小平市花小金井3丁目 中古|花小金井駅から徒歩23分|小平市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

建物外観写真です。 建物外観写真です。
間取りはファミリーにもおすすめの4LDKです。 間取りはファミリーにもおすすめの4LDKです。
お庭がございますので、ガーデニングやバーベキューも楽しめそうです。 お庭がございますので、ガーデニングやバーベキューも楽しめそうです。
前面道路です。 前面道路です。
整備された道路のため、お車の出し入れも楽々ですね。 整備された道路のため、お車の出し入れも楽々ですね。
間取り図です。 間取り図です。
モニター付きインターフォンでお部屋から来客確認が可能です。 モニター付きインターフォンでお部屋から来客確認が可能です。
バルコニーに面した約5帖の洋室です。 バルコニーに面した約5帖の洋室です。
約6帖の洋室です。バルコニーに面したお部屋で、室内とても明るくなりそうです。 約6帖の洋室です。バルコニーに面したお部屋で、室内とても明るくなりそうです。
様々な用途でお使い頂けるカウンターもございます。 様々な用途でお使い頂けるカウンターもございます。
2面採光で風通しも良さそうです。 2面採光で風通しも良さそうです。
約5帖の洋室です。 約5帖の洋室です。
窓があり換気のできるキッチンです。 窓があり換気のできるキッチンです。
コミュニケーションを取りやすいカウンターキッチンです。 コミュニケーションを取りやすいカウンターキッチンです。
収納豊富なキッチンでお料理が捗りそうです。 収納豊富なキッチンでお料理が捗りそうです。
LDK約18帖と家具を置いてもゆとりのある広さです。 LDK約18帖と家具を置いてもゆとりのある広さです。
ご家族のふれあいを大切にするリビングイン階段です。 ご家族のふれあいを大切にするリビングイン階段です。
ご家族で楽しく食事ができそうなダイニングです。 ご家族で楽しく食事ができそうなダイニングです。
複数採光のリビングで風通しも良さそうです。 複数採光のリビングで風通しも良さそうです。
キッチンからリビングを見守れて便利です。 キッチンからリビングを見守れて便利です。
約4帖の洋室は子供部屋にもいいですね。 約4帖の洋室は子供部屋にもいいですね。
足を伸ばせるバスタブでゆったりとしたバスタイムをお過ごしください。 足を伸ばせるバスタブでゆったりとしたバスタイムをお過ごしください。
寒い日にも足元が温まる床暖房がございます。 寒い日にも足元が温まる床暖房がございます。
洗面化粧台は収納機能があり便利です。 洗面化粧台は収納機能があり便利です。
トイレは嬉しい温水洗浄便座です。 トイレは嬉しい温水洗浄便座です。
カースペースもございます。 カースペースもございます。
ラック付きのクローゼットでお洋服をたっぷり収納できそうです。 ラック付きのクローゼットでお洋服をたっぷり収納できそうです。
各居室収納あり、室内片付けてご使用可能です。 各居室収納あり、室内片付けてご使用可能です。
季節物保管に嬉しい小屋裏収納もございます。 季節物保管に嬉しい小屋裏収納もございます。
約6帖の小屋裏収納です。 約6帖の小屋裏収納です。
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中古戸建て 空家
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POINT

4LDK・LDK約18帖・対面式キッチン・リビングイン階段・各居室収納・バルコニー・トイレ2ヶ所・カースペース・庭・小屋裏収納

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基本情報

価格
4,780万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.6帖 洋室 6.7帖 洋室 5帖×2 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
91.26 ㎡ (壁芯)
土地面積
115.03 ㎡ (公簿)
築年月
2019 年6 月(築5 年)
住所
東京都小平市花小金井3丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 花小金井駅/徒歩23分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】小平市立第十一小学校 1,180m
【中学校】小平市立第六中学校 2,150m
【その他】花小金井駅 1,890m
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この物件について

この物件は西武鉄道新宿線を花小金井駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件で、洗面台はトイレや浴室から独立しているので化粧やヘアメイクをするのにとても便利です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.60帖です。周辺1,180m圏内(徒歩15分)には小平市立第十一小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス・トイレ別、床下収納、独立洗面台、全居室収納

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東京都小平市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
・間取りはファミリーにもおすすめの4LDK ・LDK約18帖と家具を置いてもゆとりのある広さ ・ご家族のふれあいを大切にする対面式キッチン ・家族の外出を把握しやすいリビングイン階段 ・各居室収納あり、室内すっきりお片付け可能 ・季節物保管に嬉しい約6帖の小屋裏収納 ・お洗濯物干しに役立つバルコニー2ヶ所 ・トイレ2ヶ所あり ・カースペースあり ・ガーデニングやバーベキューを楽しめるお庭
物件番号
313003686135
自社管理番号
1473250001275
建築確認番号
--
登録日
2024/04/24
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,780万円
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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 花小金井店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 東京都東久留米市前沢3丁目10-28 
  • 営業時間/10:00~20:00 土・日・祝祭日/9:00~20:00 定休日/火・水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-81606 お問い合わせ番号「13256-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

144,500円

土地固定資産税 54,600円

建物固定資産税 89,900円

この物件の固定資産税は、物件価格4,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都小平市の住みやすさランキング

交通 駅数 29位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 55位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 53位1位/千代田区
買い物 小売店数 46位1位/千代田区
医療 病院数 27位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 33位1位/新島村
交通事故発生件数 28位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都小平市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,000万円 小平市小川町 115 90 平成31年 木造 2020年1月 - 3月
4,000万円 小平市仲町 115 90 平成31年 木造 2019年4月 - 6月
4,400万円 小平市仲町 115 90 平成31年 木造 2019年10月 - 12月
4,300万円 小平市小川町 115 90 平成31年 木造 2020年1月 - 3月
4,900万円 小平市回田町 115 90 平成31年 木造 2019年1月 - 3月
3,700万円 小平市仲町 115 90 平成31年 木造 2019年4月 - 6月
4,400万円 小平市上水南町 115 90 平成31年 木造 2019年7月 - 9月
4,800万円 小平市小川町 115 90 平成31年 木造 2019年10月 - 12月
3,800万円 小平市回田町 115 90 平成31年 木造 2019年1月 - 3月
5,100万円 小平市回田町 115 90 平成31年 木造 2020年4月 - 6月

東京都小平市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は小平市天神町/建築年 昭和59年の50万円(2019年4月 - 6月)、最高値は小平市花小金井/建築年 平成5年の13,000万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(4,780万円)と最も条件が近い物件は、4,000万円、土地 115㎡、延床 90㎡、建築年 平成31年の物件で価格差は、780万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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バルコニーに面した約5帖の洋室です。
約6帖の洋室です。バルコニーに面したお部屋で、室内とても明るくなりそうです。
様々な用途でお使い頂けるカウンターもございます。
2面採光で風通しも良さそうです。
約5帖の洋室です。
窓があり換気のできるキッチンです。
コミュニケーションを取りやすいカウンターキッチンです。
収納豊富なキッチンでお料理が捗りそうです。
LDK約18帖と家具を置いてもゆとりのある広さです。
ご家族のふれあいを大切にするリビングイン階段です。
ご家族で楽しく食事ができそうなダイニングです。
複数採光のリビングで風通しも良さそうです。
キッチンからリビングを見守れて便利です。
約4帖の洋室は子供部屋にもいいですね。
足を伸ばせるバスタブでゆったりとしたバスタイムをお過ごしください。
寒い日にも足元が温まる床暖房がございます。
洗面化粧台は収納機能があり便利です。
トイレは嬉しい温水洗浄便座です。
カースペースもございます。
ラック付きのクローゼットでお洋服をたっぷり収納できそうです。
各居室収納あり、室内片付けてご使用可能です。
季節物保管に嬉しい小屋裏収納もございます。
約6帖の小屋裏収納です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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