手ユーティリティスペース、突き当りに1階約4.75帖の洋室があります。 1階廊下部分_左手トイレ、右手ユーティリティスペース、突き当りに1階約4.75帖の洋室があります。
階段には手すりがついています。 階段には手すりがついています。
2階キッチン_2面に窓があり開放的なオープンキッチン、専用背面キャビネ、食洗器、浄水器能付きです。 2階キッチン_2面に窓があり開放的なオープンキッチン、専用背面キャビネ、食洗器、浄水器能付きです。
2階キッチン_2面に窓があり開放的なオープンキッチン、専用背面キャビネ、食洗器、浄水器能付きです。 2階キッチン_2面に窓があり開放的なオープンキッチン、専用背面キャビネ、食洗器、浄水器能付きです。
玄関解放時に室内が見えないよう、目隠しを兼ねた壁が設置されています。(シューズクローゼットあり) 玄関解放時に室内が見えないよう、目隠しを兼ねた壁が設置されています。(シューズクローゼットあり)
2階_広々約14.75帖のLDK、ダイニング・リビングの綺麗なゾーニングが可能です。 2階_広々約14.75帖のLDK、ダイニング・リビングの綺麗なゾーニングが可能です。
2階_広々約14.75帖のLDK、ダイニング・リビングの綺麗なゾーニングが可能です。 2階_広々約14.75帖のLDK、ダイニング・リビングの綺麗なゾーニングが可能です。
2階_広々約14.75帖のLDK、ダイニング・リビングの綺麗なゾーニングが可能です。 2階_広々約14.75帖のLDK、ダイニング・リビングの綺麗なゾーニングが可能です。
2階_広々約14.75帖のLDK、ダイニング・リビングの綺麗なゾーニングが可能です。 2階_広々約14.75帖のLDK、ダイニング・リビングの綺麗なゾーニングが可能です。
3階_約6帖の主寝室。南向きの掃き出し窓からの陽当たりが良く、大型クローゼットもあります。 3階_約6帖の主寝室。南向きの掃き出し窓からの陽当たりが良く、大型クローゼットもあります。
3階_約6帖の主寝室。南向きの掃き出し窓からの陽当たりが良く、大型クローゼットもあります。 3階_約6帖の主寝室。南向きの掃き出し窓からの陽当たりが良く、大型クローゼットもあります。
3階_約5帖の洋室。北東の2面採光が明るくエアコン・クローゼット完備。 3階_約5帖の洋室。北東の2面採光が明るくエアコン・クローゼット完備。
3階_約5帖の洋室。北東の2面採光が明るくエアコン・クローゼット完備。 3階_約5帖の洋室。北東の2面採光が明るくエアコン・クローゼット完備。
1616(1坪タイプ)のユニットバス_換気乾燥機能、追い焚き機能付き 1616(1坪タイプ)のユニットバス_換気乾燥機能、追い焚き機能付き
ファミリーマート保谷町五丁目店 徒歩6分。 420m ファミリーマート保谷町五丁目店 徒歩6分。 420m
いなげや保谷町店 徒歩7分。 500m いなげや保谷町店 徒歩7分。 500m
西武柳沢駅(西武 新宿線) 徒歩13分。 1000m 西武柳沢駅(西武 新宿線) 徒歩13分。 1000m
ひばりヶ丘駅(西武 池袋線) 徒歩28分。 2170m ひばりヶ丘駅(西武 池袋線) 徒歩28分。 2170m
モニター付きインターフォン・リビング床暖機能付き モニター付きインターフォン・リビング床暖機能付き
1616(1坪タイプ)のユニットバス_換気乾燥機能、追い焚き機能付き 1616(1坪タイプ)のユニットバス_換気乾燥機能、追い焚き機能付き
1階ユーティリティスペース、白を基調とした清潔感のある、シンプルな造り。三面鏡付きの洗面・室内物干し機能付きです。 1階ユーティリティスペース、白を基調とした清潔感のある、シンプルな造り。三面鏡付きの洗面・室内物干し機能付きです。
1階・3階の2ヵ所にトイレがあります。 1階・3階の2ヵ所にトイレがあります。
1階・3階の2ヵ所にトイレがあります。 1階・3階の2ヵ所にトイレがあります。
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中古戸建て
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POINT

◆来店不要!現地お待ち合わせでご内覧可能です♪(当社専任物件)◆2021年12月築の築浅。室内大変綺麗にお使いです。◆3方角地で明るく開放的、カースペース1台分あり

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基本情報

価格
4,890万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.7帖(2階) 洋室 4.7帖(1階) 洋室 5帖(3階) 洋室 6帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
76.58 ㎡
土地面積
50.05 ㎡ (公簿)
築年月
2021 年12 月(築3 年)
住所
東京都西東京市保谷町5丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 西武柳沢駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】西東京市立保谷小学校 820m
【中学校】西東京市立田無第二中学校 860m
【コンビニ】コンビニ 420m
【スーパー】スーパー 500m
【総合病院】総合病院 1,470m
【公園】公園 1,240m
【その他】サフラン幼稚園 610m
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バリュエンスジャパン株式会社
なんぼや不動産は、お客様一人ひとりに合ったライフプランをご案内したい想いから誕生しました。ライフステージの変化に伴う住環境のご相談や資産整理など、不動産に関することはなんぼや不動産にご相談ください。

この物件について

こちらの物件は西武鉄道新宿線を西武柳沢駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.70帖です。周辺420m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、室内洗濯機置き場、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、バルコニー、フローリング、インターネット対応、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、建築確認完了検査済証

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東京都西東京市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
三方 ( 南 6.0m 公道 間口2.3m ) ( 東 4.5m 私道 間口13.8m ) ( 北 4.5m 私道 間口2.3m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:株式会社オープンハウス・アーキテクト
準防火地域/高度地区/日影制限有
~こんなお悩みをお持ちの方はバリュエンスジャパン(株)へ~●自宅から物件までの無料送迎サービスをお願いしたい●住み替えや引っ越し等、窓口を一本化したい●未公開物件含めて物件を紹介して欲しい「物件について詳しく知りたい」「他の写真を見てみたい」「内覧をしてみたい」など、お気軽にお問合せ下さい。電話【0120-963-221】まで。 ※通話料無料、年中無休
物件番号
313003934040
自社管理番号
1474480001682
建築確認番号
--
登録日
2024/10/04
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,890万円
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取り扱い不動産会社

バリュエンスジャパン株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10109号
  • 東京都港区南青山5丁目6-19 MA5 
  • 営業時間/10:00~19:00
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-78445 お問い合わせ番号「30791-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都西東京市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

156,500円

土地固定資産税 55,900円

建物固定資産税 100,600円

この物件の固定資産税は、物件価格4,890万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都西東京市の住みやすさランキング

交通 駅数 43位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 54位1位/千代田区
買い物 小売店数 45位1位/千代田区
医療 病院数 46位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 36位1位/新島村
交通事故発生件数 27位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都西東京市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,300万円 西東京市南町 55 75 2022年 木造 2021年7月 - 9月
5,400万円 西東京市ひばりが丘北 55 80 2022年 木造 2022年1月 - 3月
3,700万円 西東京市南町 45 80 2022年 木造 2021年7月 - 9月
4,600万円 西東京市ひばりが丘北 55 80 2022年 木造 2022年7月 - 9月
3,500万円 西東京市西原町 45 70 2022年 木造 2021年7月 - 9月
3,600万円 西東京市西原町 45 70 2022年 木造 2021年4月 - 6月
4,800万円 西東京市ひばりが丘 60 90 2022年 木造 2022年4月 - 6月
4,400万円 西東京市富士町 65 65 2022年 木造 2022年4月 - 6月
3,500万円 西東京市西原町 65 55 2022年 木造 2022年10月 - 12月
3,900万円 西東京市柳沢 70 70 2022年 木造 2021年10月 - 12月

東京都西東京市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は西東京市南町/建築年 1970年の150万円(2022年4月 - 6月)、最高値は西東京市田無町/建築年 2011年の20,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(4,890万円)と最も条件が近い物件は、4,300万円、土地 55㎡、延床 75㎡、建築年 2022年の物件で価格差は、590万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 4.7帖 洋室 5帖 洋室 6帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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ネイビーの外壁にホワイトの窓サッシがアクセントの外観。3方角地で明るく開放的な戸建てです。
北東側からの外観_3方角地で明るく開放感のある立地、玄関前の目隠しも嬉しい配慮です。
1階リモートワークスペース・2階広々約14.75帖のLDK、3階寝室等フロア毎の使い分けが可能です。
1階約4.75帖の洋室_大きな掃き出し窓からの採光が明るく、書斎やワークスペースとして利用できます。
駐輪・駐車スペース等も広く確保できます。
1階廊下部分_左手トイレ、右手ユーティリティスペース、突き当りに1階約4.75帖の洋室があります。
階段には手すりがついています。
2階キッチン_2面に窓があり開放的なオープンキッチン、専用背面キャビネ、食洗器、浄水器能付きです。
2階キッチン_2面に窓があり開放的なオープンキッチン、専用背面キャビネ、食洗器、浄水器能付きです。
玄関解放時に室内が見えないよう、目隠しを兼ねた壁が設置されています。(シューズクローゼットあり)
2階_広々約14.75帖のLDK、ダイニング・リビングの綺麗なゾーニングが可能です。
2階_広々約14.75帖のLDK、ダイニング・リビングの綺麗なゾーニングが可能です。
2階_広々約14.75帖のLDK、ダイニング・リビングの綺麗なゾーニングが可能です。
2階_広々約14.75帖のLDK、ダイニング・リビングの綺麗なゾーニングが可能です。
3階_約6帖の主寝室。南向きの掃き出し窓からの陽当たりが良く、大型クローゼットもあります。
3階_約6帖の主寝室。南向きの掃き出し窓からの陽当たりが良く、大型クローゼットもあります。
3階_約5帖の洋室。北東の2面採光が明るくエアコン・クローゼット完備。
3階_約5帖の洋室。北東の2面採光が明るくエアコン・クローゼット完備。
1616(1坪タイプ)のユニットバス_換気乾燥機能、追い焚き機能付き
ファミリーマート保谷町五丁目店 徒歩6分。 420m
いなげや保谷町店 徒歩7分。 500m
西武柳沢駅(西武 新宿線) 徒歩13分。 1000m
ひばりヶ丘駅(西武 池袋線) 徒歩28分。 2170m
モニター付きインターフォン・リビング床暖機能付き
1616(1坪タイプ)のユニットバス_換気乾燥機能、追い焚き機能付き
1階ユーティリティスペース、白を基調とした清潔感のある、シンプルな造り。三面鏡付きの洗面・室内物干し機能付きです。
1階・3階の2ヵ所にトイレがあります。
1階・3階の2ヵ所にトイレがあります。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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