練馬区春日町3丁目 中古戸建|練馬春日町駅から徒歩7分|練馬区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造など目には見えにくい部分もご一緒に確認をしましょう! 見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造など目には見えにくい部分もご一緒に確認をしましょう!
土地面積約133.29平米、建物床面積136.02平米の4SLDKです!どんな生活を想い描きますか? 土地面積約133.29平米、建物床面積136.02平米の4SLDKです!どんな生活を想い描きますか?
〈LDK約11帖〉ご家族との時間を共有するリビングは約11帖。南面採光の明るい空間で会話をお楽しみください! 〈LDK約11帖〉ご家族との時間を共有するリビングは約11帖。南面採光の明るい空間で会話をお楽しみください!
〈洋室約8帖〉窓から差し込む光とフローリングの木目が調和し、明るく暖かな雰囲気の洋室です! 〈洋室約8帖〉窓から差し込む光とフローリングの木目が調和し、明るく暖かな雰囲気の洋室です!
〈洋室約8帖〉2つの窓は快適な光と心地よい風を採り入れてくれます!収納もあります! 〈洋室約8帖〉2つの窓は快適な光と心地よい風を採り入れてくれます!収納もあります!
水回りが集中していて家事動線の効率がよい間取りです!忙しい朝時間もさっと身支度ができそうです! 水回りが集中していて家事動線の効率がよい間取りです!忙しい朝時間もさっと身支度ができそうです!
浴室には窓があります!換気をしてカビ対策ができるのでお手入れがラクになりますね! 浴室には窓があります!換気をしてカビ対策ができるのでお手入れがラクになりますね!
1階には洗面第2つあり、ご家族で朝の準備をする際に便利です! 1階には洗面第2つあり、ご家族で朝の準備をする際に便利です!
普段使用しない荷物を収納できます! 普段使用しない荷物を収納できます!
〈洋室約4.5帖〉南向きのバルコニーにつながる明るいお部屋です。 〈洋室約4.5帖〉南向きのバルコニーにつながる明るいお部屋です。
〈洋室約14.5帖〉約14.5帖のバルコニーにつながる開放的なお部屋です! 〈洋室約14.5帖〉約14.5帖のバルコニーにつながる開放的なお部屋です!
〈書斎〉テレワークで仕事に集中したり、ご趣味を楽しんだりできそうな空間です! 〈書斎〉テレワークで仕事に集中したり、ご趣味を楽しんだりできそうな空間です!
〈1階トイレ〉手洗い場のある清潔感のあるトイレです。 〈1階トイレ〉手洗い場のある清潔感のあるトイレです。
〈2階洗面所〉2課にも3面鏡の洗面台があり、身支度に便利です! 〈2階洗面所〉2課にも3面鏡の洗面台があり、身支度に便利です!
〈バルコニー〉角地に位置する開放的な立地です。 〈バルコニー〉角地に位置する開放的な立地です。
〈物置〉普段使わないものの収納に便利です! 〈物置〉普段使わないものの収納に便利です!
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中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
8,800万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 11帖(1階) 洋室 8帖(1階)×2 洋室 14.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 0帖(2階) )
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建物面積
136.02 ㎡
土地面積
133.29 ㎡ (公簿)
築年月
2010 年9 月(築14 年)
住所
東京都練馬区春日町3丁目 地図地図を見る
交通機関

都営 大江戸線 練馬春日町駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】練馬区立春日小学校 844m
【中学校】練馬区立練馬中学校 863m
【コンビニ】コンビニ 340m
【スーパー】スーパー 375m
【総合病院】総合病院 221m
【公園】公園 648m
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この物件について

この物件は徒歩7分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で14.50帖です。周辺221m圏内(徒歩3分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、クローゼット、シューズインクローゼット

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東京都練馬区の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 東 4.0m 公道 間口12.9m ) ( 南 5.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
〇物件のおすすめポイント 周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかに過ごして頂けそうです。 土地面積約133.29平米、建物床面積136.02平米の4SLDK。空室なので気軽にご見学できます! 〇周辺施設のご案内 ■春日小学校まで徒歩9分 ■練馬中学校まで徒歩13分 ■練馬城址公園まで徒歩12分 見学のご相談、お問い合わせは、0120-579-202 お気軽にどうぞ!
物件番号
313003627311
自社管理番号
1515300000027
建築確認番号
--
登録日
2024/03/11
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,800万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ミサワホーム不動産株式会社 世田谷営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(04)第7517号
  • 東京都世田谷区船橋1丁目37-4 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/火曜・水曜・祝日・第一日曜日・年末年始・夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-07561 お問い合わせ番号「71001-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

198,900円

土地固定資産税 100,600円

建物固定資産税 98,300円

この物件の固定資産税は、物件価格8,800万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都練馬区の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/千代田区
高速IC数 27位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 47位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 52位1位/千代田区
買い物 小売店数 41位1位/千代田区
医療 病院数 50位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 32位1位/新島村
交通事故発生件数 22位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都練馬区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
8,600万円 練馬区田柄 125 120 2011年 木造 2022年1月 - 3月
3,900万円 練馬区大泉町 110 95 2011年 木造 2019年7月 - 9月
4,700万円 練馬区南田中 110 95 2011年 木造 2021年1月 - 3月
7,400万円 練馬区桜台 110 90 2011年 木造 2022年10月 - 12月
7,300万円 練馬区桜台 105 100 2011年 木造 2022年1月 - 3月
2,900万円 練馬区西大泉 105 95 2011年 木造 2021年1月 - 3月
4,400万円 練馬区関町北 100 100 2011年 木造 2020年7月 - 9月
5,800万円 練馬区谷原 95 100 2011年 軽量鉄骨造 2021年7月 - 9月
6,400万円 練馬区小竹町 95 95 2011年 木造 2022年10月 - 12月
4,000万円 練馬区石神井台 90 90 2011年 木造 2020年4月 - 6月

東京都練馬区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は練馬区三原台/建築年 1976年の10万円(2020年10月 - 12月)、最高値は練馬区大泉町/建築年 1972年の280,000万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(8,800万円)と最も条件が近い物件は、8,600万円、土地 125㎡、延床 120㎡、建築年 2011年の物件で価格差は、200万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4SLDK ( リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 8帖×2 洋室 14.5帖 洋室 4.5帖 収納 0帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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普段使用しない荷物を収納できます!
〈洋室約4.5帖〉南向きのバルコニーにつながる明るいお部屋です。
〈洋室約14.5帖〉約14.5帖のバルコニーにつながる開放的なお部屋です!
〈書斎〉テレワークで仕事に集中したり、ご趣味を楽しんだりできそうな空間です!
〈1階トイレ〉手洗い場のある清潔感のあるトイレです。
〈2階洗面所〉2課にも3面鏡の洗面台があり、身支度に便利です!
〈バルコニー〉角地に位置する開放的な立地です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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