葛飾区鎌倉1丁目|京成小岩駅から徒歩4分|葛飾区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。 おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。
小岩駅から徒歩4分(約320m)好立地にも関わらず、お車2台駐車可!陽当たり良好な広々LDKには床暖房も完備!1階洋室にはシャッター&面格子付きで防犯面も◎です! 小岩駅から徒歩4分(約320m)好立地にも関わらず、お車2台駐車可!陽当たり良好な広々LDKには床暖房も完備!1階洋室にはシャッター&面格子付きで防犯面も◎です!
ご家族の集うリビングは明るいクロスと大きな窓から入る光で会話が弾む憩いの場。 ご家族の集うリビングは明るいクロスと大きな窓から入る光で会話が弾む憩いの場。
床とクロスの色をシンプルにし、疲れた日でも安らげる空間へ。帰宅する喜びのあるお部屋となるように。 床とクロスの色をシンプルにし、疲れた日でも安らげる空間へ。帰宅する喜びのあるお部屋となるように。
使いやすくスタイリッシュなキッチンには、料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。 使いやすくスタイリッシュなキッチンには、料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。
調理作業や片付けのしやすいキッチン。収納も備わっているのでキッチン周りをスッキリと演出します。 調理作業や片付けのしやすいキッチン。収納も備わっているのでキッチン周りをスッキリと演出します。
お料理の上手な方が、独壇場でお料理の腕を披露するスタイルに向いているキッチンです。 お料理の上手な方が、独壇場でお料理の腕を披露するスタイルに向いているキッチンです。
ただいま、おかえり。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。 ただいま、おかえり。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。
毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。 毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。
ホワイトナチュラルのテイストが、自然体で過ごせる心地良さを生み出しています。 ホワイトナチュラルのテイストが、自然体で過ごせる心地良さを生み出しています。
朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。 朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。
これからの新しいお部屋。ここにはどんな家具を置こう?自分好みのインテリアを考える時間も楽しいですね。 これからの新しいお部屋。ここにはどんな家具を置こう?自分好みのインテリアを考える時間も楽しいですね。
快適な光を取り入れ、心地よい風を取り入れます。収納スペースもあり、生活しやすい居住スペースです。 快適な光を取り入れ、心地よい風を取り入れます。収納スペースもあり、生活しやすい居住スペースです。
一日の疲れを癒してくれる場所だからこそ、一番落ち着く場所で有り続けます。 一日の疲れを癒してくれる場所だからこそ、一番落ち着く場所で有り続けます。
認定こども園葛飾みどり  認定こども園葛飾みどり 
葛飾区立鎌倉小学校  葛飾区立鎌倉小学校 
葛飾区立奥戸中学校  葛飾区立奥戸中学校 
セブンイレブン 葛飾鎌倉1丁目店  セブンイレブン 葛飾鎌倉1丁目店 
ライフ 葛飾鎌倉店  ライフ 葛飾鎌倉店 
サミット 西小岩店  サミット 西小岩店 
まいばすけっと 京成小岩駅南店  まいばすけっと 京成小岩駅南店 
くすりの福太郎 葛飾鎌倉店  くすりの福太郎 葛飾鎌倉店 
どらっぐぱぱす 柴又丁目店 西小岩店  どらっぐぱぱす 柴又丁目店 西小岩店 
ダブルロックを採用した玄関ドア。鍵を増やすことで鍵開けに時間をかける事ができ防犯面で効果的です。 ダブルロックを採用した玄関ドア。鍵を増やすことで鍵開けに時間をかける事ができ防犯面で効果的です。
シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるオフホワイトです。 シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるオフホワイトです。
平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。時間に余裕とゆとりを持たせます。 平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。時間に余裕とゆとりを持たせます。
清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス。 清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス。
奥行きあるクローゼットを採用。衣装ケースや、掃除機といった物を収納できるような造りになっております。 奥行きあるクローゼットを採用。衣装ケースや、掃除機といった物を収納できるような造りになっております。
シューズボックスは限られた玄関スペースでも収納を取れる為、玄関内をすっきり片付けることができます。 シューズボックスは限られた玄関スペースでも収納を取れる為、玄関内をすっきり片付けることができます。
居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。 居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。
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中古戸建て 空家
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POINT

エキチカ立地にお車2台可!2階LDKには床暖房も完備!2017年に外壁防水工事施工済みでございますので、永く住めるお家をお探しの方にもぴったり!1階サッシにはシャッター&面格子付きで防犯面も安心!

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基本情報

価格
4,800万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
95.03 ㎡
土地面積
81.01 ㎡ (公簿)
築年月
2007 年5 月(築18 年)
住所
東京都葛飾区鎌倉1丁目 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 京成小岩駅/徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
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株式会社東宝ハウス松戸
創業2年で570組のご成約を頂いております!皆さまの心地よい家探しをスタッフ全員でサポートします!!住宅ローンのこと、アフターサポートのこと、街のこと、、気になることは何でもご相談ください!!!

この物件について

この物件は京成電鉄本線を京成小岩駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス・トイレ別、三口コンロ、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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東京都葛飾区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 7.2m 公道 間口2.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
徒歩4分以内に生活に必要な施設が揃う!利便性と居住性が両立された1邸! お車2台可!2017年外壁防水工事済! 2階LDKには床暖房完備! 1階シャッター&面格子付き! ※修繕履歴:2017年外壁防水工事済
物件番号
313003868053
自社管理番号
1478760003343
建築確認番号
--
登録日
2024/07/31
有効期限日
2024/10/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,800万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス松戸
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(01)第18188号
  • 千葉県松戸市本町7-10 ちばぎん松戸ビル7F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

91,400円

土地固定資産税 54,800円

建物固定資産税 36,600円

この物件の固定資産税は、物件価格4,800万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都葛飾区の住みやすさランキング

交通 駅数 35位1位/千代田区
高速IC数 19位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 41位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 35位1位/千代田区
買い物 小売店数 43位1位/千代田区
医療 病院数 22位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 37位1位/新島村
交通事故発生件数 37位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都葛飾区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,300万円 葛飾区水元 80 80 2007年 木造 2019年7月 - 9月
3,500万円 葛飾区堀切 70 85 2007年 木造 2019年4月 - 6月
5,900万円 葛飾区新小岩 95 95 2007年 木造 2020年4月 - 6月
2,000万円 葛飾区堀切 35 60 2007年 木造 2021年1月 - 3月
2,100万円 葛飾区西水元 150 70 2007年 木造 2021年4月 - 6月
2,500万円 葛飾区東四つ木 80 90 2008年 木造 2021年10月 - 12月
4,400万円 葛飾区宝町 80 105 2008年 木造 2020年4月 - 6月
4,000万円 葛飾区鎌倉 75 105 2008年 木造 2022年7月 - 9月
3,800万円 葛飾区柴又 90 115 2008年 木造 2019年10月 - 12月
3,500万円 葛飾区水元 70 80 2008年 木造 2023年4月 - 6月

東京都葛飾区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は葛飾区東新小岩/建築年 1964年の100万円(2022年4月 - 6月)、最高値は葛飾区青戸/建築年 1984年の18,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(4,800万円)と最も条件が近い物件は、2,300万円、土地 80㎡、延床 80㎡、建築年 2007年の物件で価格差は、2,500万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

引越し料金が最大60%OFF!

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引越し料金が最大で60%安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

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小岩駅から徒歩4分(約320m)好立地にも関わらず、お車2台駐車可!陽当たり良好な広々LDKには床暖房も完備!1階洋室にはシャッター&面格子付きで防犯面も◎です!
ご家族の集うリビングは明るいクロスと大きな窓から入る光で会話が弾む憩いの場。
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使いやすくスタイリッシュなキッチンには、料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。
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朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。
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葛飾区立鎌倉小学校 
葛飾区立奥戸中学校 
セブンイレブン 葛飾鎌倉1丁目店 
ライフ 葛飾鎌倉店 
サミット 西小岩店 
まいばすけっと 京成小岩駅南店 
くすりの福太郎 葛飾鎌倉店 
どらっぐぱぱす 柴又丁目店 西小岩店 
ダブルロックを採用した玄関ドア。鍵を増やすことで鍵開けに時間をかける事ができ防犯面で効果的です。
シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるオフホワイトです。
平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。時間に余裕とゆとりを持たせます。
清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス。
奥行きあるクローゼットを採用。衣装ケースや、掃除機といった物を収納できるような造りになっております。
シューズボックスは限られた玄関スペースでも収納を取れる為、玄関内をすっきり片付けることができます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。