Aひだまりにつつまれたマイホーム|入谷駅から徒歩10分|台東区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

ただいま~! ただいま~!
綺麗なお花が並んでいる玄関です♪ 綺麗なお花が並んでいる玄関です♪
間取り図です 間取り図です
収納スペースありの綺麗な洋室です! 収納スペースありの綺麗な洋室です!
ゆったりくつろげる和室です♪ ゆったりくつろげる和室です♪
使いやすいシステムキッチンです! 使いやすいシステムキッチンです!
キッチンからお風呂が沸かせます♪ キッチンからお風呂が沸かせます♪
三口コンロで作業効率アップ♪ 三口コンロで作業効率アップ♪
作業スペース広々キッチンです 作業スペース広々キッチンです
光が差し込む明るい玄関です! 光が差し込む明るい玄関です!
優しい光が差し込むリビングです♪ 優しい光が差し込むリビングです♪
窓から入る優しい光でリビングが明るく♪ 窓から入る優しい光でリビングが明るく♪
猫ちゃんも生活しやすいリビングです! 猫ちゃんも生活しやすいリビングです!
あたたかい気持ちになれるリビングです♪ あたたかい気持ちになれるリビングです♪
追い焚き機能付きで日々の疲れを癒しましょう♪ 追い焚き機能付きで日々の疲れを癒しましょう♪
うぃず東日暮里保育園 390m うぃず東日暮里保育園 390m
台東区立金曽木小学校 222m 台東区立金曽木小学校 222m
台東区立柏葉中学校 348m 台東区立柏葉中学校 348m
まいばすけっと台東根岸5丁目店 289m まいばすけっと台東根岸5丁目店 289m
セブンイレブン東日暮里4丁目東店 337m セブンイレブン東日暮里4丁目東店 337m
公益社団法人地域医療振興協会台東区立台東病院 1200m 公益社団法人地域医療振興協会台東区立台東病院 1200m
ドラッグセイムス東日暮里店 663m ドラッグセイムス東日暮里店 663m
台東区役所 1760m 台東区役所 1760m
東日暮里二郵便局 470m 東日暮里二郵便局 470m
可愛い猫ちゃんと暮らす生活♪ 可愛い猫ちゃんと暮らす生活♪
オシャレな小物でお部屋の雰囲気がガラッと変わります! オシャレな小物でお部屋の雰囲気がガラッと変わります!
洗濯物がよく乾きそうです! 洗濯物がよく乾きそうです!
綺麗な洗面台で朝の目覚めもスッキリ☆ 綺麗な洗面台で朝の目覚めもスッキリ☆
嬉しい棚付きトイレです♪ 嬉しい棚付きトイレです♪
日当たり良好な物件です 日当たり良好な物件です
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中古戸建て
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POINT

猫ちゃんも喜ぶ、心温まる内装感です。

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基本情報

価格
4,280万円
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階) 洋室 10帖(2階) 和室 7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
55.35 ㎡
土地面積
55.82 ㎡ (公簿)
築年月
1966 年4 月(築59 年)
住所
東京都台東区根岸4丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ日比谷線 入谷駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】台東区立金曽木小学校 222m
【中学校】台東区立柏葉中学校 348m
【コンビニ】コンビニ 337m
【スーパー】スーパー 289m
【総合病院】総合病院 1,200m
【ドラッグストア】ドラッグストア 663m
【その他】うぃず東日暮里保育園 390m
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お住まいの情報は「豊富さ」「新鮮さ」にこだわっています。「一生に一度の買い物だから、わがままを聞いて!」、「住宅の購入方法(ローン・資金計画)のアドバイスが欲しい!」など、ドシドシお話聞かせて下さい。

この物件について

この物件は東京メトロ日比谷線を入谷駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。周辺222m圏内(徒歩3分)には台東区立金曽木小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付
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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 東 3.1m 私道 ) ( 南 1.9m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
日当たり良好で、洗濯物がよく乾きそうです。2017年に内装リフォーム済みです。各居室収納スペース有、荷物がスッキリ片付きます。
物件番号
313003580835
自社管理番号
1173850012554
建築確認番号
--
登録日
2024/02/13
有効期限日
2024/05/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,280万円
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(4)第14961号
  • 東京都市川市市川南1丁目9-32 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日  年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-15842 お問い合わせ番号「54633-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

74,000円

土地固定資産税 48,900円

建物固定資産税 25,100円

この物件の固定資産税は、物件価格4,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都台東区の住みやすさランキング

交通 駅数 6位1位/千代田区
高速IC数 7位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 14位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 7位1位/千代田区
買い物 小売店数 11位1位/千代田区
医療 病院数 34位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 61位1位/新島村
交通事故発生件数 54位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都台東区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,600万円 台東区橋場 45 105 昭和41年 木造 2020年10月 - 12月
1,000万円 台東区根岸 40 60 昭和41年 木造 2021年4月 - 6月
1,200万円 台東区日本堤 35 60 昭和41年 木造 2020年4月 - 6月
6,200万円 台東区台東 75 105 昭和41年 木造 2019年1月 - 3月
13,000万円 台東区上野桜木 155 110 昭和41年 木造 2021年1月 - 3月
4,000万円 台東区浅草 50 70 昭和42年 木造 2022年1月 - 3月
2,000万円 台東区谷中 45 65 昭和42年 木造 2020年4月 - 6月
6,900万円 台東区千束 90 135 昭和42年 鉄骨造 2020年7月 - 9月
6,100万円 台東区上野桜木 100 115 昭和43年 木造 2020年4月 - 6月
27,000万円 台東区浅草 130 290 昭和43年 RC 2020年10月 - 12月

東京都台東区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は台東区根岸/建築年 昭和41年の1,000万円(2021年4月 - 6月)、最高値は台東区雷門/建築年 昭和46年の99,000万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(4,280万円)と最も条件が近い物件は、2,600万円、土地 45㎡、延床 105㎡、建築年 昭和41年の物件で価格差は、1,680万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4,280万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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2LDK ( リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 10帖 和室 7帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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窓から入る優しい光でリビングが明るく♪
猫ちゃんも生活しやすいリビングです!
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うぃず東日暮里保育園 390m
台東区立金曽木小学校 222m
台東区立柏葉中学校 348m
まいばすけっと台東根岸5丁目店 289m
セブンイレブン東日暮里4丁目東店 337m
公益社団法人地域医療振興協会台東区立台東病院 1200m
ドラッグセイムス東日暮里店 663m
台東区役所 1760m
東日暮里二郵便局 470m
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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