東京都東村山市青葉町2丁目|東村山駅から徒歩25分|東村山市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

令和6年7月22日撮影 令和6年7月22日撮影
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くらぎく幼稚園 くらぎく幼稚園
青葉小学校 青葉小学校
第五中学校 第五中学校
あまいけ あまいけ
東村山プラザ 東村山プラザ
業務スーパー 業務スーパー
東村山青葉郵便局 東村山青葉郵便局
多摩北部医療センター 多摩北部医療センター
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中古戸建て 空家
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POINT

リノベーション住戸/便利な2路線3駅利用可/カースペース1台可(車種による)

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基本情報

価格
1,680万円
間取り
3K
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建物面積
58.02 ㎡
土地面積
72.05 ㎡ (公簿)
築年月
1994 年3 月(築31 年)
住所
東京都東村山市青葉町2丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 東村山駅/徒歩25分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】青葉小学校 750m
【中学校】第五中学校 490m
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株式会社西武開発 清瀬店
地元のために、お客様のために。私たちの情熱が、地元の皆様の夢をかたちにします。

この物件について

この物件は西武鉄道新宿線を東村山駅で下車し、徒歩25分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺490m圏内(徒歩7分)には第五中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、出窓、洗浄機能付きトイレ

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リフォーム・リノベーション

共用部分
2024年07月リフォーム済

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東京都東村山市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南東 5.5m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
西武新宿線「久米川」駅徒歩28分/JR武蔵野線「新秋津」駅徒歩28分
物件番号
313003835461
自社管理番号
1040320012480
建築確認番号
--
登録日
2024/07/31
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,680万円
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取り扱い不動産会社

株式会社西武開発 清瀬店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(05)第6323号
  • 東京都清瀬市元町1丁目7-12 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/年中無休(年末年始除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-02383 お問い合わせ番号「67306-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

29,000円

土地固定資産税 19,200円

建物固定資産税 9,800円

この物件の固定資産税は、物件価格1,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都東村山市の住みやすさランキング

交通 駅数 17位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 38位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 46位1位/千代田区
買い物 小売店数 28位1位/千代田区
医療 病院数 9位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 29位1位/新島村
交通事故発生件数 33位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都東村山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,000万円 東村山市美住町 70 80 1995年 木造 2020年10月 - 12月
1,900万円 東村山市多摩湖町 90 130 1995年 木造 2020年10月 - 12月
2,000万円 東村山市恩多町 110 85 1995年 木造 2021年1月 - 3月
2,300万円 東村山市久米川町 120 120 1995年 木造 2019年1月 - 3月
3,500万円 東村山市諏訪町 130 100 1995年 木造 2022年1月 - 3月
3,000万円 東村山市富士見町 190 140 1995年 木造 2021年4月 - 6月
3,500万円 東村山市諏訪町 220 100 1995年 木造 2021年4月 - 6月
4,500万円 東村山市秋津町 230 155 1995年 木造 2020年7月 - 9月
1,300万円 東村山市秋津町 75 80 1993年 木造 2022年10月 - 12月
1,500万円 東村山市野口町 80 85 1993年 木造 2020年7月 - 9月

東京都東村山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は東村山市野口町/建築年 1982年の30万円(2021年1月 - 3月)、最高値は東村山市久米川町/建築年 2005年の8,700万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,680万円)と最も条件が近い物件は、2,000万円、土地 70㎡、延床 80㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、320万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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