碑文谷の中古戸建|西小山駅から徒歩10分|目黒区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

リフォーム完成済み!即日内見可能!3LDK+車庫居室に関して、建築基準法上では一部「納戸」扱いとなる可能性がございます。 リフォーム完成済み!即日内見可能!3LDK+車庫居室に関して、建築基準法上では一部「納戸」扱いとなる可能性がございます。
2階:LDK17.3帖内装新規リフォーム済! 2階:LDK17.3帖内装新規リフォーム済!
1階:居室4.7帖トップライト付きで上部から光が射しこみます 1階:居室4.7帖トップライト付きで上部から光が射しこみます
3階:居室6.0帖開閉可能なトップライト付き 3階:居室6.0帖開閉可能なトップライト付き
3階:居室7.3帖バルコニーに接面で明るい室内 3階:居室7.3帖バルコニーに接面で明るい室内
2階:リモートや勉強用のスペースにも! 2階:リモートや勉強用のスペースにも!
食器洗浄乾燥機付のシステムキッチン収納豊富 食器洗浄乾燥機付のシステムキッチン収納豊富
シューズボックス付きの玄関スペース シューズボックス付きの玄関スペース
家具の配置もされており生活のイメージも湧きやすいです!是非一度現地をご覧ください! 家具の配置もされており生活のイメージも湧きやすいです!是非一度現地をご覧ください!
家具の配置もしやすい2階LDK 家具の配置もしやすい2階LDK
浴室乾燥機付のバスルーム窓もあり換気も○ 浴室乾燥機付のバスルーム窓もあり換気も○
西小山駅(東急 目黒線) 徒歩10分。 800m 西小山駅(東急 目黒線) 徒歩10分。 800m
洗足駅(東急 目黒線) 徒歩13分。 1000m 洗足駅(東急 目黒線) 徒歩13分。 1000m
武蔵小山駅(東急 目黒線) 徒歩17分。 1310m 武蔵小山駅(東急 目黒線) 徒歩17分。 1310m
イオンスタイル碑文谷 徒歩14分。徒歩11分 居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう 1100m イオンスタイル碑文谷 徒歩14分。徒歩11分 居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう 1100m
ヤマザキショップ碑文谷1丁目店 徒歩4分。徒歩3分。 300m ヤマザキショップ碑文谷1丁目店 徒歩4分。徒歩3分。 300m
目黒区立碑小学校 徒歩4分。徒歩1分。 300m 目黒区立碑小学校 徒歩4分。徒歩1分。 300m
目黒区立第七中学校 徒歩8分。 570m 目黒区立第七中学校 徒歩8分。 570m
医療法人社団爽玄会碑文谷病院 徒歩12分。 920m 医療法人社団爽玄会碑文谷病院 徒歩12分。 920m
目黒区立洗足図書館 徒歩10分。 760m 目黒区立洗足図書館 徒歩10分。 760m
徒歩11分。すずめのお宿緑地公園 850m 徒歩11分。すずめのお宿緑地公園 850m
三面鏡付洗面スペース 三面鏡付洗面スペース
新規交換で新しくなった高機能付トイレ 新規交換で新しくなった高機能付トイレ
2階・3階の2面バルコニー 2階・3階の2面バルコニー
3階居室7.3帖の大容量クローゼット 3階居室7.3帖の大容量クローゼット
3階:居室7.3帖部分の小屋裏収納スペース 3階:居室7.3帖部分の小屋裏収納スペース
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中古戸建て 空家
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POINT

◆「西小山」駅徒歩約10分のフルリフォーム戸建!即日内見可能です!◆延床面積90.77平米の3LDK+車庫◆家具の配置がしやすいLDK17.3帖◆人気の碑小学校

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基本情報

価格
8,499万円
間取り
3LDK ( 洋室 4.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.3帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 7.3帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
90.77 ㎡
土地面積
53.87 ㎡
築年月
2002 年3 月(築23 年)
住所
東京都目黒区碑文谷1丁目 地図地図を見る
交通機関

東急目黒線 西小山駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】目黒区立碑小学校 300m
【中学校】目黒区立第七中学校 570m
【コンビニ】コンビニ 300m
【総合病院】総合病院 920m
【公園】公園 850m
【その他】西小山駅(東急 目黒線) 800m
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株式会社プランニングエステート 営業部
城南地区を中心に多くの未公開物件の取り扱っております。また、「不動産にPlus oneの価値を」をテーマに、単なる不動産仲介に留まらず、「お客様を夢の実現へと導く架け橋」になるべく、日々努力を重ねております。

この物件について

こちらの物件は東急目黒線を西小山駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機を長持ちさせることができます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.30帖です。周辺300m圏内(徒歩4分)には目黒区立碑小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年02月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年02月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
外装
2024年02月実施
  • 外壁

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東京都目黒区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
西
駐車場
空有 (1 台) 無料 ビルドインガレージ
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域/高度地区/日影制限有/景観法
3605-240429
物件番号
313003695482
自社管理番号
1200350005006
建築確認番号
--
登録日
2024/04/29
有効期限日
2024/05/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,499万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社プランニングエステート 営業部
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(4)第89271号
  • 東京都目黒区目黒1丁目6‐17 Daiwa目黒スクエア 13階 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/毎週火曜日水曜日 年末年始、夏季、GW
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-36003 お問い合わせ番号「13423-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

147,000円

土地固定資産税 97,100円

建物固定資産税 49,900円

この物件の固定資産税は、物件価格8,499万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都目黒区の住みやすさランキング

交通 駅数 38位1位/千代田区
高速IC数 13位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 31位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 23位1位/千代田区
買い物 小売店数 23位1位/千代田区
医療 病院数 44位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 21位1位/新島村
交通事故発生件数 38位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都目黒区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
6,000万円 目黒区目黒本町 55 75 2002年 木造 2022年4月 - 6月
6,200万円 目黒区中町 60 90 2002年 木造 2020年1月 - 3月
6,700万円 目黒区下目黒 60 95 2002年 木造 2020年7月 - 9月
8,000万円 目黒区五本木 70 105 2002年 木造 2023年10月 - 12月
14,000万円 目黒区自由が丘 115 110 2002年 木造 2019年4月 - 6月
10,000万円 目黒区碑文谷 135 100 2002年 木造 2019年1月 - 3月
19,000万円 目黒区中目黒 145 240 2002年 木造 2020年4月 - 6月
7,400万円 目黒区八雲 55 90 2003年 木造 2021年4月 - 6月
9,500万円 目黒区駒場 55 85 2003年 木造 2023年1月 - 3月
5,500万円 目黒区目黒本町 55 85 2003年 木造 2019年7月 - 9月

東京都目黒区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は目黒区南/建築年 1982年の600万円(2019年7月 - 9月)、最高値は目黒区中根/建築年 1993年の200,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(8,499万円)と最も条件が近い物件は、6,000万円、土地 55㎡、延床 75㎡、建築年 2002年の物件で価格差は、2,499万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2階:LDK17.3帖内装新規リフォーム済!
1階:居室4.7帖トップライト付きで上部から光が射しこみます
3階:居室6.0帖開閉可能なトップライト付き
3階:居室7.3帖バルコニーに接面で明るい室内
2階:リモートや勉強用のスペースにも!
食器洗浄乾燥機付のシステムキッチン収納豊富
シューズボックス付きの玄関スペース
家具の配置もされており生活のイメージも湧きやすいです!是非一度現地をご覧ください!
家具の配置もしやすい2階LDK
浴室乾燥機付のバスルーム窓もあり換気も○
西小山駅(東急 目黒線) 徒歩10分。 800m
洗足駅(東急 目黒線) 徒歩13分。 1000m
武蔵小山駅(東急 目黒線) 徒歩17分。 1310m
イオンスタイル碑文谷 徒歩14分。徒歩11分 居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう 1100m
ヤマザキショップ碑文谷1丁目店 徒歩4分。徒歩3分。 300m
目黒区立碑小学校 徒歩4分。徒歩1分。 300m
目黒区立第七中学校 徒歩8分。 570m
医療法人社団爽玄会碑文谷病院 徒歩12分。 920m
目黒区立洗足図書館 徒歩10分。 760m
徒歩11分。すずめのお宿緑地公園 850m
三面鏡付洗面スペース
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2階・3階の2面バルコニー
3階居室7.3帖の大容量クローゼット
3階:居室7.3帖部分の小屋裏収納スペース
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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