東村山市 久米川町|東村山駅から徒歩24分|東村山市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

南東道路の角地で開放感のあるお住まいです 南東道路の角地で開放感のあるお住まいです
閑静な住宅街 閑静な住宅街
使い勝手の良い引出し式のシステムキッチンです 使い勝手の良い引出し式のシステムキッチンです
キッチン キッチン
シューズボックス付きのゆとりある玄関です シューズボックス付きのゆとりある玄関です
外側から見た玄関周りの様子です 外側から見た玄関周りの様子です
2面採光の明るいリビングルームです 2面採光の明るいリビングルームです
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
バルコニーに面した明るい主寝室です バルコニーに面した明るい主寝室です
キャビネットを置いてもゆとりのあるお部屋です キャビネットを置いてもゆとりのあるお部屋です
バスルームは窓のある浴室暖房乾燥機付きです バスルームは窓のある浴室暖房乾燥機付きです
リビング横の和室は来客時などに重宝します リビング横の和室は来客時などに重宝します
2面採光の洋室です 2面採光の洋室です
1階リビングから出入りできるウッドデッキです 1階リビングから出入りできるウッドデッキです
開放感のある前面、接道の様子です 開放感のある前面、接道の様子です
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
洗面脱衣所・洗濯機置き場の様子です 洗面脱衣所・洗濯機置き場の様子です
小窓のある1階の温水洗浄便座付トイレ 小窓のある1階の温水洗浄便座付トイレ
小窓のある2階の温水洗浄便座付トイレです 小窓のある2階の温水洗浄便座付トイレです
2部屋から出入りできるワイドバルコニーです 2部屋から出入りできるワイドバルコニーです
2階バルコニーからの眺望です 2階バルコニーからの眺望です
カースペースは2台分駐車できます カースペースは2台分駐車できます
寝室のクローゼットです 寝室のクローゼットです
洋室のクローゼットです 洋室のクローゼットです
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収納 収納
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中古戸建て
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基本情報

価格
3,530万円
間取り
4LDK
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建物面積
95.98 ㎡
土地面積
120.03 ㎡
築年月
2017 年8 月(築8 年)
住所
東京都東村山市久米川町1丁目9-18 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 東村山駅/徒歩24分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東村山市立久米川東小学校 950m
【中学校】東村山市立東村山第二中学校 530m
【コンビニ】コンビニ 556m
【スーパー】スーパー 331m
【公園】公園 427m
【ドラッグストア】ドラッグストア 642m
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センチュリー21アークレスト秋津営業所 株式会社アークレスト
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この物件について

こちらの物件は西武鉄道新宿線を東村山駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺331m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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東京都東村山市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
-- / --
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
313003895476
自社管理番号
1477300000180
建築確認番号
--
登録日
2024/01/16
有効期限日
2024/11/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,530万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21アークレスト秋津営業所 株式会社アークレスト
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9204号
  • 東京都東村山市秋津町5丁目25-88 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/毎週火曜・水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-38824 お問い合わせ番号「81362-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

97,300円

土地固定資産税 40,300円

建物固定資産税 57,000円

この物件の固定資産税は、物件価格3,530万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都東村山市の住みやすさランキング

交通 駅数 17位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 38位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 46位1位/千代田区
買い物 小売店数 28位1位/千代田区
医療 病院数 9位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 29位1位/新島村
交通事故発生件数 33位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都東村山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,900万円 東村山市秋津町 120 95 2018年 木造 2019年1月 - 3月
3,500万円 東村山市野口町 120 95 2018年 木造 2019年4月 - 6月
3,100万円 東村山市久米川町 115 95 2018年 木造 2019年4月 - 6月
2,500万円 東村山市多摩湖町 125 100 2018年 木造 2019年4月 - 6月
3,500万円 東村山市久米川町 110 85 2018年 木造 2019年4月 - 6月
3,800万円 東村山市久米川町 110 85 2018年 木造 2019年4月 - 6月
3,300万円 東村山市恩多町 110 90 2018年 木造 2019年1月 - 3月
3,000万円 東村山市恩多町 110 90 2018年 木造 2021年10月 - 12月
2,900万円 東村山市廻田町 110 90 2018年 木造 2019年4月 - 6月
3,600万円 東村山市萩山町 130 100 2018年 木造 2019年4月 - 6月

東京都東村山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は東村山市野口町/建築年 1982年の30万円(2021年1月 - 3月)、最高値は東村山市久米川町/建築年 2005年の8,700万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,530万円)と最も条件が近い物件は、3,900万円、土地 120㎡、延床 95㎡、建築年 2018年の物件で価格差は、370万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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