稲城市百村戸建|稲城駅から徒歩14分|稲城市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
間取り 間取り
※家具・調度品は販売価格に含まれません。  ※家具・調度品は販売価格に含まれません。 
セブンイレブン稲城百村店まで徒歩6分 セブンイレブン稲城百村店まで徒歩6分
稲城市立向陽台小学校まで徒歩9分 稲城市立向陽台小学校まで徒歩9分
稲城市立稲城第五中学校まで徒歩7分 稲城市立稲城第五中学校まで徒歩7分
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バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
駐車スペース1台 駐車スペース1台
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中古戸建て 空家
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POINT

◆朝日リビング 多摩営業所◆ ◎歩道が整備されたキレイな街並み立地した戸建て ◎2駅2路線利用可能! ◎玄関二か所!動線豊かな住まい!

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基本情報

価格
3,797万円
間取り
4LDK
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建物面積
95.08 ㎡ (壁芯)
土地面積
120.36 ㎡ (公簿)
築年月
1993 年10 月(築32 年)
住所
東京都稲城市百村 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄相模原線 稲城駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】向陽台小学校 637m
【中学校】稲城市立稲城第五中学校 574m
【コンビニ】コンビニ 509m
【ドラッグストア】ドラッグストア 513m
【その他】ウェルパーク 稲城向陽台店 286m
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朝日リビング株式会社 多摩営業所
多摩センター駅を降りてすぐ目の前という好立地の1階に店舗があり来店されるお客さまが多くいらっしゃいます。お気軽にご来店下さい。

この物件について

こちらの物件は京王電鉄相模原線を稲城駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。周辺286m圏内(徒歩4分)にはウェルパーク 稲城向陽台店もあります。

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間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年09月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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東京都稲城市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
==POINT== ■新規リフォーム物件 ■多様な使い方!1階、2階に玄関 ■3面採光のLDK! ■リビング隣接の和室は可動間仕切り仕様 ■玄関すぐに洗面室!衛生面に配慮された設計! ■キッチン、2ウェイ動線!家事効率高まります! ■2階居室、全て2面採光!明るく風通しの良い住空間 ■周辺コンビニ・スーパーまで徒歩10分圏内 ■閑静な住宅街 ■小・中学校まで徒歩10分圏内
物件番号
313003890104
自社管理番号
1038000003417
建築確認番号
--
登録日
2024/09/12
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,797万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

朝日リビング株式会社 多摩営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(13)第2135号
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/年末年始 毎週水曜日 第1第3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08791 お問い合わせ番号「80860-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

65,700円

土地固定資産税 43,400円

建物固定資産税 22,300円

この物件の固定資産税は、物件価格3,797万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都稲城市の住みやすさランキング

交通 駅数 24位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 34位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 64位1位/千代田区
買い物 小売店数 14位1位/千代田区
医療 病院数 43位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 13位1位/新島村
交通事故発生件数 19位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都稲城市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,600万円 稲城市押立 105 95 1993年 木造 2021年10月 - 12月
4,700万円 稲城市矢野口 155 270 1993年 木造 2022年4月 - 6月
3,500万円 稲城市平尾 195 140 1993年 軽量鉄骨造 2019年7月 - 9月
3,500万円 稲城市東長沼 100 85 1996年 木造 2020年10月 - 12月
1,300万円 稲城市平尾 80 85 1996年 木造 2019年10月 - 12月
4,400万円 稲城市長峰 180 130 1996年 木造 2022年4月 - 6月
1,700万円 稲城市東長沼 70 -- 1991年 木造 2023年7月 - 9月
4,000万円 稲城市東長沼 105 95 1997年 木造 2022年4月 - 6月
1,400万円 稲城市東長沼 90 80 1997年 木造 2022年10月 - 12月
4,500万円 稲城市向陽台 170 130 1997年 木造 2023年4月 - 6月

東京都稲城市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は稲城市百村/建築年 1980年の500万円(2020年7月 - 9月)、最高値は稲城市矢野口/建築年 2005年の8,000万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,797万円)と最も条件が近い物件は、1,600万円、土地 105㎡、延床 95㎡、建築年 1993年の物件で価格差は、2,197万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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