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中野区新井3丁目 -南向き中古戸建- (現地見学可)｜中野駅から徒歩13分｜中野区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
―土地30坪×建物42坪×大型5LDK可×車庫2台―◆中野Premium～鉄骨造の家～◆6m公道に面した閑静な住宅地平成13年築、建物しっかりしており室内きれいにお使いです。
基本情報
- 価格
- 9,500万円
- 間取り
-
5LDK ( リビングダイニングキッチン 13.4帖(2階) 洋室 12.2帖(1階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 4.1帖(3階) 和室 8.2帖(3階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 141.50 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 99.17 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2001 年3 月（築24 年）
- 住所
-
東京都中野区新井３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
中央本線 中野駅/徒歩13分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】中野区立平和の森小学校 450m
【中学校】中野区立緑野中学校 1,600m
【コンビニ】コンビニ 140m
【スーパー】スーパー 240m
【総合病院】総合病院 1,500m
【公園】公園 450m
【ドラッグストア】ドラッグストア 450m
【銀行】銀行 1,200m
【商店街】商店街 800m
【その他】野方警察署 800m
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- お客様にとって唯一無二のEntertainerとなり、不動産を通じてお客様を幸せにする、そして人生が変わる程の「大きな買い物」の「決断」に関わるという責任感を持ち、将来を見据えた不動産計画をPlanningいたします。
この物件について
こちらの物件はJR中央本線を中野駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.40帖です。周辺140m圏内（徒歩2分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、エアコン、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、二世帯住宅、カウンター型キッチン、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、新築時・増改築時の設計図書
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東京都中野区の生活情報
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物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 6.0m 公道 間口5.7m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 鉄骨造 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料 2台目はサイズの制限があります。
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可
- 備考
- 第二種高度地区、防火地域、最低限度高度地区7m、日影規制(3時間～2時間・4m/h)、地区計画(平和の森公園周辺地区)
■中野区新井3丁目～鉄骨造の家～■◆平和の森公園や新井薬師公園、中野四季の森公園など、大型公園が点在した子育て世代に嬉しい住環境◆区画整理の入った6m公道面のすっきりとした住宅地◆再開発で注目の人気駅【中野駅】が徒歩圏内◆玄関が2つあり、様々な用途で利用可能（現状1階洋室は事務所兼寝室でお使いです）建物設備で不具合の出た箇所はその都度オーナー様がお直しをして、大切にお住まいいただいております。 - 物件番号
- 313003632302
- 自社管理番号
- 1422520000042
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/03/15
- 有効期限日
- 2024/05/12
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第223083号
- 東京都中野区江原町１丁目46-14-1F
- 営業時間/10:30～19:00 定休日/毎週火、水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
東京都中野区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
164,400円
土地固定資産税 108,600円
建物固定資産税 55,800円
この物件の固定資産税は、物件価格9,500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都中野区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4,800万円 | 中野区上鷺宮 | 100 | 80 | 平成13年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 7,300万円 | 中野区沼袋 | 100 | 105 | 平成13年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 7,200万円 | 中野区本町 | 105 | 100 | 平成13年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 5,100万円 | 中野区鷺宮 | 105 | 100 | 平成13年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 4,700万円 | 中野区東中野 | 80 | 80 | 平成13年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 14,000万円 | 中野区本町 | 125 | 200 | 平成13年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 6,700万円 | 中野区中央 | 70 | 95 | 平成13年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 4,100万円 | 中野区本町 | 50 | 80 | 平成13年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 5,700万円 | 中野区大和町 | 100 | 85 | 平成14年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 6,200万円 | 中野区中央 | 75 | 95 | 平成14年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
東京都中野区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は中野区東中野／建築年 の100万円（2022年10月 - 12月）、最高値は中野区上高田／建築年 昭和53年の44,000万円（2020年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（9,500万円）と最も条件が近い物件は、4,800万円、土地 100㎡、延床 80㎡、建築年 平成13年の物件で価格差は、4,700万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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9,500万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
「中野区新井3丁目 -南向き中古戸建- (現地見学可)」物件の間取りは？
5LDK ( リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 12.2帖 洋室 5.5帖 洋室 5.5帖 洋室 4.1帖 和室 8.2帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
