江東区亀戸5丁目戸建て|亀戸駅から徒歩5分|江東区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

亀戸駅近くの閑静な住宅地×1階店舗利用可×角地! 亀戸駅近くの閑静な住宅地×1階店舗利用可×角地!
北側道路から見た外観です。 1階部分は店舗としても利用可能です♪ 北側道路から見た外観です。 1階部分は店舗としても利用可能です♪
商業区域のため飲食店の経営も可能です!駅近くのため集客も見込めます♪ 商業区域のため飲食店の経営も可能です!駅近くのため集客も見込めます♪
◇専有面積86.88平米 ◇閑静な住宅街 ◇駅近 ◇事務所・店舗利用可 ◇投資用 ◇専有面積86.88平米 ◇閑静な住宅街 ◇駅近 ◇事務所・店舗利用可 ◇投資用
物件の前の北側の道路です。右奥に見えるのが該当物件です。 物件の前の北側の道路です。右奥に見えるのが該当物件です。
東北側の角地。 北側道路約2.78m、東側道路約2.21m 東北側の角地。 北側道路約2.78m、東側道路約2.21m
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POINT

+*_JR中央・総武線、東武亀戸線「亀戸」駅徒歩5分の好立地!_*+ ◇1階でお店運営も可能♪ ◇駅近のため集客も見込めます♪

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基本情報

価格
5,480万円
間取り
3LDK
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建物面積
86.88 ㎡
土地面積
55.07 ㎡
築年月
1973 年1 月(築52 年)
住所
東京都江東区亀戸5丁目 地図地図を見る
交通機関

総武線 亀戸駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】江東区立水神小学校 228m
【コンビニ】コンビニ 498m
【スーパー】スーパー 58m
【総合病院】総合病院 1,279m
【ドラッグストア】ドラッグストア 457m
【銀行】銀行 868m
【その他】亀戸第四保育園 779m
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朝日リビング株式会社 浜松町営業センター
創立50周年を迎えた社会的信頼と営業マン一人一人がお客様目線になり、より良い提案を心掛けております。過去にお取引いただいたお客様は、ほとんどの方がリピーター!浜松町駅直結ビル内の営業センターです。

この物件について

こちらの物件はJR総武線を亀戸駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺58m圏内(徒歩1分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、フローリング、角部屋、クローゼット

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東京都江東区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 2.7m 私道 ) ( 東 2.1m 私道 )
セットバック
建物構造
鉄骨造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
商業地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
都心へのアクセス便利! 周辺に商店街や大型商業施設があり、子育て世代にも暮らしやすい住環境です。 1階は事務所利用・飲食店利用可能なスペースになっておりますので、賃貸など投資用としてもお使いいただける物件です。 ※隣地も当社にて販売しています。ご興味がございましたらお気軽にお問い合わせください。
物件番号
313003843512
自社管理番号
1469030000669
建築確認番号
--
登録日
2024/08/04
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

朝日リビング株式会社 浜松町営業センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(13)第2135号
  • 東京都港区浜松町2丁目4-1 世界貿易センタービル17F 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/毎週水曜日・第一第三火曜日・年末年始・夏期休暇・GW休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-29652 お問い合わせ番号「68092-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

東京都江東区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

94,800円

土地固定資産税 62,600円

建物固定資産税 32,200円

この物件の固定資産税は、物件価格5,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都江東区の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/千代田区
高速IC数 20位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 38位1位/千代田区
買い物 小売店数 18位1位/千代田区
医療 病院数 38位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 35位1位/新島村
交通事故発生件数 25位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都江東区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,500万円 江東区亀戸 50 70 1973年 木造 2021年10月 - 12月
1,500万円 江東区亀戸 65 90 1973年 木造 2022年1月 - 3月
1,200万円 江東区北砂 40 50 1973年 木造 2022年10月 - 12月
4,400万円 江東区門前仲町 35 80 1973年 RC 2021年4月 - 6月
5,400万円 江東区白河 80 95 1973年 木造 2019年10月 - 12月
27,000万円 江東区白河 230 150 1973年 木造 2023年1月 - 3月
950万円 江東区北砂 50 45 1974年 木造 2019年7月 - 9月
2,100万円 江東区猿江 85 75 1974年 木造 2021年1月 - 3月
400万円 江東区東砂 95 45 1974年 木造 2021年4月 - 6月
1,700万円 江東区亀戸 55 65 1972年 -- 2022年10月 - 12月

東京都江東区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は江東区東砂/建築年 1974年の400万円(2021年4月 - 6月)、最高値は江東区新大橋/建築年 1990年の130,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(5,480万円)と最も条件が近い物件は、1,500万円、土地 50㎡、延床 70㎡、建築年 1973年の物件で価格差は、3,980万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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◇専有面積86.88平米 ◇閑静な住宅街 ◇駅近 ◇事務所・店舗利用可 ◇投資用
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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