世田谷区野沢 中古戸建|三軒茶屋駅から徒歩11分|世田谷区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

自然な日光が心地よさをもたらし、くつろぎと安らぎの空間を演出します。 自然な日光が心地よさをもたらし、くつろぎと安らぎの空間を演出します。
鮮やかなデザインと美しさが際立つ外観、心地よい暮らしのはじまり。 鮮やかなデザインと美しさが際立つ外観、心地よい暮らしのはじまり。
間取り図 間取り図
リビングがつなぐ、心と空間。家族が共に過ごす理想の場所がここにあります。 リビングがつなぐ、心と空間。家族が共に過ごす理想の場所がここにあります。
機能性と美しさが融合した、キッチンでの新たな料理体験。美味しい食卓と幸せな時間。 機能性と美しさが融合した、キッチンでの新たな料理体験。美味しい食卓と幸せな時間。
3口コンロでお料理のスピードもUP。効率よくお料理ができますね 3口コンロでお料理のスピードもUP。効率よくお料理ができますね
コンパクトで効率的な玄関収納。 コンパクトで効率的な玄関収納。
明るいリビングルームは自然と家族が集まるコミュニケーションの場所 明るいリビングルームは自然と家族が集まるコミュニケーションの場所
寝室 寝室
寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
子供部屋 子供部屋
浴室暖房乾燥機を完備し、夜間や雨天時のお洗濯も安心の浴室設備です。 浴室暖房乾燥機を完備し、夜間や雨天時のお洗濯も安心の浴室設備です。
お手入れが楽な換気扇を採用。静かで効率的な換気扇、清潔で快適な空間を維持します。 お手入れが楽な換気扇を採用。静かで効率的な換気扇、清潔で快適な空間を維持します。
その他画像 その他画像
ロフト約5.7畳 ロフト約5.7畳
快適な身支度をサポートします。 快適な身支度をサポートします。
狭すぎず、広すぎず、快適な環境です。 狭すぎず、広すぎず、快適な環境です。
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
使い勝手の良い収納スペースで。収納のゆとりは心のゆとり。大事なものを大切にしまえる快適スペース。 使い勝手の良い収納スペースで。収納のゆとりは心のゆとり。大事なものを大切にしまえる快適スペース。
洋室 洋室
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基本情報

価格
6,180万円
間取り
1SLDK
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建物面積
50.16 ㎡
土地面積
40.41 ㎡ (実測)
築年月
2015 年3 月(築10 年)
住所
東京都世田谷区野沢1丁目 地図地図を見る
交通機関

東急田園都市線 三軒茶屋駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】世田谷区立旭小学校 400m
【中学校】世田谷区立駒留中学校 650m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 950m
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この物件について

この物件は東急田園都市線を三軒茶屋駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺300m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

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間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ロフト付き、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(既存住宅)

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
~本日見学可~当日予約OK~ お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。~
物件番号
313003867231
自社管理番号
1515740000177
建築確認番号
--
登録日
2024/01/17
有効期限日
2024/10/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,180万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス調布
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第110111号
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F 
  • 営業時間/ 9:00~22:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-12232 お問い合わせ番号「62409-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

159,600円

土地固定資産税 70,600円

建物固定資産税 89,000円

この物件の固定資産税は、物件価格6,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都世田谷区の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/千代田区
高速IC数 28位1位/西多摩郡日の出町
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グルメ 飲食店数 39位1位/千代田区
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東京都世田谷区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
6,600万円 世田谷区奥沢 40 70 2015年 木造 2021年4月 - 6月
8,300万円 世田谷区北沢 40 85 2015年 RC 2020年10月 - 12月
5,600万円 世田谷区野沢 50 50 2015年 木造 2023年10月 - 12月
6,000万円 世田谷区奥沢 50 75 2015年 木造 2022年1月 - 3月
7,500万円 世田谷区代田 60 90 2015年 木造 2022年4月 - 6月
7,700万円 世田谷区池尻 65 90 2015年 木造 2020年10月 - 12月
6,600万円 世田谷区成城 65 105 2015年 木造 2020年1月 - 3月
7,200万円 世田谷区上用賀 70 95 2015年 木造 2022年1月 - 3月
8,900万円 世田谷区野沢 70 100 2015年 木造 2023年4月 - 6月
7,900万円 世田谷区成城 70 110 2015年 木造 2022年1月 - 3月

東京都世田谷区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は世田谷区八幡山/建築年 1999年の230万円(2019年4月 - 6月)、最高値は世田谷区瀬田/建築年 2008年の210,000万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(6,180万円)と最も条件が近い物件は、6,600万円、土地 40㎡、延床 70㎡、建築年 2015年の物件で価格差は、420万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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6,180万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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