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狛江市猪方3丁目｜和泉多摩川駅から徒歩11分｜狛江市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
整形地！第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街 全居室南向き！採光・通風に優れた心地よい空間です 3部屋から行き来できる続きバルコニー 小田急線「和泉多摩川」駅まで徒歩11分
基本情報
- 価格
- 2,490万円
- 間取り
-
5K
▼間取り図を見る - 建物面積
- 89.42 ㎡
- 土地面積
- 71.94 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1977 年4 月（築48 年）
- 住所
-
東京都狛江市猪方３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
小田急電鉄小田原線 和泉多摩川駅/徒歩11分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】狛江市立狛江第六小学校 616m
【中学校】狛江市立狛江第二中学校 497m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 調布店
- 初めまして、福屋不動産販売 調布店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です！”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ。
この物件について
この物件は小田急電鉄小田原線を和泉多摩川駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺497m圏内（徒歩7分）には狛江市立狛江第二中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、出窓
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
東京都狛江市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- --
- 私道負担面積
- 63.75㎡ 私道負担割合4/12
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 第1種高度地区 景観法
エアコン：1階5帖・2階6帖部分 建築基準法の接道義務を満たしていない為、再建築不可（但し、建築基準法第43条2項2号の規定により特定行政庁の許可が得られた場合に建築が可能となります） 建物の建蔽率・容積率が指定値を超過しています。 - 物件番号
- 313003872057
- 自社管理番号
- 1355280004159
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/08/31
- 有効期限日
- 2024/12/01
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 東京都調布市小島町１丁目35-2
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
東京都狛江市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
43,000円
土地固定資産税 28,400円
建物固定資産税 14,600円
この物件の固定資産税は、物件価格2,490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
東京都狛江市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 44位（1位/千代田区） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/西多摩郡日の出町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 --位（1位/西多摩郡檜原村） |
| グルメ | 飲食店数 63位（1位/千代田区） |
| 買い物 | 小売店数 33位（1位/千代田区） |
| 医療 | 病院数 52位（1位/千代田区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 16位（1位/新島村） |
| 交通事故発生件数 15位（1位/利島村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
東京都狛江市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 600万円 | 狛江市岩戸南 | 75 | 65 | 1976年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 狛江市猪方 | 60 | 70 | 1980年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 5,800万円 | 狛江市東野川 | 185 | 95 | 1980年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 9,600万円 | 狛江市東野川 | 250 | 115 | 1981年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 狛江市和泉本町 | 130 | 105 | 1973年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 4,400万円 | 狛江市中和泉 | 160 | 140 | 1973年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 狛江市和泉本町 | 190 | 160 | 1982年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 狛江市東和泉 | 105 | 65 | 1972年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 5,500万円 | 狛江市駒井町 | 270 | 170 | 1972年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 3,000万円 | 狛江市駒井町 | 80 | 75 | 1983年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
東京都狛江市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は狛江市岩戸南／建築年 2014年の550万円（2020年4月 - 6月）、最高値は狛江市東野川／建築年 1981年の9,600万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,490万円）と最も条件が近い物件は、600万円、土地 75㎡、延床 65㎡、建築年 1976年の物件で価格差は、1,890万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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