中古戸建 今寺1丁目|青梅市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

4LDKの間取りです。小中学校まで徒歩約5分とお子様の通学も安心です。学校行事も車を使わずにすみますね。徒歩圏内に生活施設が充実していて新生活を安心してスタートできます。 4LDKの間取りです。小中学校まで徒歩約5分とお子様の通学も安心です。学校行事も車を使わずにすみますね。徒歩圏内に生活施設が充実していて新生活を安心してスタートできます。
角地 北側西側前面道路 角地 北側西側前面道路
間取り 間取り
青梅第三小学校第三小学校 児童の「会社」製作タオルの販売など起業家教育の実施 1学年3~4クラス 特別支援学級あり 370m 青梅第三小学校第三小学校 児童の「会社」製作タオルの販売など起業家教育の実施 1学年3~4クラス 特別支援学級あり 370m
青梅市立第三中学校青梅市立第三中学校 540m 青梅市立第三中学校青梅市立第三中学校 540m
今寺保育園今寺保育園 思いきり遊べる広い庭園には、いろいろな遊具が用意され、周囲の花壇はお花がいっぱいです。外遊びを重視し、丈夫な体で元気な子どもを育てていくことを目指しています 490m 今寺保育園今寺保育園 思いきり遊べる広い庭園には、いろいろな遊具が用意され、周囲の花壇はお花がいっぱいです。外遊びを重視し、丈夫な体で元気な子どもを育てていくことを目指しています 490m
ねむのき幼稚園素敵な大人になるために子ども時代を子どもらしく、広い園庭で緑と花に囲まれとことん遊んで欲しいと思います。遊び込む中で見つけた不思議が学ぶ喜びを教えてくれます。 1770m ねむのき幼稚園素敵な大人になるために子ども時代を子どもらしく、広い園庭で緑と花に囲まれとことん遊んで欲しいと思います。遊び込む中で見つけた不思議が学ぶ喜びを教えてくれます。 1770m
ジェーソン青梅今寺店ジェーソン 10時から22時まで営業。食品類から日用品、衣類まで何でも揃う比較的コストが低い利便性の良いマーケット 770m ジェーソン青梅今寺店ジェーソン 10時から22時まで営業。食品類から日用品、衣類まで何でも揃う比較的コストが低い利便性の良いマーケット 770m
ファミリーマート 青梅大門店ファミリーマート 青梅大門店 540m ファミリーマート 青梅大門店ファミリーマート 青梅大門店 540m
百瀬医院百瀬医院明治31(1898)年開院。内科・小児科がある青梅市藤橋の地域密着型医院です。 1000m 百瀬医院百瀬医院明治31(1898)年開院。内科・小児科がある青梅市藤橋の地域密着型医院です。 1000m
ドラッグセイムス大門店ドラッグストア:9時00分~22時45分調剤薬局:月曜日~土曜日 9時00分~14時00分/15時00分~18時00分定休日(調剤薬局):日曜日/祝日 1190m ドラッグセイムス大門店ドラッグストア:9時00分~22時45分調剤薬局:月曜日~土曜日 9時00分~14時00分/15時00分~18時00分定休日(調剤薬局):日曜日/祝日 1190m
谷野運動広場谷野運動広場 730m 谷野運動広場谷野運動広場 730m
青梅藤橋郵便局青梅藤橋郵便局都道63号線沿いにある郵便局。3台分の駐車場スペースがあります。 1280m 青梅藤橋郵便局青梅藤橋郵便局都道63号線沿いにある郵便局。3台分の駐車場スペースがあります。 1280m
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
その他設備 その他設備
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中古戸建て
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ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社 他の写真を送って欲しい

POINT

\【青梅市専門!】ハウスドゥ青梅河辺/北西角地!室内大変綺麗にお使いです!!

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基本情報

価格
2,100万円
間取り
4LDK
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建物面積
93.57 ㎡
土地面積
121.10 ㎡ (公簿)
築年月
2012 年1 月(築13 年)
住所
東京都青梅市今寺1丁目 地図地図を見る
交通機関

青梅線 河辺駅/バス 21分/慶友病院前 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】青梅第三小学校 370m
【中学校】青梅市立第三中学校 540m
【コンビニ】コンビニ 540m
【スーパー】スーパー 770m
【公園】公園 730m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,190m
【その他】今寺保育園 490m
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この物件について

こちらの物件はJR青梅線を河辺駅で下車し、バスに21分乗車し、慶友病院前から徒歩7分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺370m圏内(徒歩5分)には青梅第三小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、システムキッチン、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン

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東京都青梅市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
第1種高度地区 最高限度10m
\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載!ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆小学校徒歩約5分◆中学校徒歩約7分◆生活必需品が徒歩圏内で揃います!!◆閑静な住宅街
物件番号
313003596866
自社管理番号
1366360002156
建築確認番号
--
登録日
2024/02/26
有効期限日
2024/12/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,100万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 東京都青梅市河辺町5丁目10番10 クレセント河辺1B 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45635 お問い合わせ番号「08905-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

49,300円

土地固定資産税 24,000円

建物固定資産税 25,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,100万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都青梅市の住みやすさランキング

交通 駅数 20位1位/千代田区
高速IC数 5位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 18位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 45位1位/千代田区
買い物 小売店数 48位1位/千代田区
医療 病院数 5位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 17位1位/新島村
交通事故発生件数 51位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都青梅市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 青梅市新町 120 95 2012年 木造 2020年7月 - 9月
2,600万円 青梅市東青梅 130 100 2012年 木造 2020年7月 - 9月
2,800万円 青梅市新町 130 95 2011年 木造 2023年10月 - 12月
1,400万円 青梅市今寺 150 105 2011年 木造 2020年7月 - 9月
2,300万円 青梅市新町 120 95 2013年 木造 2019年4月 - 6月
1,800万円 青梅市藤橋 125 95 2013年 木造 2020年4月 - 6月
2,900万円 青梅市河辺町 125 110 2013年 木造 2022年10月 - 12月
3,700万円 青梅市東青梅 140 110 2013年 木造 2022年10月 - 12月
3,900万円 青梅市東青梅 150 105 2013年 木造 2019年1月 - 3月
2,000万円 青梅市滝ノ上町 90 90 2013年 木造 2020年7月 - 9月

東京都青梅市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は青梅市小曾木/建築年 1982年の80万円(2023年7月 - 9月)、最高値は青梅市河辺町/建築年 2024年の34,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,100万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地 120㎡、延床 95㎡、建築年 2012年の物件で価格差は、400万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4LDKの間取りです。小中学校まで徒歩約5分とお子様の通学も安心です。学校行事も車を使わずにすみますね。徒歩圏内に生活施設が充実していて新生活を安心してスタートできます。
角地 北側西側前面道路
間取り
青梅第三小学校第三小学校 児童の「会社」製作タオルの販売など起業家教育の実施 1学年3~4クラス 特別支援学級あり 370m
青梅市立第三中学校青梅市立第三中学校 540m
今寺保育園今寺保育園 思いきり遊べる広い庭園には、いろいろな遊具が用意され、周囲の花壇はお花がいっぱいです。外遊びを重視し、丈夫な体で元気な子どもを育てていくことを目指しています 490m
ねむのき幼稚園素敵な大人になるために子ども時代を子どもらしく、広い園庭で緑と花に囲まれとことん遊んで欲しいと思います。遊び込む中で見つけた不思議が学ぶ喜びを教えてくれます。 1770m
ジェーソン青梅今寺店ジェーソン 10時から22時まで営業。食品類から日用品、衣類まで何でも揃う比較的コストが低い利便性の良いマーケット 770m
ファミリーマート 青梅大門店ファミリーマート 青梅大門店 540m
百瀬医院百瀬医院明治31(1898)年開院。内科・小児科がある青梅市藤橋の地域密着型医院です。 1000m
ドラッグセイムス大門店ドラッグストア:9時00分~22時45分調剤薬局:月曜日~土曜日 9時00分~14時00分/15時00分~18時00分定休日(調剤薬局):日曜日/祝日 1190m
谷野運動広場谷野運動広場 730m
青梅藤橋郵便局青梅藤橋郵便局都道63号線沿いにある郵便局。3台分の駐車場スペースがあります。 1280m
室内設備
室内設備
室内設備
室内設備
室内設備
その他設備
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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