三郷市高州4丁目中古戸建工場付住宅|金町駅から徒歩31分|葛飾区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観もきれいです。しっかりメンテナンスしてある物件です。 外観もきれいです。しっかりメンテナンスしてある物件です。
物件の外観です 物件の外観です
コンテナハウスも使えます。 コンテナハウスも使えます。
2階居住スペース広々とした間取りです。 2階居住スペース広々とした間取りです。
使いやすいシステムキッチンです。 使いやすいシステムキッチンです。
キッチンスペース大変広い間取りで室内綺麗です。 キッチンスペース大変広い間取りで室内綺麗です。
1階工場・作業場スペースがあります。駐車場とプレハブハウス(撤去可能)がございます。 1階工場・作業場スペースがあります。駐車場とプレハブハウス(撤去可能)がございます。
コンテナハウスがあります。 コンテナハウスがあります。
前面道路 前面道路
前面道路含む現地写真です 前面道路含む現地写真です
室内広くて綺麗です。 室内広くて綺麗です。
1階工場入り口付近の写真です。 1階工場入り口付近の写真です。
1階工場の室内写真です。 1階工場の室内写真です。
1階工場隣作業場の室内写真です。この部分は壁を取り駐車場としても使用可能です。 1階工場隣作業場の室内写真です。この部分は壁を取り駐車場としても使用可能です。
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
道路から右側工場、左奥駐車場スペースです。 道路から右側工場、左奥駐車場スペースです。
3・4台らくらく駐車場スペースががあるので、車を買う予定の方も安心です 3・4台らくらく駐車場スペースががあるので、車を買う予定の方も安心です
駐車場です 駐車場です
乗用車が3台~4台停められる駐車場があります 乗用車が3台~4台停められる駐車場があります
コンテナハウス内です。売却時には荷物はすべて撤去します。 コンテナハウス内です。売却時には荷物はすべて撤去します。
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中古戸建て
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POINT

工場付住宅!作業場と居住スペースを確保したい方!居室12畳の洋室をはじめ広々とした空間で心に余裕が生まれます。伸び伸びと生活できる中古戸建て物件がコチラです。当社スタッフとマイホームを探しましょう

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基本情報

価格
5,880万円
間取り
4DK ( 洋室 12帖 洋室 11帖 和室 6帖 洋室 6帖 1階工場+作業場、2階居住スペース )
▼間取り図を見る
建物面積
169.90 ㎡
土地面積
286.60 ㎡ (公簿)
築年月
1979 年10 月(築45 年)
住所
東京都葛飾区東水元2丁目13-16 地図地図を見る
交通機関

千代田・常磐緩行線 金町駅/徒歩31分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】三郷市立高州東小学校 551m
【コンビニ】コンビニ 1,191m
【スーパー】スーパー 230m
【ドラッグストア】ドラッグストア 761m
【銀行】銀行 1,103m
【その他】黒毛和牛焼肉 金町苑 2,177m
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この物件について

こちらの物件はJR千代田・常磐緩行線を金町駅で下車し、徒歩31分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で12.00帖です。周辺230m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、洗浄機能付きトイレ

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東京都葛飾区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 私道 間口3.2m )
セットバック
2.25㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
2.25㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
工場付住宅、工場付き住居、2店舗目の工場出したい方、1階は工場作業場、2階は寮としての使用も可能! 敷地内に駐車場スペースがあります。建物面積169.9平米の物件は住み心地が良いと評判です。キッチンに窓あり、臭いや熱がこもらず快適に過ごせます。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。三郷市エリアや常磐緩行線金町付近で、お客様のご希望条件に合った一戸建てをご紹介します。ま
物件番号
313003808258
自社管理番号
1478450000715
建築確認番号
--
登録日
2024/06/07
有効期限日
2024/07/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,880万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社貴福商工
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(01)第24831号
  • 埼玉県八潮市中央2丁目6-15 榎本ビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-10585 お問い合わせ番号「45256-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

東京都葛飾区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

101,700円

土地固定資産税 67,200円

建物固定資産税 34,500円

この物件の固定資産税は、物件価格5,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都葛飾区の住みやすさランキング

交通 駅数 35位1位/千代田区
高速IC数 19位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 41位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 35位1位/千代田区
買い物 小売店数 43位1位/千代田区
医療 病院数 22位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 37位1位/新島村
交通事故発生件数 37位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都葛飾区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,100万円 葛飾区金町 85 65 1980年 木造 2023年1月 - 3月
1,100万円 葛飾区奥戸 85 75 1980年 木造 2019年10月 - 12月
1,800万円 葛飾区新小岩 70 85 1980年 木造 2023年1月 - 3月
500万円 葛飾区東新小岩 50 50 1980年 木造 2020年4月 - 6月
7,400万円 葛飾区柴又 200 155 1979年 木造 2022年1月 - 3月
1,500万円 葛飾区柴又 110 90 1979年 木造 2023年1月 - 3月
3,400万円 葛飾区高砂 100 80 1979年 木造 2021年1月 - 3月
2,200万円 葛飾区西亀有 100 85 1979年 鉄骨造、木造 2021年4月 - 6月
2,000万円 葛飾区新宿 90 65 1979年 木造 2021年1月 - 3月
2,000万円 葛飾区奥戸 85 50 1979年 軽量鉄骨造 2019年1月 - 3月

東京都葛飾区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は葛飾区東新小岩/建築年 1964年の100万円(2022年4月 - 6月)、最高値は葛飾区青戸/建築年 1984年の18,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(5,880万円)と最も条件が近い物件は、2,100万円、土地 85㎡、延床 65㎡、建築年 1980年の物件で価格差は、3,780万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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5,880万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「三郷市高州4丁目中古戸建工場付住宅」物件の間取りは?

4DK ( 洋室 12帖 洋室 11帖 和室 6帖 洋室 6帖 1階工場+作業場、2階居住スペース )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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外観もきれいです。しっかりメンテナンスしてある物件です。
物件の外観です
コンテナハウスも使えます。
2階居住スペース広々とした間取りです。
使いやすいシステムキッチンです。
キッチンスペース大変広い間取りで室内綺麗です。
1階工場・作業場スペースがあります。駐車場とプレハブハウス(撤去可能)がございます。
コンテナハウスがあります。
前面道路
前面道路含む現地写真です
室内広くて綺麗です。
1階工場入り口付近の写真です。
1階工場の室内写真です。
1階工場隣作業場の室内写真です。この部分は壁を取り駐車場としても使用可能です。
前面道路含む現地写真
道路から右側工場、左奥駐車場スペースです。
3・4台らくらく駐車場スペースががあるので、車を買う予定の方も安心です
駐車場です
乗用車が3台~4台停められる駐車場があります
コンテナハウス内です。売却時には荷物はすべて撤去します。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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