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江戸川区松島3丁目 借地権付き中古戸建｜新小岩駅から徒歩13分｜江戸川区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
平成2年8月築 軽量鉄骨 3LDK 月額地代11、478円 譲渡承諾料売主負担 室内大変綺麗です。軽量鉄骨の注文住宅 諸条件応相談 引き渡しまでに土地賃貸借契約新規20年締結
基本情報
- 価格
- 3,680万円
- 間取り
-
3LDK ( 和室 6.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 0帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 71.52 ㎡
- 土地面積
- 62.36 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1990 年8 月（築35 年）
- 住所
-
東京都江戸川区松島３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
総武本線 新小岩駅/徒歩13分
--
--
- 土地権利
- 旧法賃借権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】西小松川小学校 240m
【中学校】松江第二中学校 450m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- ハウスドゥ 亀有環七通り 株式会社MOTOZUKE
- 葛飾区を中心にご売却案件をメインに行っております。戸建から区分所有、土地、一棟物、収益物件、単純なお買い換えから、他社では取り扱えない複雑案件まで、地域密着型の当社ならではの方法で解決いたします。
この物件について
この物件はJR総武本線を新小岩駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっており、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で9.00帖です。周辺240m圏内（徒歩3分）には西小松川小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、給湯、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、独立洗面台、クローゼット
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周辺環境
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
東京都江戸川区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 軽量鉄骨 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 東
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 旧法賃借権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- 11,478円
- 借地期間
- 20年
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 内見は柔軟に対応可能です。資料請求・ご質問等はお気軽にお問い合わせください。
- 物件番号
- 313003879045
- 自社管理番号
- 1397330000546
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/09/03
- 有効期限日
- 2025/02/12
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第103020号
- 東京都葛飾区亀有３丁目43番6号 岩本ビル2F
- 営業時間/ 9:00～19:00 問い合わせ受付は24時間行っております。
- [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都江戸川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
63,600円
土地固定資産税 42,000円
建物固定資産税 21,600円
この物件の固定資産税は、物件価格3,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
東京都江戸川区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 48位（1位/千代田区） |
|---|---|
| 高速IC数 25位（1位/西多摩郡日の出町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 45位（1位/西多摩郡檜原村） |
| グルメ | 飲食店数 50位（1位/千代田区） |
| 買い物 | 小売店数 36位（1位/千代田区） |
| 医療 | 病院数 45位（1位/千代田区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 41位（1位/新島村） |
| 交通事故発生件数 20位（1位/利島村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
東京都江戸川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 江戸川区東小松川 | 60 | 120 | 1991年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 江戸川区平井 | 55 | 65 | 1991年 | 鉄骨造 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,700万円 | 江戸川区西瑞江 | 70 | 105 | 1991年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 江戸川区江戸川 | 50 | 60 | 1991年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,200万円 | 江戸川区松島 | 90 | 165 | 1991年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 2,100万円 | 江戸川区一之江 | 100 | 80 | 1991年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 6,700万円 | 江戸川区北葛西 | 195 | 170 | 1991年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 江戸川区東瑞江 | 65 | 105 | 1990年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 江戸川区上篠崎 | 45 | 80 | 1990年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 3,500万円 | 江戸川区西小岩 | 80 | 135 | 1990年 | 木造 | 2024年4月 - 6月 |
東京都江戸川区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は江戸川区西瑞江／建築年 1965年の140万円（2022年10月 - 12月）、最高値は江戸川区船堀／建築年 1955年の22,000万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,680万円）と最も条件が近い物件は、2,200万円、土地 60㎡、延床 120㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、1,480万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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3,680万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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3LDK ( 和室 6.5帖 リビングダイニングキッチン 0帖 洋室 9帖 洋室 6帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
