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立川市高松町三丁目中古戸建｜立川駅から徒歩10分｜立川市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
◆南西向き3DKの中古戸建◆JR中央線・南武線・青梅線「立川」駅まで徒歩10分！◆徒歩圏内に小・中学校、保育園、大型商業店舗がある為、生活・買物便利な立地！
基本情報
- 価格
- 2,780万円
- 間取り
-
3DK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 65.26 ㎡
- 土地面積
- 52.90 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1967 年4 月（築58 年）
- 住所
-
東京都立川市高松町３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
中央本線 立川駅/徒歩10分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
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- 学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 立川店
- 「仕事が早い！」のＣＭでおなじみの福屋です。不動産買取、売却、購入、住替えは当社にお任せください。熱意を持って誠実にご対応させて頂きます。
この物件について
この物件はJR中央本線を立川駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、トイレは洗浄機能付き便座（シャワートイレ・ウォシュレット）なので清潔に保つことができます。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、追焚機能付きバス、洗浄機能付きトイレ
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東京都立川市の生活情報
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物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南西 2.7m 私道 間口5.4m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南西
- 駐車場
- 無
- 私道負担面積
- 66.34㎡ 私道負担割合1/8
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 航空法 準防火 景観法 25ｍ第二種高度地区 日影規制：4h-2.5h/4m
将来、再建築を行う際は、道路後退(約3.4平米)が必要です。 本物件建物面積は建築基準法による建ぺい率の制限値を超過し建築されており、将来再建築の際は同規模の建築はできません。 上水道管・ガス管が東側隣地を経由し配管されております。 - 物件番号
- 313003909721
- 自社管理番号
- 1184720012897
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/02/04
- 有効期限日
- 2024/11/15
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 東京都立川市曙町２丁目13-1 ＴＥ曙ビル8階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
東京都立川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
48,000円
土地固定資産税 31,700円
建物固定資産税 16,300円
この物件の固定資産税は、物件価格2,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
東京都立川市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 12位（1位/千代田区） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/西多摩郡日の出町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 25位（1位/西多摩郡檜原村） |
| グルメ | 飲食店数 27位（1位/千代田区） |
| 買い物 | 小売店数 12位（1位/千代田区） |
| 医療 | 病院数 29位（1位/千代田区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 57位（1位/新島村） |
| 交通事故発生件数 53位（1位/利島村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
東京都立川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 立川市柴崎町 | 75 | 105 | 1964年 | -- | 2021年10月 - 12月 |
| 2,400万円 | 立川市砂川町 | 145 | 90 | 1971年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 500万円 | 立川市羽衣町 | 60 | 50 | 1972年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,100万円 | 立川市砂川町 | 80 | 70 | 1972年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 立川市上砂町 | 75 | 55 | 1973年 | -- | 2023年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 立川市砂川町 | 160 | 100 | 1973年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 3,100万円 | 立川市曙町 | 165 | 105 | 1973年 | 軽量鉄骨造 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 立川市西砂町 | 130 | 70 | 1974年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 700万円 | 立川市砂川町 | 80 | 35 | 1975年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,900万円 | 立川市錦町 | 85 | 70 | 1975年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
東京都立川市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は立川市若葉町／建築年 1976年の200万円（2023年4月 - 6月）、最高値は立川市錦町／建築年 1983年の23,000万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,780万円）と最も条件が近い物件は、2,200万円、土地 75㎡、延床 105㎡、建築年 1964年の物件で価格差は、580万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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2,780万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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