町田市小山ヶ丘6丁目 戸建て|橋本駅から徒歩22分|町田市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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○間取り図○ ○間取り図○
京王相模原線・JR横浜線・相模線「橋本」駅 距離約1700m 京王相模原線・JR横浜線・相模線「橋本」駅 距離約1700m
町田市立小山ヶ丘小学校 距離約600m 町田市立小山ヶ丘小学校 距離約600m
町田市立堺中学校 距離約1600m 町田市立堺中学校 距離約1600m
町田すみれ幼稚園 距離約1000m 町田すみれ幼稚園 距離約1000m
中濱クリニック 距離約900m 中濱クリニック 距離約900m
フードワン 多摩境店 距離約260m フードワン 多摩境店 距離約260m
MrMAX 町田多摩境店 距離約130m MrMAX 町田多摩境店 距離約130m
三ツ目山公園 距離約700m 三ツ目山公園 距離約700m
ウエルシア 橋本5丁目店 距離約1600m ウエルシア 橋本5丁目店 距離約1600m
間取の自由度が高く増改築も容易な在来工法を採用 間取の自由度が高く増改築も容易な在来工法を採用
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中古戸建て
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POINT

駐車スペースあり(車種による) 都市ガス 小学校が徒歩10分圏内にあり  大型収納として使える納戸あり 主寝室にはウォークインクローゼット付き 2階にセカンド洗面台あり 最寄りのバス停まで徒歩3分

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基本情報

価格
4,580万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
126.68 ㎡
土地面積
186.85 ㎡ (公簿)
築年月
2012 年11 月(築12 年)
住所
東京都町田市小山ヶ丘6丁目 地図地図を見る
交通機関

横浜線 橋本駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
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周辺施設
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この物件について

この物件はJR横浜線を橋本駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、洗面台はトイレや浴室から独立しているので化粧やヘアメイクをするのにとても便利です。また、プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、ウォークインクローゼット、バルコニー、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット

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東京都町田市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 8.0m 公道 ) ( 北 19.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
小山ヶ丘西地区計画 町田市景観計画 契約不適合責任免責
物件番号
313003708583
自社管理番号
8920145014
建築確認番号
--
登録日
2024/05/05
有効期限日
2024/05/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,580万円
支払額の目安
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--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
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万円
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外観:313003708583
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町田市小山ヶ丘6丁目 戸建て

4,580万円

4SLDK 建物 126.68㎡ 土地 186.85㎡ (公簿) 築12年 町田市小山ヶ丘6丁目 横浜線 橋本駅/徒歩22分 資料請求する
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取り扱い不動産会社

株式会社 東宝ハウス町田
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(06)第76363号
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 ■受付時間/AM9:00~PM9:00  定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08944 お問い合わせ番号「29683-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

111,500円

土地固定資産税 52,300円

建物固定資産税 59,200円

この物件の固定資産税は、物件価格4,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都町田市の住みやすさランキング

交通 駅数 46位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 27位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 48位1位/千代田区
買い物 小売店数 21位1位/千代田区
医療 病院数 24位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 27位1位/新島村
交通事故発生件数 47位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都町田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,900万円 町田市小山ヶ丘 165 100 2013年 木造 2019年10月 - 12月
2,500万円 町田市上小山田町 150 100 2013年 木造 2022年4月 - 6月
3,700万円 町田市小山町 135 100 2013年 木造 2020年10月 - 12月
3,200万円 町田市木曽西 120 95 2013年 木造 2023年7月 - 9月
5,500万円 町田市成瀬が丘 115 110 2013年 軽量鉄骨造 2021年10月 - 12月
4,100万円 町田市三輪緑山 185 140 2012年 木造 2022年1月 - 3月
5,400万円 町田市小川 195 115 2012年 軽量鉄骨造 2020年1月 - 3月
5,500万円 町田市南つくし野 165 120 2012年 木造 2021年7月 - 9月
3,900万円 町田市野津田町 210 115 2012年 木造 2020年1月 - 3月
3,900万円 町田市小山ヶ丘 160 100 2012年 木造 2023年4月 - 6月

東京都町田市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は町田市本町田/建築年 1969年の50万円(2020年7月 - 9月)、最高値は町田市原町田/建築年 1973年の21,000万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(4,580万円)と最も条件が近い物件は、2,900万円、土地 165㎡、延床 100㎡、建築年 2013年の物件で価格差は、1,680万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「町田市小山ヶ丘6丁目 戸建て」物件の価格はいくらですか?

4,580万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「町田市小山ヶ丘6丁目 戸建て」物件の間取りは?

4SLDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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○間取り図○
京王相模原線・JR横浜線・相模線「橋本」駅 距離約1700m
町田市立小山ヶ丘小学校 距離約600m
町田市立堺中学校 距離約1600m
町田すみれ幼稚園 距離約1000m
中濱クリニック 距離約900m
フードワン 多摩境店 距離約260m
MrMAX 町田多摩境店 距離約130m
三ツ目山公園 距離約700m
ウエルシア 橋本5丁目店 距離約1600m
間取の自由度が高く増改築も容易な在来工法を採用
1/1 元のサイズに戻す

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全25枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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