稲城市 大丸 中古戸建|南多摩駅から徒歩6分|稲城市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
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中古戸建て
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POINT

2023年築の築浅中古戸建。商業施設充実の「聖蹟桜ヶ丘駅」まで徒歩19分。小屋裏収納のある2DK。

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基本情報

価格
14,800万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6帖(2階) 小屋裏収納有り )
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建物面積
149.05 ㎡
土地面積
456.02 ㎡ (公簿)
築年月
2018 年5 月(築7 年)
住所
東京都稲城市大丸 地図地図を見る
交通機関

南武線 南多摩駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】稲城第三小学校 1,226m
【中学校】稲城第一中学校 1,256m
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センチュリー21グローバルホーム(東京)
住まい選びのプロフェッショナルとして、お客様に安心と満足のお住み替えを成就して頂く事を第一に、スタッフ全員で取り組んで参ります。どんな事でも、まずはお気軽にご相談下さい。

この物件について

この物件はJR南武線を南多摩駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.00帖です。周辺1,226m圏内(徒歩16分)には稲城第三小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、照明付、オートバス、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書

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東京都稲城市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.0m 公道 間口4.4m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:タマホーム株式会社
高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有
[物件コード]132401-5462、公園まで徒歩2分。子育てしやすい住環境です。ハウスクリーニング実施済み。お気軽にお問い合わせください。
物件番号
313003716041
自社管理番号
85110003396
建築確認番号
第17UDI1W建11888
登録日
2024/05/12
有効期限日
2024/12/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
14,800万円
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元金
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取り扱い不動産会社

センチュリー21グローバルホーム(東京)
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第93974号
  • 東京都稲城市東長沼528-1 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日、夏季休暇・冬期休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-32855 お問い合わせ番号「81324-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

東京都稲城市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

421,500円

土地固定資産税 169,200円

建物固定資産税 252,300円

この物件の固定資産税は、物件価格14,800万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都稲城市の住みやすさランキング

交通 駅数 24位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 34位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 64位1位/千代田区
買い物 小売店数 14位1位/千代田区
医療 病院数 43位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 13位1位/新島村
交通事故発生件数 19位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都稲城市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,500万円 稲城市坂浜 300 95 2018年 木造 2022年4月 - 6月
5,300万円 稲城市若葉台 250 105 2018年 木造 2019年4月 - 6月
5,600万円 稲城市若葉台 250 105 2018年 木造 2019年1月 - 3月
5,000万円 稲城市若葉台 175 105 2018年 木造 2019年1月 - 3月
6,100万円 稲城市若葉台 175 105 2018年 木造 2022年7月 - 9月
4,500万円 稲城市百村 160 100 2018年 木造 2019年4月 - 6月
4,300万円 稲城市坂浜 160 95 2018年 木造 2021年7月 - 9月
5,600万円 稲城市平尾 140 100 2018年 木造 2019年1月 - 3月
5,500万円 稲城市平尾 140 100 2018年 木造 2019年1月 - 3月
5,000万円 稲城市平尾 135 100 2018年 木造 2019年4月 - 6月

東京都稲城市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は稲城市百村/建築年 1980年の500万円(2020年7月 - 9月)、最高値は稲城市矢野口/建築年 2005年の8,000万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(14,800万円)と最も条件が近い物件は、3,500万円、土地 300㎡、延床 95㎡、建築年 2018年の物件で価格差は、11,300万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「稲城市 大丸 中古戸建」物件の価格はいくらですか?

14,800万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「稲城市 大丸 中古戸建」物件の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 21帖 和室 6帖 洋室 7.5帖 洋室 10帖 洋室 6帖 小屋裏収納有り )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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