~豊かな自然と由緒ある地に住まう~|白金台駅から徒歩10分|渋谷区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

多様なライフスタイルを見据えた個性が光る間取り設計♪LDKは19帖以上の広々とした空間でゆったりと過 多様なライフスタイルを見据えた個性が光る間取り設計♪LDKは19帖以上の広々とした空間でゆったりと過
令和6年7月に内外装リノベ済♪ 2階LDKは南バルコニーから良好な採光と解放感が確保♪ 令和6年7月に内外装リノベ済♪ 2階LDKは南バルコニーから良好な採光と解放感が確保♪
名前の無い料理たちが生活を紡いでいく。ゆっくりと、気が付かないほどゆっくりと、日々の幸せを感じる。 名前の無い料理たちが生活を紡いでいく。ゆっくりと、気が付かないほどゆっくりと、日々の幸せを感じる。
【BATHROOM】誰にも邪魔されない私だけのプライベート空間。今日はお風呂で映画見ちゃおうかな。 【BATHROOM】誰にも邪魔されない私だけのプライベート空間。今日はお風呂で映画見ちゃおうかな。
【LIVING】居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ 【LIVING】居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ
マルエツプチ白金台プラチナ通り店なで250m マルエツプチ白金台プラチナ通り店なで250m
ローソン天現寺店まで300m ローソン天現寺店まで300m
トモズ 恵比寿ガーデンプレイス センタープラザ店まで550m トモズ 恵比寿ガーデンプレイス センタープラザ店まで550m
渋谷区立加計塚小学校まで500m 渋谷区立加計塚小学校まで500m
渋谷同胞幼稚園まで500m 渋谷同胞幼稚園まで500m
総合病院厚生中央病院まで650m 総合病院厚生中央病院まで650m
伊達児童遊園地まで350m 伊達児童遊園地まで350m
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中古戸建て 空家
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POINT

~豊かな自然と由緒ある地に住まう~☆白金台10分、所有権、23坪所有権、南公道7.3m、☆建物103平米、4LDK、リノベ済、陽当り・開放感◎♪♪簡単10秒LINE問合せ(24時間受付中)♪♪

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基本情報

価格
16,500万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 8.4帖 洋室 6.5帖 洋室 4.7帖 洋室 4.1帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
103.08 ㎡
土地面積
77.36 ㎡
築年月
2012 年7 月(築13 年)
住所
東京都渋谷区恵比寿3丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ南北線 白金台駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】渋谷区立加計塚小学校 500m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 250m
【総合病院】総合病院 650m
【公園】公園 350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 550m
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株式会社ゴールドライフ
~弊社は「弁護士、公認会計士、司法書士、税理士、宅建士と5士業の国家資格を有する役員が集結した不動産ワン・ストップサービスをお届けする創造企業」です~

この物件について

この物件は東京メトロ南北線を白金台駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.20帖です。周辺250m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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東京都渋谷区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 7.3m 公道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
◎弊社提携住宅ローン0.19%~(変動金利)利用可能◎ ※周辺物件と比較して光る部分も多く、足の早い物件(先着順)になることも予想されますので、最新の販売状況及び物件の詳細に関しては弊社までお気軽にお問合せ下さい。※他社様が広告掲載されている物件も纏めてのご見学が可能となります。一度に効率良くご覧頂くためにも、お問合せの際に併せてお申し付け下さい。※物件調査・資金計画等、無料にて行っております。
物件番号
313003909875
自社管理番号
1375350000585
建築確認番号
--
登録日
2024/09/16
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
16,500万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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解説
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16,500万円

4LDK 建物 103.08㎡ 土地 77.36㎡ 築13年 渋谷区恵比寿3丁目 東京メトロ南北線 白金台駅/徒歩10分 資料請求する
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9,500万円

4LDK 建物 151.37㎡ 土地 104.26㎡ 築45年 那覇市牧志1丁目 沖縄都市モノレール 美栄橋駅/徒歩5分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社ゴールドライフ
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第101584号
  • 東京都港区三田3丁目7-18 THE ITOYAMA TOWER 11階 
  • 営業時間/10:00~19:30 定休日/第一・二火曜日 毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

東京都渋谷区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

387,400円

土地固定資産税 188,600円

建物固定資産税 198,800円

この物件の固定資産税は、物件価格16,500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都渋谷区の住みやすさランキング

交通 駅数 9位1位/千代田区
高速IC数 9位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 12位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 4位1位/千代田区
買い物 小売店数 3位1位/千代田区
医療 病院数 8位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 63位1位/新島村
交通事故発生件数 60位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都渋谷区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
7,800万円 渋谷区本町 60 95 2012年 木造 2021年1月 - 3月
8,300万円 渋谷区千駄ケ谷 50 75 2012年 木造 2020年1月 - 3月
7,300万円 渋谷区恵比寿 40 65 2012年 木造 2021年7月 - 9月
14,000万円 渋谷区笹塚 135 100 2012年 木造 2021年4月 - 6月
53,000万円 渋谷区神宮前 270 300 2012年 木造 2022年10月 - 12月
10,000万円 渋谷区本町 65 100 2013年 木造 2022年7月 - 9月
8,700万円 渋谷区幡ケ谷 50 75 2013年 木造 2023年1月 - 3月
66,000万円 渋谷区神宮前 250 410 2013年 RC 2021年1月 - 3月
14,000万円 渋谷区代々木 60 100 2011年 木造 2020年1月 - 3月
5,700万円 渋谷区笹塚 55 75 2011年 木造 2021年4月 - 6月

東京都渋谷区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は渋谷区東/建築年 1963年の860万円(2019年1月 - 3月)、最高値は渋谷区恵比寿南/建築年 2005年の210,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(16,500万円)と最も条件が近い物件は、7,800万円、土地 60㎡、延床 95㎡、建築年 2012年の物件で価格差は、8,700万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「~豊かな自然と由緒ある地に住まう~」物件の価格はいくらですか?

16,500万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「~豊かな自然と由緒ある地に住まう~」物件の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 8.4帖 洋室 6.5帖 洋室 4.7帖 洋室 4.1帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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多様なライフスタイルを見据えた個性が光る間取り設計♪LDKは19帖以上の広々とした空間でゆったりと過
令和6年7月に内外装リノベ済♪ 2階LDKは南バルコニーから良好な採光と解放感が確保♪
名前の無い料理たちが生活を紡いでいく。ゆっくりと、気が付かないほどゆっくりと、日々の幸せを感じる。
【BATHROOM】誰にも邪魔されない私だけのプライベート空間。今日はお風呂で映画見ちゃおうかな。
【LIVING】居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ
マルエツプチ白金台プラチナ通り店なで250m
ローソン天現寺店まで300m
トモズ 恵比寿ガーデンプレイス センタープラザ店まで550m
渋谷区立加計塚小学校まで500m
渋谷同胞幼稚園まで500m
総合病院厚生中央病院まで650m
伊達児童遊園地まで350m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。