江戸川区篠崎町一丁目戸建|篠崎駅から徒歩11分|江戸川区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
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洗面所 洗面所
トイレ トイレ
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
収納 収納
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中古戸建て 空家
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POINT

キャンプ好きの方におすすめ!1階のスペースでゆったりできます。

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基本情報

価格
2,990万円
間取り
1LDK ( 洋室 11帖 )
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建物面積
42.68 ㎡ (壁芯)
土地面積
38.02 ㎡ (公簿)
築年月
1968 年4 月(築57 年)
住所
東京都江戸川区篠崎町1丁目 地図地図を見る
交通機関

都営 新宿線 篠崎駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】江戸川区立篠崎小学校 1,002m
【中学校】江戸川区立篠崎中学校 1,140m
【コンビニ】コンビニ 422m
【スーパー】スーパー 646m
【総合病院】総合病院 1,399m
【公園】公園 4,361m
【ドラッグストア】ドラッグストア 319m
【銀行】銀行 234m
学区について質問したい
スターツピタットハウス株式会社 船堀販売センター
船堀駅ロータリー沿いの路面店でございますので、お気軽にご相談下さいませ。営業時間10:00~18:00

この物件について

この物件は徒歩11分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺234m圏内(徒歩3分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機

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周辺環境

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東京都江戸川区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建(地下2階)
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
大工さんによる造成家具で、こだわりが詰まっております。 2階は広々11畳あり、テレワークスペースとしてお使いになれます ペレットストーブ1台で冬は快適にお過ごしになれます。 ※建ぺい率・容積率ともに法規上の制限をオーバーしています。
物件番号
313003772845
自社管理番号
37052770000704
建築確認番号
--
登録日
2024/05/12
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,990万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

スターツピタットハウス株式会社 船堀販売センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7129号
  • 東京都江戸川区船堀3丁目7-1 今井ビル1階 
  • 営業時間/10:00~18:00 12月までの平日:10:00~17:00、年末年始:12/28(土)~1/4(土) 定休日/毎週水曜日 、GW休業・夏季休業・年末年始休業
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

51,600円

土地固定資産税 34,100円

建物固定資産税 17,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,990万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都江戸川区の住みやすさランキング

交通 駅数 48位1位/千代田区
高速IC数 25位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 45位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 50位1位/千代田区
買い物 小売店数 36位1位/千代田区
医療 病院数 45位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 41位1位/新島村
交通事故発生件数 20位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都江戸川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
500万円 江戸川区鹿骨 40 40 1968年 木造 2023年10月 - 12月
1,300万円 江戸川区篠崎町 40 45 1968年 木造 2019年7月 - 9月
1,700万円 江戸川区松島 40 35 1968年 木造 2022年10月 - 12月
650万円 江戸川区松島 40 35 1968年 木造 2023年4月 - 6月
1,200万円 江戸川区東小松川 45 40 1968年 木造 2021年10月 - 12月
670万円 江戸川区東小松川 50 40 1968年 木造 2023年4月 - 6月
400万円 江戸川区一之江 60 45 1968年 木造 2019年10月 - 12月
2,600万円 江戸川区平井 60 45 1968年 木造 2023年1月 - 3月
1,800万円 江戸川区東小岩 110 90 1968年 木造 2021年7月 - 9月
1,300万円 江戸川区北小岩 120 85 1968年 木造 2020年1月 - 3月

東京都江戸川区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は江戸川区西瑞江/建築年 1965年の140万円(2022年10月 - 12月)、最高値は江戸川区南葛西/建築年 1995年の50,000万円(2019年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,990万円)と最も条件が近い物件は、500万円、土地 40㎡、延床 40㎡、建築年 1968年の物件で価格差は、2,490万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,990万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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