練馬区石神井台7丁目 戸建て|武蔵関駅から徒歩12分|練馬区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

〈外観〉緑豊かな石神井台に位置する、タイル張りのバルコニーが魅力的な2階建ての建物です!見た目や築年数だけではわからないことも一緒に確認し、ご安心頂ける住まい探しをお手伝い致します! 〈外観〉緑豊かな石神井台に位置する、タイル張りのバルコニーが魅力的な2階建ての建物です!見た目や築年数だけではわからないことも一緒に確認し、ご安心頂ける住まい探しをお手伝い致します!
〈間取り〉土地面積約106.35平米、建物床面積98.82平米の4LDK。屋根裏収納、クローゼットなど収納が豊富なのが特徴です! 〈間取り〉土地面積約106.35平米、建物床面積98.82平米の4LDK。屋根裏収納、クローゼットなど収納が豊富なのが特徴です!
〈2階洋室約8.5帖〉バルコニーにつながる窓から陽光が注がれる明るいお部屋!収納があるのでお部屋はスッキリ! 〈2階洋室約8.5帖〉バルコニーにつながる窓から陽光が注がれる明るいお部屋!収納があるのでお部屋はスッキリ!
〈2階洋室約6.0帖〉大きな窓があり自然光が降り注ぐお部屋は子ども部屋にいかがでしょうか! 〈2階洋室約6.0帖〉大きな窓があり自然光が降り注ぐお部屋は子ども部屋にいかがでしょうか!
〈台所〉食事の準備を楽しい時間に!忙しい時でもスムーズに作業できるキッチンは住まい探しでも重要ですよね! 〈台所〉食事の準備を楽しい時間に!忙しい時でもスムーズに作業できるキッチンは住まい探しでも重要ですよね!
〈コンロ〉3つ口コンロは、同時にいくつかのお料理を平行して作っていただけます。忙しい方には必須ですね! 〈コンロ〉3つ口コンロは、同時にいくつかのお料理を平行して作っていただけます。忙しい方には必須ですね!
〈ビルドインオーブン〉お料理好きの方にお勧めのオーブン付きのキッチンです!設置場所を取らずキッチンもすっきりとした印象です! 〈ビルドインオーブン〉お料理好きの方にお勧めのオーブン付きのキッチンです!設置場所を取らずキッチンもすっきりとした印象です!
〈LDK約11.0帖〉家族が集まる約11.0帖のリビングは、南面採光で日当たりがよくご家族の会話が弾みそうです! 〈LDK約11.0帖〉家族が集まる約11.0帖のリビングは、南面採光で日当たりがよくご家族の会話が弾みそうです!
〈浴室〉一日の疲れを癒す浴室です。浴室TVつきで毎日のお風呂がより楽しみになりますね! 〈浴室〉一日の疲れを癒す浴室です。浴室TVつきで毎日のお風呂がより楽しみになりますね!
〈練馬区立石神井台小学校まで約440m〉 〈練馬区立石神井台小学校まで約440m〉
〈練馬区立関中学校まで約590m〉 〈練馬区立関中学校まで約590m〉
〈武蔵関駅まで約960m〉 〈武蔵関駅まで約960m〉
〈スギ薬局関町北店まで約480m〉 〈スギ薬局関町北店まで約480m〉
〈石神井公園〉 〈石神井公園〉
〈石神井公園〉 〈石神井公園〉
分譲地のような区画が綺麗なお住まいが並びます。 分譲地のような区画が綺麗なお住まいが並びます。
〈案内図〉小・中学校まで徒歩10分以内、多数の公園のあるお子様の過ごしやすい地域です。 〈案内図〉小・中学校まで徒歩10分以内、多数の公園のあるお子様の過ごしやすい地域です。
〈スロープ〉玄関は階段がなくスロープになっており、将来にわたって安心して暮らしていただけます。 〈スロープ〉玄関は階段がなくスロープになっており、将来にわたって安心して暮らしていただけます。
〈階段〉手すり付きの階段です。長く住み続けることを考えた設備が整っています! 〈階段〉手すり付きの階段です。長く住み続けることを考えた設備が整っています!
〈1階トイレ〉白を基調に清潔感あふれる空間!タンクレストイレで空間も見た目もすっきりです! 〈1階トイレ〉白を基調に清潔感あふれる空間!タンクレストイレで空間も見た目もすっきりです!
〈2階トイレ〉2階のトイレです。各階にトイレが設置されているのは大変便利です! 〈2階トイレ〉2階のトイレです。各階にトイレが設置されているのは大変便利です!
〈バルコニー〉南側にバルコニーがあり、陽当たり良好です。 〈バルコニー〉南側にバルコニーがあり、陽当たり良好です。
〈2階バルコニーからの眺望〉低層エリアの空の広さを現地でぜひ体感してください! 〈2階バルコニーからの眺望〉低層エリアの空の広さを現地でぜひ体感してください!
〈駐車場〉車1台駐車可能です。 〈駐車場〉車1台駐車可能です。
〈屋根裏収納〉シーズン物やご家族の思い出の品も保管するのに便利です!※天井高1.4m未満 〈屋根裏収納〉シーズン物やご家族の思い出の品も保管するのに便利です!※天井高1.4m未満
〈クローゼット〉普段使いのものから季節のものまでクローゼットに収納できます。 〈クローゼット〉普段使いのものから季節のものまでクローゼットに収納できます。
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中古戸建て
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POINT

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基本情報

価格
6,480万円
間取り
4LDK ( 和室 6帖(1階) リビングダイニング 11帖(1階) キッチン 3.7帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 8.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.82 ㎡
土地面積
106.35 ㎡ (公簿)
築年月
2005 年8 月(築19 年)
住所
東京都練馬区石神井台7丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 武蔵関駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】練馬区立石神井台小学校 440m
【中学校】練馬区立関中学校 590m
【コンビニ】コンビニ 280m
【スーパー】スーパー 490m
【総合病院】総合病院 430m
【公園】公園 540m
【商店街】商店街 930m
学区について質問したい
ミサワホーム不動産株式会社 世田谷営業所
ミサワホーム不動産では、土地・一戸建て住宅の売却や購入のお手伝い、マンションから大型事業用案件のリノベーション、コンバージョンまで、総合不動産企業として、あらゆる不動産のご要望にお応えしまいります。

この物件について

この物件は西武鉄道新宿線を武蔵関駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングで11.00帖です。周辺280m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、床下収納、ロフト付き、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室TV、食器洗い乾燥機、全居室収納、建築確認完了検査済証

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リフォーム・リノベーション

水回り
2016年11月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2016年11月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
外装
2016年11月実施
  • 外壁
  • 屋根

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東京都練馬区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 公道 間口8.4m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
〈物件のおすすめポイント〉 ・緑あふれる自然豊かな石神井台に位置する戸建てです。6m南道路に面します。 ・土地面積約106.35平米、建物床面積98.82平米の4LDKです! ・〈2016年リフォーム済み〉 浴室・洗面所・トイレ・台所、屋根、外装、アプローチ等 住まい探しは街探しです。駅から歩いてみたり、住環境を確認したりすることをおすすめします!
物件番号
313003659853
自社管理番号
1515300000036
建築確認番号
--
登録日
2024/04/01
有効期限日
2024/05/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,480万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ミサワホーム不動産株式会社 世田谷営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(04)第7517号
  • 東京都世田谷区船橋1丁目37-4 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/火曜・水曜・祝日・第一日曜日・年末年始・夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-07561 お問い合わせ番号「41864-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都練馬区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

117,800円

土地固定資産税 74,000円

建物固定資産税 43,800円

この物件の固定資産税は、物件価格6,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都練馬区の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/千代田区
高速IC数 27位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 47位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 52位1位/千代田区
買い物 小売店数 41位1位/千代田区
医療 病院数 50位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 32位1位/新島村
交通事故発生件数 22位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都練馬区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,500万円 練馬区西大泉 105 90 平成18年 木造 2021年7月 - 9月
4,900万円 練馬区関町南 100 100 平成18年 木造 2021年1月 - 3月
3,800万円 練馬区大泉学園町 100 90 平成18年 木造 2019年10月 - 12月
2,900万円 練馬区大泉町 115 90 平成18年 木造 2020年10月 - 12月
6,000万円 練馬区栄町 120 105 平成18年 木造 2020年1月 - 3月
4,700万円 練馬区貫井 90 90 平成18年 木造 2020年4月 - 6月
4,200万円 練馬区春日町 70 105 平成18年 木造 2021年1月 - 3月
3,800万円 練馬区田柄 50 75 平成18年 木造 2021年1月 - 3月
5,000万円 練馬区下石神井 165 105 平成18年 木造 2021年1月 - 3月
5,200万円 練馬区春日町 105 100 平成17年 木造 2019年10月 - 12月

東京都練馬区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は練馬区三原台/建築年 昭和51年の10万円(2020年10月 - 12月)、最高値は練馬区大泉町/建築年 昭和47年の280,000万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(6,480万円)と最も条件が近い物件は、3,500万円、土地 105㎡、延床 90㎡、建築年 平成18年の物件で価格差は、2,980万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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6,480万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「練馬区石神井台7丁目 戸建て」物件の間取りは?

4LDK ( 和室 6帖 リビングダイニング 11帖 キッチン 3.7帖 洋室 6帖×2 洋室 8.5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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〈外観〉緑豊かな石神井台に位置する、タイル張りのバルコニーが魅力的な2階建ての建物です!見た目や築年数だけではわからないことも一緒に確認し、ご安心頂ける住まい探しをお手伝い致します!
〈間取り〉土地面積約106.35平米、建物床面積98.82平米の4LDK。屋根裏収納、クローゼットなど収納が豊富なのが特徴です!
〈2階洋室約8.5帖〉バルコニーにつながる窓から陽光が注がれる明るいお部屋!収納があるのでお部屋はスッキリ!
〈2階洋室約6.0帖〉大きな窓があり自然光が降り注ぐお部屋は子ども部屋にいかがでしょうか!
〈台所〉食事の準備を楽しい時間に!忙しい時でもスムーズに作業できるキッチンは住まい探しでも重要ですよね!
〈コンロ〉3つ口コンロは、同時にいくつかのお料理を平行して作っていただけます。忙しい方には必須ですね!
〈ビルドインオーブン〉お料理好きの方にお勧めのオーブン付きのキッチンです!設置場所を取らずキッチンもすっきりとした印象です!
〈LDK約11.0帖〉家族が集まる約11.0帖のリビングは、南面採光で日当たりがよくご家族の会話が弾みそうです!
〈浴室〉一日の疲れを癒す浴室です。浴室TVつきで毎日のお風呂がより楽しみになりますね!
〈練馬区立石神井台小学校まで約440m〉
〈練馬区立関中学校まで約590m〉
〈武蔵関駅まで約960m〉
〈スギ薬局関町北店まで約480m〉
〈石神井公園〉
〈石神井公園〉
分譲地のような区画が綺麗なお住まいが並びます。
〈案内図〉小・中学校まで徒歩10分以内、多数の公園のあるお子様の過ごしやすい地域です。
〈スロープ〉玄関は階段がなくスロープになっており、将来にわたって安心して暮らしていただけます。
〈階段〉手すり付きの階段です。長く住み続けることを考えた設備が整っています!
〈1階トイレ〉白を基調に清潔感あふれる空間!タンクレストイレで空間も見た目もすっきりです!
〈2階トイレ〉2階のトイレです。各階にトイレが設置されているのは大変便利です!
〈バルコニー〉南側にバルコニーがあり、陽当たり良好です。
〈2階バルコニーからの眺望〉低層エリアの空の広さを現地でぜひ体感してください!
〈駐車場〉車1台駐車可能です。
〈屋根裏収納〉シーズン物やご家族の思い出の品も保管するのに便利です!※天井高1.4m未満
〈クローゼット〉普段使いのものから季節のものまでクローゼットに収納できます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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