八王子市東中野 ミサワホーム施工|京王堀之内駅から徒歩17分|八王子市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

ミサワホームの木質パネルの建物です。耐震性や耐久性等中古戸建の気になるところも詳しくご説明致します! ミサワホームの木質パネルの建物です。耐震性や耐久性等中古戸建の気になるところも詳しくご説明致します!
前面道路2 前面道路2
前面道路1 前面道路1
間取り図 間取り図
<LDK約13帖>2面採光の明るいリビングです!閑静な住宅街なので都心にいるのを忘れてしまいそうです! <LDK約13帖>2面採光の明るいリビングです!閑静な住宅街なので都心にいるのを忘れてしまいそうです!
<洋室1約6.0帖>東と南に窓があり、毎朝気持ちよく起床できそうなお部屋です!収納もあります! <洋室1約6.0帖>東と南に窓があり、毎朝気持ちよく起床できそうなお部屋です!収納もあります!
<洋室2約7.5帖>南面採光で明るい洋室です!収納があるのでお部屋はスッキリ! <洋室2約7.5帖>南面採光で明るい洋室です!収納があるのでお部屋はスッキリ!
<洋室3約5.2帖>2つの窓は快適な光と心地よい風を採り入れてくれます!収納もあります! <洋室3約5.2帖>2つの窓は快適な光と心地よい風を採り入れてくれます!収納もあります!
ことのは保育園ユギムラまで1200m 京王堀之内駅から徒歩2分の場所にあります。 ことのは保育園ユギムラまで1200m 京王堀之内駅から徒歩2分の場所にあります。
市立由木東小学校まで350m 「そこ力のある子」(変化の激しい社会を生き抜く力をもつ子)に育てることです。 市立由木東小学校まで350m 「そこ力のある子」(変化の激しい社会を生き抜く力をもつ子)に育てることです。
市立松が谷中学校まで2640m 教育目標. 「げんきで なかよく がんばる子」です。 市立松が谷中学校まで2640m 教育目標. 「げんきで なかよく がんばる子」です。
業務スーパー堀之内店まで870m 営業時間は10:00~20:00 業務スーパー堀之内店まで870m 営業時間は10:00~20:00
サンドラッグ京王堀之内店まで1320m 営業時間は10:00~23:00 サンドラッグ京王堀之内店まで1320m 営業時間は10:00~23:00
ファミリーマート八王子東中野店まで485m 軽食や飲み物をはじめさまざまな商品を用意しているため大変便利です ファミリーマート八王子東中野店まで485m 軽食や飲み物をはじめさまざまな商品を用意しているため大変便利です
おがわクリニックまで1280m診療科目は、内科・小児科の診療です。京王堀之内駅から徒歩2分の場所にあります。 おがわクリニックまで1280m診療科目は、内科・小児科の診療です。京王堀之内駅から徒歩2分の場所にあります。
大塚公園まで360m 野球場やテニスコートなどが整備され、地域の人々に親しまれている公園です! 大塚公園まで360m 野球場やテニスコートなどが整備され、地域の人々に親しまれている公園です!
敷地図 敷地図
南道路のため、バルコニーは日当たり良好です!お洗濯が良く乾きそうです。 南道路のため、バルコニーは日当たり良好です!お洗濯が良く乾きそうです。
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中古戸建て 空家
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POINT

【ミサワホーム施工】~ミサワホームの木質パネルで、心地よい暮らしを~ 東南の角地で日当たり良好!駐車スペースは2台分あります! ※2024年4月中旬リフォーム完了

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基本情報

価格
3,680万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
83.63 ㎡
土地面積
128.43 ㎡ (実測)
築年月
1996 年1 月(築29 年)
住所
東京都八王子市東中野 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄相模原線 京王堀之内駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八王子市立由木東小学校 350m
【中学校】八王子市立松が谷中学校 1,030m
【コンビニ】コンビニ 485m
【スーパー】スーパー 870m
【総合病院】総合病院 770m
【公園】公園 360m
【商店街】商店街 1,260m
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ミサワホーム不動産では、土地・一戸建て住宅の売却や購入のお手伝い、マンションから大型事業用案件のリノベーション、コンバージョンまで、総合不動産企業として、あらゆる不動産のご要望にお応えしまいります。

この物件について

こちらの物件は京王電鉄相模原線を京王堀之内駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、角地なので光を遮る建物が少なく日当たりのよい物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.00帖です。周辺350m圏内(徒歩5分)には八王子市立由木東小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、エアコン、床下収納、専用庭、出窓、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台

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リフォーム・リノベーション

内装
2024年04月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
外装
2024年04月実施
  • 外壁
  • 屋根

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東京都八王子市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 北東 4.5m 公道 間口5.5m ) ( 南 2.5m 公道 間口13.9m )
セットバック
15.40㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
15.40㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:ミサワホーム株式会社
文化財保護法 景観法 高度地区 東中野地区地区計画
セットバック済15.40平米 ミサワホーム不動産は、みなさまのご安心頂ける住まい探しをお手伝いします! 本物件は、ミサワホームの木質パネルです。是非一度ご覧くださいませ! <リフォーム内容(2024年4月中旬完了)> ■外装・屋根全塗装 ■外壁シール打ち直し ■クロス全貼替 ■床カーペットタイル全部貼替 ■階段絨毯張り直し ■LDKダウンライト交換 ■キッチン・建具一部ダイノックシート
物件番号
313003693876
自社管理番号
1515320000095
建築確認番号
--
登録日
2024/04/27
有効期限日
2024/06/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,680万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
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解説
解説
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外観:313003693876
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八王子市東中野 ミサワホーム施工

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取り扱い不動産会社

ミサワホーム不動産株式会社 本社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(04)第7517号
  • 東京都新宿区西新宿1丁目22-2 新宿サンエービル 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/火曜日 水曜日 祝日 第一日曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-40849 お問い合わせ番号「12846-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

63,600円

土地固定資産税 42,000円

建物固定資産税 21,600円

この物件の固定資産税は、物件価格3,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

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高速IC数 23位1位/西多摩郡日の出町
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グルメ 飲食店数 43位1位/千代田区
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都八王子市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 八王子市東中野 130 80 1996年 木造 2023年7月 - 9月
2,200万円 八王子市堀之内 130 80 1996年 木造 2021年4月 - 6月
1,200万円 八王子市暁町 130 100 1996年 木造 2020年1月 - 3月
1,900万円 八王子市清川町 125 110 1996年 木造 2021年1月 - 3月
1,800万円 八王子市横川町 135 90 1996年 木造 2021年1月 - 3月
4,200万円 八王子市上野町 135 130 1996年 木造 2020年10月 - 12月
1,300万円 八王子市犬目町 120 85 1996年 木造 2021年7月 - 9月
1,400万円 八王子市東中野 140 80 1996年 木造 2022年4月 - 6月
2,000万円 八王子市東中野 145 85 1996年 木造 2023年7月 - 9月
1,300万円 八王子市山田町 110 130 1996年 木造 2020年7月 - 9月

東京都八王子市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は八王子市下恩方町/建築年 1977年の80万円(2021年4月 - 6月)、最高値は八王子市堀之内/建築年 2023年の19,000万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,680万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地 130㎡、延床 80㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、1,280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,680万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 5.2帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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ミサワホームの木質パネルの建物です。耐震性や耐久性等中古戸建の気になるところも詳しくご説明致します!
前面道路2
前面道路1
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<洋室2約7.5帖>南面採光で明るい洋室です!収納があるのでお部屋はスッキリ!
<洋室3約5.2帖>2つの窓は快適な光と心地よい風を採り入れてくれます!収納もあります!
ことのは保育園ユギムラまで1200m 京王堀之内駅から徒歩2分の場所にあります。
市立由木東小学校まで350m 「そこ力のある子」(変化の激しい社会を生き抜く力をもつ子)に育てることです。
市立松が谷中学校まで2640m 教育目標. 「げんきで なかよく がんばる子」です。
業務スーパー堀之内店まで870m 営業時間は10:00~20:00
サンドラッグ京王堀之内店まで1320m 営業時間は10:00~23:00
ファミリーマート八王子東中野店まで485m 軽食や飲み物をはじめさまざまな商品を用意しているため大変便利です
おがわクリニックまで1280m診療科目は、内科・小児科の診療です。京王堀之内駅から徒歩2分の場所にあります。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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