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東京都新宿区中落合２丁目｜下落合駅から徒歩6分｜新宿区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
2015年築！こだわりの注文住宅！新宿線下落合駅徒歩6分！池袋線椎名町駅徒歩12分！事務所兼住居！
基本情報
- 価格
- 18,300万円
- 間取り
-
3SLDK ( 他賃貸部分あり )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 174.72 ㎡
- 土地面積
- 167.13 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2015 年2 月（築10 年）
- 住所
-
東京都新宿区中落合２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
西武鉄道新宿線 下落合駅/徒歩6分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】落合第一小学校 288m
【中学校】落合中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 439m
【スーパー】スーパー 563m
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月々の支払い額の目安を見る- センチュリー21ウインズホームさいたま店
- 【安心してご来店頂くため、コロナ対策を実施しております】 １.アルコール消毒の徹底 ２.こまめな換気 ３.空気清浄機の設置 ４.マスク着用の義務付け ５.ご自宅への送迎 お気軽にお申し付けください！
この物件について
この物件は西武鉄道新宿線を下落合駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺288m圏内（徒歩4分）には落合第一小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、TVドアホン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス
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東京都新宿区の生活情報
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物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 4.0m 公道 )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料 駐車場2台分（車庫1台・カースペース1台）
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 準防火地域
[物件コード]122703-18904 - 物件番号
- 313003765739
- 自社管理番号
- 87130014462
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/06/13
- 有効期限日
- 2024/06/29
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 埼玉県知事(9)第13633号
- 埼玉県さいたま市中央区下落合７丁目12-1
- 営業時間/10:00～20:00 土・日・祝日は9：00から営業中です。 定休日/火曜日、水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
東京都新宿区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
472,800円
土地固定資産税 209,200円
建物固定資産税 263,600円
この物件の固定資産税は、物件価格18,300万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
東京都新宿区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 7位（1位/千代田区） |
|---|---|
| 高速IC数 16位（1位/西多摩郡日の出町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 13位（1位/西多摩郡檜原村） |
| グルメ | 飲食店数 5位（1位/千代田区） |
| 買い物 | 小売店数 5位（1位/千代田区） |
| 医療 | 病院数 30位（1位/千代田区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 62位（1位/新島村） |
| 交通事故発生件数 55位（1位/利島村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
東京都新宿区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13,000万円 | 新宿区南榎町 | 135 | 175 | 2015年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 5,000万円 | 新宿区原町 | 75 | 90 | 2015年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 10,000万円 | 新宿区四谷本塩町 | 65 | 95 | 2015年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 6,200万円 | 新宿区北新宿 | 50 | 85 | 2015年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 6,000万円 | 新宿区北新宿 | 50 | 75 | 2015年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 5,300万円 | 新宿区戸山 | 35 | 55 | 2015年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 11,000万円 | 新宿区河田町 | 75 | 100 | 2016年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 7,900万円 | 新宿区高田馬場 | 75 | 70 | 2016年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 5,400万円 | 新宿区中落合 | 45 | 75 | 2016年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 6,700万円 | 新宿区北新宿 | 95 | 85 | 2014年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
東京都新宿区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は新宿区西早稲田／建築年 の360万円（2021年1月 - 3月）、最高値は新宿区中落合／建築年 1985年の110,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（18,300万円）と最も条件が近い物件は、13,000万円、土地 135㎡、延床 175㎡、建築年 2015年の物件で価格差は、5,300万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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18,300万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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