足立区西新井7丁目 中古戸建て|西新井大師西駅から徒歩6分|足立区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

1階は事務所兼住宅、2・3階は住居!陽当たり良好の建物面積152m2超の大型物件!開放感あふれる邸宅です♪ 1階は事務所兼住宅、2・3階は住居!陽当たり良好の建物面積152m2超の大型物件!開放感あふれる邸宅です♪
全居室収納スペース付きの広々住空間!ご家族の個室もしっかり確保できる、5LDKファミリータイプ! 全居室収納スペース付きの広々住空間!ご家族の個室もしっかり確保できる、5LDKファミリータイプ!
LDKは3面採光で、風通しや採光に優れた、明るく居心地の良い空間です!南向きのバルコニーは2面あるので、洗濯物もたっぷり干せます♪ LDKは3面採光で、風通しや採光に優れた、明るく居心地の良い空間です!南向きのバルコニーは2面あるので、洗濯物もたっぷり干せます♪
全面道路はこんなに広々!お車の駐車も楽々可能♪南西角地なのでたっぷりと陽が入ります! 全面道路はこんなに広々!お車の駐車も楽々可能♪南西角地なのでたっぷりと陽が入ります!
周辺には日差しを遮る高い建物もなく、北側も開けています!教育・公園施設が徒歩圏に揃い、子どもたちが伸び伸びと過ごしていける環境が整っています♪ 周辺には日差しを遮る高い建物もなく、北側も開けています!教育・公園施設が徒歩圏に揃い、子どもたちが伸び伸びと過ごしていける環境が整っています♪
物件現地のご案内時には、周辺環境も合わせてご案内いたします!ぜひ実際に現地をご覧ください♪ 物件現地のご案内時には、周辺環境も合わせてご案内いたします!ぜひ実際に現地をご覧ください♪
間取図 間取図
肉のハナマサ西新井店 徒歩3分。 210m 肉のハナマサ西新井店 徒歩3分。 210m
ベルクス西新井西店 徒歩7分。 550m ベルクス西新井西店 徒歩7分。 550m
ファミリーマート亀山西新井本町店 徒歩6分。 410m ファミリーマート亀山西新井本町店 徒歩6分。 410m
スギ薬局西新井店 徒歩5分。 360m スギ薬局西新井店 徒歩5分。 360m
愛恵保育園にしあらい 徒歩3分。 230m 愛恵保育園にしあらい 徒歩3分。 230m
江北白百合幼稚園 徒歩7分。 500m 江北白百合幼稚園 徒歩7分。 500m
足立区立西新井第一小学校 徒歩9分。 710m 足立区立西新井第一小学校 徒歩9分。 710m
足立区立第五中学校 徒歩6分。 420m 足立区立第五中学校 徒歩6分。 420m
医療法人社団大和会大内病院 徒歩14分。 1100m 医療法人社団大和会大内病院 徒歩14分。 1100m
上沼田公園 徒歩7分。 500m 上沼田公園 徒歩7分。 500m
スーパーなどの買い物施設も充実!ニーズに合わせて使い分けられたり、日用品や食品の買い物に困らない利便性の良さも魅力です! スーパーなどの買い物施設も充実!ニーズに合わせて使い分けられたり、日用品や食品の買い物に困らない利便性の良さも魅力です!
間取図 間取図
◆おまとめ内覧できます!◆気になる物件をまとめて一度にご内覧OK!ご自宅⇒物件⇒ご自宅と、当社スタッフが送り迎えいたします♪様々な物件を見比べることのできるキャンペーン実施中! ◆おまとめ内覧できます!◆気になる物件をまとめて一度にご内覧OK!ご自宅⇒物件⇒ご自宅と、当社スタッフが送り迎えいたします♪様々な物件を見比べることのできるキャンペーン実施中!
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中古戸建て
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POINT

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基本情報

価格
5,700万円
間取り
5LDK
▼間取り図を見る
建物面積
152.34 ㎡
土地面積
91.62 ㎡
築年月
2012 年2 月(築13 年)
住所
東京都足立区西新井7丁目 地図地図を見る
交通機関

日暮 ・ 里舎人ライナー 西新井大師西駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】足立区立西新井第一小学校 710m
【中学校】足立区立第五中学校 420m
【コンビニ】コンビニ 410m
【スーパー】スーパー 210m
【公園】公園 500m
【ドラッグストア】ドラッグストア 360m
【その他】愛恵保育園にしあらい 230m
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この物件について

この物件は徒歩6分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機を長持ちさせることができます。周辺210m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、ハンドシャワー付洗面化粧台、冷房、室内洗濯機置き場、出窓、バルコニー、フローリング、独立洗面台、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
--
建物構造
その他 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 ガレージ
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
--
物件番号
313003706473
自社管理番号
1215640005514
建築確認番号
--
登録日
2024/05/02
有効期限日
2024/05/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,700万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社スリーエイト
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第94929号
  • 東京都足立区谷中2丁目5-3 グランヴィラ綾瀬1F 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-56223 お問い合わせ番号「11946-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

東京都足立区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

133,800円

土地固定資産税 65,100円

建物固定資産税 68,700円

この物件の固定資産税は、物件価格5,700万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都足立区の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/千代田区
高速IC数 24位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 42位1位/千代田区
買い物 小売店数 39位1位/千代田区
医療 病院数 7位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 52位1位/新島村
交通事故発生件数 34位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都足立区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,800万円 足立区伊興 90 105 2012年 木造 2019年1月 - 3月
3,800万円 足立区東六月町 90 85 2012年 木造 2021年1月 - 3月
3,700万円 足立区東六月町 90 80 2012年 木造 2021年4月 - 6月
3,100万円 足立区一ツ家 100 105 2012年 木造 2021年1月 - 3月
3,000万円 足立区鹿浜 100 80 2012年 木造 2019年10月 - 12月
3,000万円 足立区綾瀬 80 85 2012年 木造 2020年1月 - 3月
3,800万円 足立区南花畑 75 80 2012年 木造 2023年1月 - 3月
3,200万円 足立区入谷 70 105 2012年 木造 2020年7月 - 9月
2,800万円 足立区大谷田 70 95 2012年 木造 2019年10月 - 12月
2,800万円 足立区保木間 70 95 2012年 木造 2019年7月 - 9月

東京都足立区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は足立区中川/建築年 1964年の100万円(2020年10月 - 12月)、最高値は足立区保木間/建築年 1989年の35,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(5,700万円)と最も条件が近い物件は、2,800万円、土地 90㎡、延床 105㎡、建築年 2012年の物件で価格差は、2,900万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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5,700万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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5LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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間取図
肉のハナマサ西新井店 徒歩3分。 210m
ベルクス西新井西店 徒歩7分。 550m
ファミリーマート亀山西新井本町店 徒歩6分。 410m
スギ薬局西新井店 徒歩5分。 360m
愛恵保育園にしあらい 徒歩3分。 230m
江北白百合幼稚園 徒歩7分。 500m
足立区立西新井第一小学校 徒歩9分。 710m
足立区立第五中学校 徒歩6分。 420m
医療法人社団大和会大内病院 徒歩14分。 1100m
上沼田公園 徒歩7分。 500m
スーパーなどの買い物施設も充実!ニーズに合わせて使い分けられたり、日用品や食品の買い物に困らない利便性の良さも魅力です!
間取図
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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