東京都小平市花小金井3丁目|花小金井駅から徒歩23分|小平市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

カースペース1台ですがお庭に停めることも可能。 カースペース1台ですがお庭に停めることも可能。
令和1年の築浅戸建。クロスやフロアタイル、キッチン等のリフォーム。お庭の人口芝等住みやすい環境に改善。 令和1年の築浅戸建。クロスやフロアタイル、キッチン等のリフォーム。お庭の人口芝等住みやすい環境に改善。
間取り図 間取り図
白を基調とした室内は明るく室内が輝きます。元気で明るい家族のイメージがします。約18帖の広さを誇る家族空間は家具配置のしやすいセパレートタイプ。イメージがたくさん膨らむ場所です。 白を基調とした室内は明るく室内が輝きます。元気で明るい家族のイメージがします。約18帖の広さを誇る家族空間は家具配置のしやすいセパレートタイプ。イメージがたくさん膨らむ場所です。
食洗器付きシステムキッチン。シンクも大きく、浄水器もついております。お料理が楽しみになる工夫が施されているキッチンです。 食洗器付きシステムキッチン。シンクも大きく、浄水器もついております。お料理が楽しみになる工夫が施されているキッチンです。
キッチンの幅は広く、カップボードを設置しても余裕が出るのでお料理がスムーズにおこなえます。 キッチンの幅は広く、カップボードを設置しても余裕が出るのでお料理がスムーズにおこなえます。
一日の始まりの玄関に靴が散らばっているのはいやですよね。大きなシューズインクローゼットが活躍してくれます。 一日の始まりの玄関に靴が散らばっているのはいやですよね。大きなシューズインクローゼットが活躍してくれます。
ご家族と毎日顔を会わせられるリビングイン階段。 ご家族と毎日顔を会わせられるリビングイン階段。
18.6帖のゆったりしたリビング。家具の配置に合うよう考えられた間取り。 18.6帖のゆったりしたリビング。家具の配置に合うよう考えられた間取り。
お休みの日にはコーヒーを飲みながらソファで読書。みなさんあこがれの休日をぜひこのお部屋でお過ごしください。きっとご家族の夢をかなえる暮らしになるはずです。 お休みの日にはコーヒーを飲みながらソファで読書。みなさんあこがれの休日をぜひこのお部屋でお過ごしください。きっとご家族の夢をかなえる暮らしになるはずです。
リモートワーク可能な6.75帖の居室。大きな窓なので日当たりが良く朝の目覚めがすっきりできます。 リモートワーク可能な6.75帖の居室。大きな窓なので日当たりが良く朝の目覚めがすっきりできます。
3部屋すべて二面採光。ご家族それぞれにお部屋がもてるのはうれしいですよね。自分色のプライベートルームをお作り下さい。 3部屋すべて二面採光。ご家族それぞれにお部屋がもてるのはうれしいですよね。自分色のプライベートルームをお作り下さい。
お子様の成長を育む子供部屋は、机やベットを自由にレイアウトでき、小さな自立心を育てます。 お子様の成長を育む子供部屋は、机やベットを自由にレイアウトでき、小さな自立心を育てます。
高級感溢れるカラーと大きさ、柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。 高級感溢れるカラーと大きさ、柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
固定式階段から上がれる6帖の小屋裏収納。お子様の秘密基地として活躍。 固定式階段から上がれる6帖の小屋裏収納。お子様の秘密基地として活躍。
お庭はとても広々していて、バーベキューや家庭菜園、お子様の遊び場にもなります。リビングからお子様が遊んでいる姿を望めます。 お庭はとても広々していて、バーベキューや家庭菜園、お子様の遊び場にもなります。リビングからお子様が遊んでいる姿を望めます。
ノズルが伸びるタイプの洗面台はお掃除もらくらくで、大きな鏡の洗面台は朝の身支度をお手伝い。3面鏡にもなる洗面台は収納豊富ですっきり収納できますね。 ノズルが伸びるタイプの洗面台はお掃除もらくらくで、大きな鏡の洗面台は朝の身支度をお手伝い。3面鏡にもなる洗面台は収納豊富ですっきり収納できますね。
ウォシュレット付トイレ ウォシュレット付トイレ
セパレート型2面バルコニー。南向きで日射しが当たるバルコニーですのでお洗濯が乾きます。 セパレート型2面バルコニー。南向きで日射しが当たるバルコニーですのでお洗濯が乾きます。
各居室に収納があり、リビングにも玄関にも収納がございます。 各居室に収納があり、リビングにも玄関にも収納がございます。
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中古戸建て 空家
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POINT

西6m公道面の整形地 土地面積34.7坪 全室多面採光 広々18帖のLDKに対面式キッチン 家事動線を考えた水回り リビングイン階段 大きな荷物もラクラク収納、固定階段付グルニエございます

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基本情報

価格
4,740万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
91.26 ㎡
土地面積
115.03 ㎡ (実測)
築年月
2019 年6 月(築6 年)
住所
東京都小平市花小金井3丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 花小金井駅/徒歩23分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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株式会社東宝ハウス立川
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この物件について

こちらの物件は西武鉄道新宿線を花小金井駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、バルコニー、フローリング、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
内装
2023年10月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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東京都小平市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
313003924376
自社管理番号
1009480109065
建築確認番号
--
登録日
2023/11/07
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,740万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス立川
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(5)第82486号
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04056 お問い合わせ番号「79190-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

139,100円

土地固定資産税 54,100円

建物固定資産税 85,000円

この物件の固定資産税は、物件価格4,740万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都小平市の住みやすさランキング

交通 駅数 29位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 55位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 53位1位/千代田区
買い物 小売店数 46位1位/千代田区
医療 病院数 27位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 33位1位/新島村
交通事故発生件数 28位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都小平市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,300万円 小平市回田町 115 75 2019年 木造 2020年4月 - 6月
3,300万円 小平市中島町 115 80 2019年 木造 2019年7月 - 9月
3,600万円 小平市上水南町 115 85 2019年 木造 2019年7月 - 9月
3,700万円 小平市学園東町 115 85 2019年 木造 2020年1月 - 3月
4,800万円 小平市小川町 115 90 2019年 木造 2019年10月 - 12月
4,400万円 小平市仲町 115 90 2019年 木造 2019年10月 - 12月
3,700万円 小平市仲町 115 90 2019年 木造 2019年4月 - 6月
4,000万円 小平市仲町 115 90 2019年 木造 2019年4月 - 6月
3,800万円 小平市回田町 115 90 2019年 木造 2019年1月 - 3月
4,900万円 小平市回田町 115 90 2019年 木造 2019年1月 - 3月

東京都小平市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は小平市天神町/建築年 1984年の50万円(2019年4月 - 6月)、最高値は小平市花小金井/建築年 1985年の14,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(4,740万円)と最も条件が近い物件は、3,300万円、土地 115㎡、延床 75㎡、建築年 2019年の物件で価格差は、1,440万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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間取り図
白を基調とした室内は明るく室内が輝きます。元気で明るい家族のイメージがします。約18帖の広さを誇る家族空間は家具配置のしやすいセパレートタイプ。イメージがたくさん膨らむ場所です。
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キッチンの幅は広く、カップボードを設置しても余裕が出るのでお料理がスムーズにおこなえます。
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ご家族と毎日顔を会わせられるリビングイン階段。
18.6帖のゆったりしたリビング。家具の配置に合うよう考えられた間取り。
お休みの日にはコーヒーを飲みながらソファで読書。みなさんあこがれの休日をぜひこのお部屋でお過ごしください。きっとご家族の夢をかなえる暮らしになるはずです。
リモートワーク可能な6.75帖の居室。大きな窓なので日当たりが良く朝の目覚めがすっきりできます。
3部屋すべて二面採光。ご家族それぞれにお部屋がもてるのはうれしいですよね。自分色のプライベートルームをお作り下さい。
お子様の成長を育む子供部屋は、机やベットを自由にレイアウトでき、小さな自立心を育てます。
高級感溢れるカラーと大きさ、柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
固定式階段から上がれる6帖の小屋裏収納。お子様の秘密基地として活躍。
お庭はとても広々していて、バーベキューや家庭菜園、お子様の遊び場にもなります。リビングからお子様が遊んでいる姿を望めます。
ノズルが伸びるタイプの洗面台はお掃除もらくらくで、大きな鏡の洗面台は朝の身支度をお手伝い。3面鏡にもなる洗面台は収納豊富ですっきり収納できますね。
ウォシュレット付トイレ
セパレート型2面バルコニー。南向きで日射しが当たるバルコニーですのでお洗濯が乾きます。
各居室に収納があり、リビングにも玄関にも収納がございます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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