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南久が原２丁目借地権付戸建｜久が原駅から徒歩4分｜大田区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
～東急池上線 久が原駅 徒歩４分 ２階建借地権付戸建～令和元年６月 内装・外装リフォーム履歴あり
基本情報
- 価格
- 2,499万円
- 間取り
-
2LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 7帖 洋室 6.1帖 バルコニー有（面積不詳） )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 66.93 ㎡
- 土地面積
- 83.82 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1954 年1 月（築71 年）
- 住所
-
東京都大田区南久が原２丁目14-7
地図を見る
- 交通機関
-
東急池上線 久が原駅/徒歩4分
--
--
- 土地権利
- 旧法賃借権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大田区立東調布第三小学校 260m
【中学校】大田区立大森第七中学校 390m
【コンビニ】コンビニ 380m
【スーパー】スーパー 350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 340m
【銀行】銀行 420m
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- シティ不動産販売は地元密着35年の株式会社シティ・ハウジングのグループ会社です。売買に特化した会社となりますのでご購入からご売却まで不動産売買の事なら弊社にまずご相談ください。
この物件について
こちらの物件は東急池上線を久が原駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺260m圏内（徒歩4分）には大田区立東調布第三小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、二口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、クローゼット、オートバス
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2019年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
-
2019年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 外装
-
2019年06月実施
- 屋根
- 外壁
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周辺環境
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- 読込中
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読込中
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読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 接道なし
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南東
- 駐車場
- 無
- 私道負担面積
- 16.17㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 旧法賃借権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- 26,308円
- 借地期間
- 2036年8月まで
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- システムキッチン交換・浴室新設（追焚付オートバス）・洗面化粧台交換・トイレ設備交換・床暖房・壁クロス張替・フローリング張替・モニター付インターホン・建具交換・バルコニー防水工事・外壁・屋根張替・外溝補修 備考・建ぺい率、容積率オーバーになります・建築基準法の道路に接道していないため再建築不可。※北西側通路（幅員約3.1ｍ）に接しています。賃貸同時募集中となります。
- 物件番号
- 313003685218
- 自社管理番号
- 1424320000198
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/04/22
- 有効期限日
- 2024/05/16
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第104601号
- 東京都大田区西糀谷４丁目28-18
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 ＧＷ
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
東京都大田区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
43,100円
土地固定資産税 28,500円
建物固定資産税 14,600円
この物件の固定資産税は、物件価格2,499万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都大田区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5,300万円 | 大田区南蒲田 | 200 | 130 | 昭和29年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 3,300万円 | 大田区新蒲田 | 80 | 100 | 昭和30年 | -- | 2019年7月 - 9月 |
| 1,000万円 | 大田区池上 | 45 | 45 | 昭和27年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 6,200万円 | 大田区田園調布 | 270 | 60 | 昭和27年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,200万円 | 大田区北嶺町 | 95 | 65 | 昭和32年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 大田区大森西 | 45 | 60 | 昭和32年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 大田区西糀谷 | 85 | 95 | 昭和33年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 4,500万円 | 大田区西糀谷 | 90 | 60 | 昭和33年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,200万円 | 大田区本羽田 | 65 | 80 | 昭和33年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 940万円 | 大田区大森東 | 45 | 25 | 昭和33年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
東京都大田区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大田区東六郷／建築年 昭和37年の100万円（2019年1月 - 3月）、最高値は大田区東嶺町／建築年 平成2年の100,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,499万円）と最も条件が近い物件は、5,300万円、土地 200㎡、延床 130㎡、建築年 昭和29年の物件で価格差は、2,801万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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