大田区仲池上1丁目 中古一戸建て|西馬込駅から徒歩13分|大田区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

(配置してある家具はCGによるイメージです)2階を通らないと3階に上がれないリビングは家族の動きが感じられる設計となっております。(3/3) (配置してある家具はCGによるイメージです)2階を通らないと3階に上がれないリビングは家族の動きが感じられる設計となっております。(3/3)
家と同じくらい周辺環境は大切なもの。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認ください。(3/3) 家と同じくらい周辺環境は大切なもの。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認ください。(3/3)
現地で周辺環境のご説明も承っております。(3/3) 現地で周辺環境のご説明も承っております。(3/3)
ご見学も承っておりますので、お気軽にお申し付けくださいませ。(3/3) ご見学も承っておりますので、お気軽にお申し付けくださいませ。(3/3)
住む人がいつまでも心地良さを感じ続けられる多様な住空間を創造します。(3/3) 住む人がいつまでも心地良さを感じ続けられる多様な住空間を創造します。(3/3)
3LDK+カースペース 3LDK+カースペース
大田区立池雪小学校 510m 大田区立池雪小学校 510m
大田区立大森第十中学校 570m 大田区立大森第十中学校 570m
仲池上保育園 230m 仲池上保育園 230m
東急ストア 上池台店 640m 東急ストア 上池台店 640m
荏原病院 1040m 荏原病院 1040m
上池台三丁目公園 790m 上池台三丁目公園 790m
その他画像 その他画像
対面カウンターキッチン キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。頭上に棚のないオープンタイプなら開放感もいっぱい。 対面カウンターキッチン キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。頭上に棚のないオープンタイプなら開放感もいっぱい。
パントリー お米などの食品ストックや大きな食器、頻繁には使わない調理家電などを収納でき、キッチンもスッキリ片付きます。災害時の備蓄食材の保管スペースとしても便利です。 パントリー お米などの食品ストックや大きな食器、頻繁には使わない調理家電などを収納でき、キッチンもスッキリ片付きます。災害時の備蓄食材の保管スペースとしても便利です。
2階リビング 明るく風通しのよい2階リビング。さらに構造上、道路など外からの視線も遮るためプライバシー性にも優れます。 2階リビング 明るく風通しのよい2階リビング。さらに構造上、道路など外からの視線も遮るためプライバシー性にも優れます。
トイレ2か所 「慌ただしい朝、パパがなかなかトイレから出てこない…」。そんなストレスも、トイレが二つあれば解消。スムーズに朝の身支度を行えます。 トイレ2か所 「慌ただしい朝、パパがなかなかトイレから出てこない…」。そんなストレスも、トイレが二つあれば解消。スムーズに朝の身支度を行えます。
玄関から前面道路まで距離がある為、飛び出しの危険性が少なく安全です。(3/3) 玄関から前面道路まで距離がある為、飛び出しの危険性が少なく安全です。(3/3)
駐車スペースはファミリーカーも駐車可能です。(3/3) 駐車スペースはファミリーカーも駐車可能です。(3/3)
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中古戸建て
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POINT

南東角地形状で陽当たり通風良好 思い立ったらすぐドライブが楽しめる大型駐車スペース完備 LDKはゆとりある17帖超

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基本情報

価格
6,480万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
84.65 ㎡
土地面積
79.91 ㎡ (公簿)
築年月
2013 年9 月(築11 年)
住所
東京都大田区仲池上1丁目 地図地図を見る
交通機関

都営 浅草線 西馬込駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大田区立池雪小学校 510m
【中学校】大田区立大森第十中学校 570m
【コンビニ】コンビニ 280m
【スーパー】スーパー 640m
【総合病院】総合病院 1,040m
【公園】公園 790m
【商店街】商店街 1,480m
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株式会社リビングライフ 新横浜センター
1990年の創立以来、「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念とし、お客様と共に歩んでまいりました。常に豊富な物件を取り揃えておりますので、お気軽にご相談ください。

この物件について

こちらの物件は徒歩13分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺280m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、床下収納、カウンター型キッチン、全居室収納

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東京都大田区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 7.2m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
--
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
高度地区 準防火地域 日影制限有
LDK15帖以上 陽当り良好 システムキッチン バス1坪以上 床下収納 始発駅 トイレ2ヶ所 カウンターキッチン 各室収納スペース バルコニー 複数路線利用可
物件番号
313003624494
自社管理番号
1402240002318
建築確認番号
--
登録日
2024/03/08
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,480万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社リビングライフ 新横浜センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7124号
  • 東京都横浜市港北区新横浜3丁目16-1 KCビル6F 
  • 営業時間/ 9:30~19:45 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(一社)全国住宅産業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-61790 お問い合わせ番号「53173-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

161,600円

土地固定資産税 74,000円

建物固定資産税 87,600円

この物件の固定資産税は、物件価格6,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都大田区の住みやすさランキング

交通 駅数 19位1位/千代田区
高速IC数 26位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 32位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 33位1位/千代田区
買い物 小売店数 40位1位/千代田区
医療 病院数 35位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 31位1位/新島村
交通事故発生件数 30位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都大田区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
5,500万円 大田区東馬込 85 100 平成26年 木造 2019年10月 - 12月
5,700万円 大田区仲池上 85 105 平成26年 軽量鉄骨造 2020年7月 - 9月
6,300万円 大田区田園調布本町 90 80 平成26年 木造 2019年1月 - 3月
7,800万円 大田区田園調布 90 90 平成26年 木造 2019年7月 - 9月
6,900万円 大田区東雪谷 95 105 平成26年 RC、木造 2020年10月 - 12月
3,600万円 大田区南千束 60 75 平成26年 木造 2021年7月 - 9月
5,700万円 大田区東雪谷 100 90 平成26年 木造 2020年7月 - 9月
6,300万円 大田区上池台 55 90 平成26年 木造 2019年10月 - 12月
5,700万円 大田区南久が原 50 80 平成26年 木造 2020年7月 - 9月
4,300万円 大田区本羽田 50 80 平成26年 木造 2019年1月 - 3月

東京都大田区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大田区東六郷/建築年 昭和37年の100万円(2019年1月 - 3月)、最高値は大田区東嶺町/建築年 平成2年の100,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(6,480万円)と最も条件が近い物件は、5,500万円、土地 85㎡、延床 100㎡、建築年 平成26年の物件で価格差は、980万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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(配置してある家具はCGによるイメージです)2階を通らないと3階に上がれないリビングは家族の動きが感じられる設計となっております。(3/3)
家と同じくらい周辺環境は大切なもの。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認ください。(3/3)
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大田区立池雪小学校 510m
大田区立大森第十中学校 570m
仲池上保育園 230m
東急ストア 上池台店 640m
荏原病院 1040m
上池台三丁目公園 790m
その他画像
対面カウンターキッチン キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。頭上に棚のないオープンタイプなら開放感もいっぱい。
パントリー お米などの食品ストックや大きな食器、頻繁には使わない調理家電などを収納でき、キッチンもスッキリ片付きます。災害時の備蓄食材の保管スペースとしても便利です。
2階リビング 明るく風通しのよい2階リビング。さらに構造上、道路など外からの視線も遮るためプライバシー性にも優れます。
トイレ2か所 「慌ただしい朝、パパがなかなかトイレから出てこない…」。そんなストレスも、トイレが二つあれば解消。スムーズに朝の身支度を行えます。
玄関から前面道路まで距離がある為、飛び出しの危険性が少なく安全です。(3/3)
駐車スペースはファミリーカーも駐車可能です。(3/3)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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