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新宿区大久保2丁目 中古一戸建て｜新大久保駅から徒歩8分｜新宿区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
―2019年築。室内は大変綺麗にお使いで、直ぐにお住まい頂けます ―新宿で叶える理想の暮らし ～バルコニー付きの2階LDK～ 19帖の大型リビングスペースには床暖房を設置
基本情報
- 価格
- 6,480万円
- 間取り
-
2SLDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 87.43 ㎡
- 土地面積
- 59.34 ㎡ (実測)
- 築年月
- 2019 年9 月（築5 年）
- 住所
-
東京都新宿区大久保2丁目
地図を見る
- 交通機関
-
山手線 新大久保駅/徒歩8分
--
--
- 土地権利
- 旧法賃借権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】新宿区立大久保小学校 514m
【中学校】新宿区立西早稲田中学校 964m
【コンビニ】コンビニ 170m
【スーパー】スーパー 362m
【総合病院】総合病院 533m
【公園】公園 260m
【商店街】商店街 700m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社ハウスプラザ 恵比寿店
- 2022年度日経MJ不動産仲介ランキング全国33位☆中古マンションリノベーションプラングッドデザイン賞受賞☆年間約1000件の仲介実績☆お客様にとっての私たちの価値をこれからも考えてまいります。
この物件について
この物件はJR山手線を新大久保駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺170m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス、新築時・増改築時の設計図書
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
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読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
東京都新宿区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 3.2m 公道 )
- 建物構造
- 木造 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- --
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 旧法賃借権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- 17,950円
- 借地期間
- 20年
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 準防火地域、景観法、高度地区、日影制限有、航空法、景観地区、現況：居住中 1F車庫面積7.64平米
- 物件番号
- 313003777201
- 自社管理番号
- 1511920000009
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/05/16
- 有効期限日
- 2024/07/05
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(06)第5542号
- 東京都渋谷区恵比寿西２丁目18-2 ウエストヒル代官山2F
- 営業時間/ 9:30～18:00 定休日/火曜日・水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都新宿区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
195,900円
土地固定資産税 74,000円
建物固定資産税 121,900円
この物件の固定資産税は、物件価格6,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
東京都新宿区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 7位（1位/千代田区） |
|---|---|
| 高速IC数 16位（1位/西多摩郡日の出町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 13位（1位/西多摩郡檜原村） |
| グルメ | 飲食店数 5位（1位/千代田区） |
| 買い物 | 小売店数 5位（1位/千代田区） |
| 医療 | 病院数 30位（1位/千代田区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 62位（1位/新島村） |
| 交通事故発生件数 55位（1位/利島村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
東京都新宿区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8,000万円 | 新宿区四谷 | 60 | 85 | 2020年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 8,200万円 | 新宿区原町 | 60 | 90 | 2020年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 5,900万円 | 新宿区上落合 | 60 | 75 | 2020年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 5,400万円 | 新宿区中井 | 60 | 60 | 2020年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 9,100万円 | 新宿区四谷本塩町 | 55 | 85 | 2020年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 7,300万円 | 新宿区富久町 | 55 | 85 | 2020年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 6,100万円 | 新宿区原町 | 55 | 75 | 2020年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 6,100万円 | 新宿区中井 | 65 | 65 | 2020年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 8,700万円 | 新宿区百人町 | 50 | 90 | 2020年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 4,900万円 | 新宿区中落合 | 50 | 65 | 2020年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
東京都新宿区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は新宿区西早稲田／建築年 の360万円（2021年1月 - 3月）、最高値は新宿区中落合／建築年 1985年の110,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（6,480万円）と最も条件が近い物件は、8,000万円、土地 60㎡、延床 85㎡、建築年 2020年の物件で価格差は、1,520万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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