中古戸建 八王子市大楽寺町|八王子市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

小学校まで徒歩4分以内と、お子様の通学も安心なエリアに1978年築の中古一戸建てが登場です。 小学校まで徒歩4分以内と、お子様の通学も安心なエリアに1978年築の中古一戸建てが登場です。
【南東側 前面道路】幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 【南東側 前面道路】幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
間取り 間取り
階段:窓があるので、日中は電気をつけなくても足元が見やすくなっています。 階段:窓があるので、日中は電気をつけなくても足元が見やすくなっています。
間取図下6帖洋室:2面採光なので日当たり、風通しともに良好です。 間取図下6帖洋室:2面採光なので日当たり、風通しともに良好です。
間取図下6帖洋室:たっぷりと日差しが降り注ぐので明るい空間になっています。プライベートの時間も気持ちよく過ごすことができます。 間取図下6帖洋室:たっぷりと日差しが降り注ぐので明るい空間になっています。プライベートの時間も気持ちよく過ごすことができます。
間取図下6帖洋室:2面採光なので日当たり、風通しともに良好です。 間取図下6帖洋室:2面採光なので日当たり、風通しともに良好です。
間取図上6帖洋室:収納がしっかりあるので、お部屋を広くお使いただけます。小物なども収納できるのでレイアウトも楽しむことができそうです。 間取図上6帖洋室:収納がしっかりあるので、お部屋を広くお使いただけます。小物なども収納できるのでレイアウトも楽しむことができそうです。
間取図上6帖洋室:収納スペースがあるのでスッキリと片付けることができ、お部屋を広くお使いいただけます。 間取図上6帖洋室:収納スペースがあるのでスッキリと片付けることができ、お部屋を広くお使いいただけます。
キッチン:キッチンは壁付けタイプですのでお部屋をすっきりと見せてくれるメリットがあります。 キッチン:キッチンは壁付けタイプですのでお部屋をすっきりと見せてくれるメリットがあります。
キッチン:小窓があるので、家事の合間に窓を開けてほっと一息休憩することができます。もちろん開けて換気もしっかりできます。 キッチン:小窓があるので、家事の合間に窓を開けてほっと一息休憩することができます。もちろん開けて換気もしっかりできます。
玄関:下駄箱には大きめの鏡がついているので、お出かけ前に靴をはいた状態で全身のチェックができますね。 玄関:下駄箱には大きめの鏡がついているので、お出かけ前に靴をはいた状態で全身のチェックができますね。
リビング:ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ リビング:ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
リビング:ナチュラルな雰囲気のフローリングですので家具やインテリアなども合わせやすいです。どんなお部屋にしていくか考えるのも楽しいですね♪ リビング:ナチュラルな雰囲気のフローリングですので家具やインテリアなども合わせやすいです。どんなお部屋にしていくか考えるのも楽しいですね♪
浴室:タイルの浴室はお手入れがしやすく、耐久性も高いがメリットです。清潔でキレイなお風呂を保ちやすいのはうれしいですね。 浴室:タイルの浴室はお手入れがしやすく、耐久性も高いがメリットです。清潔でキレイなお風呂を保ちやすいのはうれしいですね。
八王子市立 元八王子小学校教育目標・よく考え、自ら学ぶ子・思いやりがあり、力を合わせる子・体を鍛え、ねばり強くやりとげる子 310m 八王子市立 元八王子小学校教育目標・よく考え、自ら学ぶ子・思いやりがあり、力を合わせる子・体を鍛え、ねばり強くやりとげる子 310m
八王子市立 元八王子中学校教育目標・学ぶ心・自主の心・思いやりの心 300m 八王子市立 元八王子中学校教育目標・学ぶ心・自主の心・思いやりの心 300m
オザム 大楽寺店 800m オザム 大楽寺店 800m
ファミリーマート 八王子横川町店 550m ファミリーマート 八王子横川町店 550m
サンドラッグ 八王子四谷店 500m サンドラッグ 八王子四谷店 500m
八王子北部病院 2700m 八王子北部病院 2700m
さつき保育園 500m さつき保育園 500m
八王子桑の実幼稚園 1100m 八王子桑の実幼稚園 1100m
諏訪町公園 1000m 諏訪町公園 1000m
多摩信用金庫 八王子四谷支店 500m 多摩信用金庫 八王子四谷支店 500m
洗面所:洗濯機置き場の上には横長の窓があり、日差しが入るので明るい洗面所になっています。開けてこもりがちな湿気も換気することができます。 洗面所:洗濯機置き場の上には横長の窓があり、日差しが入るので明るい洗面所になっています。開けてこもりがちな湿気も換気することができます。
洗面所:洗面台には棚が付いていますので歯ブラシや髭剃りなども収納できます。 洗面所:洗面台には棚が付いていますので歯ブラシや髭剃りなども収納できます。
トイレ:ウォシュレット付のトイレになります。ペーパーホルダーも1つ付いています。 トイレ:ウォシュレット付のトイレになります。ペーパーホルダーも1つ付いています。
バルコニー:日当たりの良いバルコニー♪洗濯もはかどり、毎日お布団もふっかふか♪ バルコニー:日当たりの良いバルコニー♪洗濯もはかどり、毎日お布団もふっかふか♪
駐車場:舗装された駐車場です。1台停めて頂くことが出来ます。 駐車場:舗装された駐車場です。1台停めて頂くことが出来ます。
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基本情報

価格
1,280万円
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
建物面積
60.31 ㎡
土地面積
85.00 ㎡ (公簿)
築年月
1978 年1 月(築47 年)
住所
東京都八王子市大楽寺町 地図地図を見る
交通機関

中央本線 西八王子駅/バス 9分/滝原新橋バス 徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八王子市立 元八王子小学校 310m
【中学校】八王子市立 元八王子中学校 300m
【コンビニ】コンビニ 550m
【スーパー】スーパー 800m
【公園】公園 1,000m
【ドラッグストア】ドラッグストア 500m
【銀行】銀行 500m
【その他】八王子北部病院 2,700m
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この物件について

こちらの物件はJR中央本線を西八王子駅で下車し、バスに9分乗車し、滝原新橋バスに徒歩6分乗車し、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺300m圏内(徒歩4分)には八王子市立 元八王子中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水

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東京都八王子市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載!ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆小学校まで徒歩約4分。登校中の事故の確率はぐっと減ります!◆オザム大楽寺店まで徒歩10分・・・22時まで営業しているスーパーです◆ファミリーマート八王子横川町店まで徒歩7分◆サンドラッグ八王子四谷店まで徒歩7分
物件番号
313003735876
自社管理番号
1490190000858
建築確認番号
--
登録日
2024/05/30
有効期限日
2024/07/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,280万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-87693 お問い合わせ番号「09926-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

22,100円

土地固定資産税 14,600円

建物固定資産税 7,500円

この物件の固定資産税は、物件価格1,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都八王子市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/千代田区
高速IC数 23位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 30位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 43位1位/千代田区
買い物 小売店数 16位1位/千代田区
医療 病院数 12位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 48位1位/新島村
交通事故発生件数 48位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都八王子市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
240万円 八王子市犬目町 85 70 1978年 木造 2021年10月 - 12月
930万円 八王子市長沼町 80 60 1978年 木造 2019年1月 - 3月
550万円 八王子市横川町 80 65 1978年 木造 2021年10月 - 12月
450万円 八王子市中野上町 80 80 1978年 木造 2021年10月 - 12月
650万円 八王子市下恩方町 95 60 1978年 木造 2021年1月 - 3月
970万円 八王子市館町 95 75 1978年 木造 2020年7月 - 9月
880万円 八王子市打越町 65 60 1978年 木造 2023年4月 - 6月
600万円 八王子市宇津木町 105 75 1978年 木造 2023年7月 - 9月
1,700万円 八王子市松が谷 110 80 1978年 RC 2019年4月 - 6月
1,100万円 八王子市長沼町 120 100 1978年 木造 2020年10月 - 12月

東京都八王子市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は八王子市下恩方町/建築年 1977年の80万円(2021年4月 - 6月)、最高値は八王子市堀之内/建築年 2023年の19,000万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,280万円)と最も条件が近い物件は、240万円、土地 85㎡、延床 70㎡、建築年 1978年の物件で価格差は、1,040万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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小学校まで徒歩4分以内と、お子様の通学も安心なエリアに1978年築の中古一戸建てが登場です。
【南東側 前面道路】幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
間取り
階段:窓があるので、日中は電気をつけなくても足元が見やすくなっています。
間取図下6帖洋室:2面採光なので日当たり、風通しともに良好です。
間取図下6帖洋室:たっぷりと日差しが降り注ぐので明るい空間になっています。プライベートの時間も気持ちよく過ごすことができます。
間取図下6帖洋室:2面採光なので日当たり、風通しともに良好です。
間取図上6帖洋室:収納がしっかりあるので、お部屋を広くお使いただけます。小物なども収納できるのでレイアウトも楽しむことができそうです。
間取図上6帖洋室:収納スペースがあるのでスッキリと片付けることができ、お部屋を広くお使いいただけます。
キッチン:キッチンは壁付けタイプですのでお部屋をすっきりと見せてくれるメリットがあります。
キッチン:小窓があるので、家事の合間に窓を開けてほっと一息休憩することができます。もちろん開けて換気もしっかりできます。
玄関:下駄箱には大きめの鏡がついているので、お出かけ前に靴をはいた状態で全身のチェックができますね。
リビング:ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
リビング:ナチュラルな雰囲気のフローリングですので家具やインテリアなども合わせやすいです。どんなお部屋にしていくか考えるのも楽しいですね♪
浴室:タイルの浴室はお手入れがしやすく、耐久性も高いがメリットです。清潔でキレイなお風呂を保ちやすいのはうれしいですね。
八王子市立 元八王子小学校教育目標・よく考え、自ら学ぶ子・思いやりがあり、力を合わせる子・体を鍛え、ねばり強くやりとげる子 310m
八王子市立 元八王子中学校教育目標・学ぶ心・自主の心・思いやりの心 300m
オザム 大楽寺店 800m
ファミリーマート 八王子横川町店 550m
サンドラッグ 八王子四谷店 500m
八王子北部病院 2700m
さつき保育園 500m
八王子桑の実幼稚園 1100m
諏訪町公園 1000m
多摩信用金庫 八王子四谷支店 500m
洗面所:洗濯機置き場の上には横長の窓があり、日差しが入るので明るい洗面所になっています。開けてこもりがちな湿気も換気することができます。
洗面所:洗面台には棚が付いていますので歯ブラシや髭剃りなども収納できます。
トイレ:ウォシュレット付のトイレになります。ペーパーホルダーも1つ付いています。
バルコニー:日当たりの良いバルコニー♪洗濯もはかどり、毎日お布団もふっかふか♪
駐車場:舗装された駐車場です。1台停めて頂くことが出来ます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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