市谷薬王寺町 2008年 デザインハウス|牛込柳町駅から徒歩2分|新宿区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

現地外観写真 間口の広々とした敷地形状 現地外観写真 間口の広々とした敷地形状
前面道路はセットバック済の4m道路 綺麗に舗装された前面道路です 前面道路はセットバック済の4m道路 綺麗に舗装された前面道路です
間取図 間取図
キッチン写真 窓が多くとても明るいキッチンです キッチン写真 窓が多くとても明るいキッチンです
キッチン写真 窓が多くとても明るいキッチンです キッチン写真 窓が多くとても明るいキッチンです
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エントランス写真 エントランス写真
リビング写真 間口が広く使いやすいリビングです リビング写真 間口が広く使いやすいリビングです
リビング写真 間口が広く使いやすいリビングです リビング写真 間口が広く使いやすいリビングです
リビング写真 間口が広く使いやすいリビングです リビング写真 間口が広く使いやすいリビングです
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バスルーム写真 バスルーム写真
大江戸線「牛込柳町」駅より現地まで徒歩約2分 大江戸線「牛込柳町」駅より現地まで徒歩約2分
牛込柳町駅からの緩やかな坂現地は高台に位置します 牛込柳町駅からの緩やかな坂現地は高台に位置します
現地は、道路向かいに昨年新築が建ちセットバックされました。道路にございました段差も解消されております。 現地は、道路向かいに昨年新築が建ちセットバックされました。道路にございました段差も解消されております。
現地周辺写真 現地周辺写真
パウダールーム写真 パウダールーム写真
トイレ写真 トイレ写真
南側にはゆったりと寛げるグレーチングバルコニー 南側にはゆったりと寛げるグレーチングバルコニー
南側にはゆったりと寛げるグレーチングバルコニー 南側にはゆったりと寛げるグレーチングバルコニー
ロフト部分写真 とても広々としており、居室としてご利用いただけます ロフト部分写真 とても広々としており、居室としてご利用いただけます
1階2.9帖 納戸写真 1階2.9帖 納戸写真
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中古戸建て 空家
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POINT

■都心の高台閑静な住宅地■「牛込柳町」駅より徒歩約2分■間口が広く明るい室内■高台のため、開放的なバルコニー■室内は空室のため、お気軽に内覧ご相談ください

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基本情報

価格
8,680万円
間取り
1SLDK ( リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 6.1帖 洋室 2.9帖 収納 8帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
69.96 ㎡
土地面積
60.30 ㎡ (実測)
築年月
2008 年12 月(築16 年)
住所
東京都新宿区市谷薬王寺町 地図地図を見る
交通機関

都営 大江戸線 牛込柳町駅/徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】新宿区立牛込仲之小学校 520m
【中学校】新宿区立牛込第一小学校 520m
【コンビニ】コンビニ 150m
【スーパー】スーパー 220m
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この物件について

こちらの物件は徒歩2分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.50帖です。周辺150m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、エアコン、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、クローゼット

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
18.50㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
高台
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
■都営大江戸線「牛込柳町」駅より徒歩約2分の好立地 都心部のため、他駅の利用も可能です バス停「薬王寺町」「牛込柳町駅前」利用で 新宿駅西口、新橋駅前方面のバスが便利です■外苑東通りを一歩入った閑静な住宅地■高台に位置するため、防災に強い立地  西側が低く、開放感があり、間口も広いため風通しの良い室内です■建物は拘りの詰まった注文住宅  高断熱、高気密工法のため、一年を通して快適な空間
物件番号
313003821572
自社管理番号
1103230002137
建築確認番号
--
登録日
2024/07/15
有効期限日
2024/09/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,680万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
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市谷薬王寺町 2008年 デザインハウス

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1SLDK 建物 69.96㎡ 土地 60.30㎡ (実測) 築16年 新宿区市谷薬王寺町 都営 大江戸線 牛込柳町駅/徒歩2分 資料請求する
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3SLDK 建物 92.21㎡ 土地 62.07㎡ 築3年 荒川区西尾久6丁目 都電 荒川線 小台駅/徒歩4分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社ハウスプランナー 本店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(5)第81207号
  • 東京都新宿区高田馬場4丁目13-11 TMビル2F 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/水曜定休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-01704 お問い合わせ番号「10442-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

180,800円

土地固定資産税 99,200円

建物固定資産税 81,600円

この物件の固定資産税は、物件価格8,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都新宿区の住みやすさランキング

交通 駅数 7位1位/千代田区
高速IC数 16位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 13位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 5位1位/千代田区
買い物 小売店数 5位1位/千代田区
医療 病院数 30位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 62位1位/新島村
交通事故発生件数 55位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都新宿区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
8,500万円 新宿区四谷坂町 55 80 2009年 軽量鉄骨造 2021年10月 - 12月
5,600万円 新宿区西落合 50 90 2009年 木造 2022年1月 - 3月
6,000万円 新宿区喜久井町 75 135 2009年 RC、木造 2022年7月 - 9月
15,000万円 新宿区原町 85 125 2009年 木造 2022年10月 - 12月
5,500万円 新宿区西落合 50 90 2008年 木造 2021年1月 - 3月
6,900万円 新宿区大久保 45 70 2008年 木造 2021年7月 - 9月
7,200万円 新宿区山吹町 45 85 2008年 木造 2021年4月 - 6月
6,500万円 新宿区北新宿 75 95 2008年 木造 2021年10月 - 12月
6,700万円 新宿区上落合 80 115 2008年 木造 2020年10月 - 12月
6,500万円 新宿区北新宿 95 100 2008年 木造 2022年4月 - 6月

東京都新宿区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は新宿区西早稲田/建築年 の360万円(2021年1月 - 3月)、最高値は新宿区中落合/建築年 1985年の110,000万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(8,680万円)と最も条件が近い物件は、8,500万円、土地 55㎡、延床 80㎡、建築年 2009年の物件で価格差は、180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「市谷薬王寺町 2008年 デザインハウス」物件の価格はいくらですか?

8,680万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「市谷薬王寺町 2008年 デザインハウス」物件の間取りは?

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間取図
キッチン写真 窓が多くとても明るいキッチンです
キッチン写真 窓が多くとても明るいキッチンです
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エントランス写真
リビング写真 間口が広く使いやすいリビングです
リビング写真 間口が広く使いやすいリビングです
リビング写真 間口が広く使いやすいリビングです
リビング写真 間口が広く使いやすいリビングです
バスルーム写真
大江戸線「牛込柳町」駅より現地まで徒歩約2分
牛込柳町駅からの緩やかな坂現地は高台に位置します
現地は、道路向かいに昨年新築が建ちセットバックされました。道路にございました段差も解消されております。
現地周辺写真
パウダールーム写真
トイレ写真
南側にはゆったりと寛げるグレーチングバルコニー
南側にはゆったりと寛げるグレーチングバルコニー
ロフト部分写真 とても広々としており、居室としてご利用いただけます
1階2.9帖 納戸写真
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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