東京都八王子市平岡町|西八王子駅から徒歩24分|八王子市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

前面道路は公道です。幅員が約4mですので、車の出し入れが楽々できます。 前面道路は公道です。幅員が約4mですので、車の出し入れが楽々できます。
お住まい購入に向けての「質問」・「疑問」。具体的に何を準備をして進めたらいいのか。些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。 お住まい購入に向けての「質問」・「疑問」。具体的に何を準備をして進めたらいいのか。些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。
ただ建てるだけでなく、そこにお住まいになられる人を想いながら作られたオンリーワンの邸宅です。是非現地をご覧ください。 ただ建てるだけでなく、そこにお住まいになられる人を想いながら作られたオンリーワンの邸宅です。是非現地をご覧ください。
物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど資料には掲載していない、体感しないと分からない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど資料には掲載していない、体感しないと分からない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
間取図 間取図
作業スペースを多くとったキッチン。ふたり並んでキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます。 作業スペースを多くとったキッチン。ふたり並んでキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます。
ここから一日が始まります。シューズボックスも備わっています。 ここから一日が始まります。シューズボックスも備わっています。
実際に生活する側に立って設計した工夫が要所要所に感じます。キメ細やかさがこの邸の魅力の一つです。 実際に生活する側に立って設計した工夫が要所要所に感じます。キメ細やかさがこの邸の魅力の一つです。
リビング・キッチン・洗面所・バルコニー。同線の考えられた間取りです。休息の場所であると同時に家事もこなすLDK。家事動線の良さ、水回りを実際に使うようにご覧になってください。 リビング・キッチン・洗面所・バルコニー。同線の考えられた間取りです。休息の場所であると同時に家事もこなすLDK。家事動線の良さ、水回りを実際に使うようにご覧になってください。
一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必須かと思います。そんな空間をご自身で造り上げていきましょう。 一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必須かと思います。そんな空間をご自身で造り上げていきましょう。
明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。 明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
断熱材の入っている戸建。空調の欠かせない時期に電気代の節約に力を貸してくれる頼もしい設備です。 断熱材の入っている戸建。空調の欠かせない時期に電気代の節約に力を貸してくれる頼もしい設備です。
各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされています。採光と通風のバランスがほどよく絶妙です。 各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされています。採光と通風のバランスがほどよく絶妙です。
シックハウス症候群を防ぐ24時間自動で換気するシステムが搭載されており、約2時間でお部屋内の空気が入れ替わります。結露やカビ対策にも◎ご家族の長い健康を想った設備がご用意されました。 シックハウス症候群を防ぐ24時間自動で換気するシステムが搭載されており、約2時間でお部屋内の空気が入れ替わります。結露やカビ対策にも◎ご家族の長い健康を想った設備がご用意されました。
浴室は快適なだけではなく、清潔さを保ち易い工夫も必要ではないでしょうか。汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用し、ワンタッチでゴミを捨てられる機能も付いた最新のバスユニットを導入致しました。 浴室は快適なだけではなく、清潔さを保ち易い工夫も必要ではないでしょうか。汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用し、ワンタッチでゴミを捨てられる機能も付いた最新のバスユニットを導入致しました。
周辺 周辺
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洗面所にはドラム式洗濯機も置けるスペースがあります。お洗濯や脱衣所として使う洗面所では、広く使えることがマスト。そんな場所で嬉しい壁に埋め込まれた形の収納をご用意。場所を取らず広々使えます。 洗面所にはドラム式洗濯機も置けるスペースがあります。お洗濯や脱衣所として使う洗面所では、広く使えることがマスト。そんな場所で嬉しい壁に埋め込まれた形の収納をご用意。場所を取らず広々使えます。
ご家族だけでなく来客やご友人も使うので、いつも清潔を保てるように配慮しなければならない場所。見た目から清潔感あるホワイトを基調にデザインされました。 ご家族だけでなく来客やご友人も使うので、いつも清潔を保てるように配慮しなければならない場所。見た目から清潔感あるホワイトを基調にデザインされました。
しっかりとした奥行きと、便利な物干しアームがご用意された機能性の高いバルコニー。南向きで陽当たりも良く、気持ちよくお洗濯できるだけでなく、お部屋の中からも気持ちの良い陽差しを感じることができます。 しっかりとした奥行きと、便利な物干しアームがご用意された機能性の高いバルコニー。南向きで陽当たりも良く、気持ちよくお洗濯できるだけでなく、お部屋の中からも気持ちの良い陽差しを感じることができます。
廊下部分にクローゼットがございます。可動タイプの棚も付いているのて、用途に合わせて収納できるあったら嬉しい設備です。 廊下部分にクローゼットがございます。可動タイプの棚も付いているのて、用途に合わせて収納できるあったら嬉しい設備です。
屋根裏にも収納スペースを確保しています。季節ごとに収納できるので、整理整頓が出来ますね。 屋根裏にも収納スペースを確保しています。季節ごとに収納できるので、整理整頓が出来ますね。
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中古戸建て 空家
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POINT

徒歩約10分圏内にスーパーや小・中学校があり住環境良好 全居室二面採光で光と風を感じる住まい 15帖の明るいLDK 各居室収納有 2024年6月新規内装リフォーム済、きれいな住まいをぜひご覧ください

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基本情報

価格
3,180万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
77.01 ㎡
土地面積
73.37 ㎡ (実測)
築年月
1998 年7 月(築27 年)
住所
東京都八王子市平岡町 地図地図を見る
交通機関

中央本線 西八王子駅/徒歩24分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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株式会社東宝ハウス立川
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この物件について

この物件はJR中央本線を西八王子駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、床下収納、出窓、バルコニー、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年06月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面所
内装
2024年06月実施
  • 全室クロス張替

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
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引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
航空法
物件番号
313003922713
自社管理番号
1009480112634
建築確認番号
--
登録日
2024/07/09
有効期限日
2024/11/19

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,180万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス立川
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(5)第82486号
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04056 お問い合わせ番号「55533-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都八王子市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

54,900円

土地固定資産税 36,300円

建物固定資産税 18,600円

この物件の固定資産税は、物件価格3,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都八王子市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/千代田区
高速IC数 23位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 30位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 43位1位/千代田区
買い物 小売店数 16位1位/千代田区
医療 病院数 12位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 48位1位/新島村
交通事故発生件数 48位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都八王子市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,900万円 八王子市台町 70 90 1998年 木造 2020年1月 - 3月
1,900万円 八王子市子安町 65 70 1998年 木造 2022年1月 - 3月
2,600万円 八王子市北野町 85 95 1998年 木造 2023年1月 - 3月
2,800万円 八王子市散田町 105 80 1998年 木造 2022年7月 - 9月
980万円 八王子市上壱分方町 120 80 1998年 木造 2019年1月 - 3月
2,000万円 八王子市大谷町 120 90 1998年 木造 2023年7月 - 9月
2,500万円 八王子市中野町 130 90 1998年 木造 2022年4月 - 6月
1,600万円 八王子市弐分方町 140 85 1998年 木造 2021年4月 - 6月
1,500万円 八王子市西寺方町 155 85 1998年 木造 2022年1月 - 3月
2,500万円 八王子市大塚 160 95 1998年 木造 2021年4月 - 6月

東京都八王子市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は八王子市下恩方町/建築年 1977年の80万円(2021年4月 - 6月)、最高値は八王子市堀之内/建築年 2023年の19,000万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,180万円)と最も条件が近い物件は、1,900万円、土地 70㎡、延床 90㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、1,280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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ただ建てるだけでなく、そこにお住まいになられる人を想いながら作られたオンリーワンの邸宅です。是非現地をご覧ください。
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シックハウス症候群を防ぐ24時間自動で換気するシステムが搭載されており、約2時間でお部屋内の空気が入れ替わります。結露やカビ対策にも◎ご家族の長い健康を想った設備がご用意されました。
浴室は快適なだけではなく、清潔さを保ち易い工夫も必要ではないでしょうか。汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用し、ワンタッチでゴミを捨てられる機能も付いた最新のバスユニットを導入致しました。
周辺
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洗面所にはドラム式洗濯機も置けるスペースがあります。お洗濯や脱衣所として使う洗面所では、広く使えることがマスト。そんな場所で嬉しい壁に埋め込まれた形の収納をご用意。場所を取らず広々使えます。
ご家族だけでなく来客やご友人も使うので、いつも清潔を保てるように配慮しなければならない場所。見た目から清潔感あるホワイトを基調にデザインされました。
しっかりとした奥行きと、便利な物干しアームがご用意された機能性の高いバルコニー。南向きで陽当たりも良く、気持ちよくお洗濯できるだけでなく、お部屋の中からも気持ちの良い陽差しを感じることができます。
廊下部分にクローゼットがございます。可動タイプの棚も付いているのて、用途に合わせて収納できるあったら嬉しい設備です。
屋根裏にも収納スペースを確保しています。季節ごとに収納できるので、整理整頓が出来ますね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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