足立区古千谷本町3丁目 中古一戸建て|舎人駅から徒歩14分|足立区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ! 暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン !
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間取り 間取り
明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるダイニング。 明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるダイニング。
明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。 明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
リビングが見渡せる対面カウンターキッチン  リビングが見渡せる対面カウンターキッチン
カウンター越しにお話しをしながら毎日のお料理をもっと楽しく カウンター越しにお話しをしながら毎日のお料理をもっと楽しく
明るい玄関はお客様をお出迎えするのにぴったりです! 明るい玄関はお客様をお出迎えするのにぴったりです!
大切な家族、来客を出迎える玄関。 大切な家族、来客を出迎える玄関。
ご家族の賑やかな話し声で包まれる明るいリビング  ※家具はCGです ご家族の賑やかな話し声で包まれる明るいリビング ※家具はCGです
自然光が取り込まれ、家族団らんの場所を明るく演出 自然光が取り込まれ、家族団らんの場所を明るく演出
2面採光なので、明るく風通しも良く心地良い生活が送れます。 2面採光なので、明るく風通しも良く心地良い生活が送れます。
子ども部屋にぴったりの明るい空間。  子ども部屋にぴったりの明るい空間。
落ち着いた色合いの壁面、ゆっくりゆったり寛げるバスルーム。 落ち着いた色合いの壁面、ゆっくりゆったり寛げるバスルーム。
駅 1120m 日暮里舎人ライナー「舎人」駅 駅 1120m 日暮里舎人ライナー「舎人」駅
小学校 300m 足立区立古千谷小学校 小学校 300m 足立区立古千谷小学校
幼稚園・保育園 900m 足立つばめ幼稚園 幼稚園・保育園 900m 足立つばめ幼稚園
病院 900m みなみ草加クリニック 病院 900m みなみ草加クリニック
心地よい風が感じられそうな眺望です  心地よい風が感じられそうな眺望です
いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。 いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。
使いやすさを優先したスライド式収納タイプ! 使いやすさを優先したスライド式収納タイプ!
浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心! 浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心!
室内物干しポール。梅雨や花粉の時期に大活躍します。  室内物干しポール。梅雨や花粉の時期に大活躍します。
訪問者が一目でわかる、安心のTVモニター付きインターフォン 訪問者が一目でわかる、安心のTVモニター付きインターフォン
収納力と機能性に優れた洗面化粧台  収納力と機能性に優れた洗面化粧台
内装 内装
風通しの良いバルコニー  風通しの良いバルコニー
生活に欠かせない駐車スペース。  生活に欠かせない駐車スペース。
全ての居室に収納が付いていて、居住スペースを広く使えます。  全ての居室に収納が付いていて、居住スペースを広く使えます。
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基本情報

価格
3,580万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
78.25 ㎡
土地面積
61.57 ㎡ (公簿)
築年月
2014 年12 月(築10 年)
住所
東京都足立区古千谷本町3丁目 地図地図を見る
交通機関

日暮 ・ 里舎人ライナー 舎人駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】足立区立古千谷小学校 150m
【中学校】足立区立伊興中学校 1,100m
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ME不動産埼京株式会社
2003年2人で創業し現在6事業21店舗展開、社員数600人。2022年ではグループ成約数2328件と驚異的な販売実績を有するME Group その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり。全国に出店計画中の急成長企業!

この物件について

こちらの物件は徒歩14分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺150m圏内(徒歩2分)には足立区立古千谷小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年06月実施
  • キッチン
内装
2024年06月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
ビルトインコンロ交換・全室壁紙貼替・ハウスクリーニング他

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東京都足立区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
 
物件番号
313003893588
自社管理番号
1251460091561
建築確認番号
--
登録日
2024/09/14
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,580万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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万円
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取り扱い不動産会社

ME不動産埼京株式会社
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第21116号
  • 埼玉県川口市大字芝4438番1 
  • 営業時間/ 9:00~18:30
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-69151 お問い合わせ番号「39508-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

92,400円

土地固定資産税 40,900円

建物固定資産税 51,500円

この物件の固定資産税は、物件価格3,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都足立区の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/千代田区
高速IC数 24位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 42位1位/千代田区
買い物 小売店数 39位1位/千代田区
医療 病院数 7位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 52位1位/新島村
交通事故発生件数 34位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都足立区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,400万円 足立区梅田 60 95 2015年 木造 2022年4月 - 6月
2,600万円 足立区保木間 60 95 2015年 木造 2020年10月 - 12月
3,300万円 足立区西新井 65 95 2015年 木造 2019年10月 - 12月
4,400万円 足立区西竹の塚 65 100 2015年 木造 2020年10月 - 12月
3,600万円 足立区梅田 65 100 2015年 木造 2020年10月 - 12月
3,700万円 足立区千住元町 55 75 2015年 木造 2020年1月 - 3月
4,500万円 足立区中川 70 95 2015年 木造 2021年4月 - 6月
3,900万円 足立区東和 45 85 2015年 木造 2022年10月 - 12月
3,600万円 足立区千住曙町 85 85 2015年 木造 2021年7月 - 9月
3,800万円 足立区南花畑 90 85 2015年 木造 2022年7月 - 9月

東京都足立区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は足立区中川/建築年 1964年の100万円(2020年10月 - 12月)、最高値は足立区保木間/建築年 1989年の35,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,580万円)と最も条件が近い物件は、3,400万円、土地 60㎡、延床 95㎡、建築年 2015年の物件で価格差は、180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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訪問者が一目でわかる、安心のTVモニター付きインターフォン
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内装
風通しの良いバルコニー
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全ての居室に収納が付いていて、居住スペースを広く使えます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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