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江戸川区北小岩7丁目中古戸建｜京成小岩駅から徒歩13分｜江戸川区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
【売主】「5月3日(金)、4日(土)、5日(日)、6日(月)」は11時～17時までオープンルーム開催中！（※雨天中止の場合あり）、お客様のお好みでリフォームできます！近隣に公園もあり住環境良好、
基本情報
- 価格
- 850万円
- 間取り
-
3DK ( ダイニングキッチン 4.5帖(1階) 和室 6帖(1階) 和室 5.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 58.18 ㎡
- 土地面積
- 40.89 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1966 年10 月（築58 年）
- 住所
-
東京都江戸川区北小岩７丁目9-15
地図を見る
- 交通機関
-
京成電鉄本線 京成小岩駅/徒歩13分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】江戸川区立上小岩第二小学校 490m
【中学校】江戸川区立小岩第三中学校 390m
【コンビニ】コンビニ 660m
【公園】公園 340m
【ドラッグストア】ドラッグストア 940m
【商店街】商店街 600m
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月々の支払い額の目安を見る- オリーブライフ株式会社
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この物件について
この物件は京成電鉄本線を京成小岩駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は和室で6.00帖です。周辺340m圏内（徒歩5分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、二口コンロ、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、独立洗面台、建築士等の建物検査報告書
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 3.9m 私道 間口6.2m )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 西
- 駐車場
- 近隣 (2 台) 15,000円 物件からの距離97m ※2024年2月3日時点
- 私道負担面積
- 10.01㎡ 私道負担割合1/1
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可、現地内覧可能
- 備考
- ★本物件は建築基準法上の接道義務を満たしていない為、建替えには役所の許可が必要です。前面道路が幅員4m、接道は2m以上ございます(建築基準法第43条但し書き許可)スケルトンリフォーム等は許可申請不要です。★ホームインスペクション実施済
- 物件番号
- 313003575001
- 自社管理番号
- 1416580000050
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/02/08
- 有効期限日
- 2024/05/13
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第103117号
- 東京都文京区千石４丁目15番地5号 メープルハウス1階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/GW、夏季、年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
東京都江戸川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
14,600円
土地固定資産税 9,700円
建物固定資産税 4,900円
この物件の固定資産税は、物件価格850万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都江戸川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 880万円 | 江戸川区松島 | 40 | 40 | 昭和42年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 320万円 | 江戸川区鹿骨 | 45 | 30 | 昭和42年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 300万円 | 江戸川区上篠崎 | 45 | 35 | 昭和42年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 江戸川区北小岩 | 45 | 55 | 昭和42年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 江戸川区興宮町 | 70 | 80 | 昭和42年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 400万円 | 江戸川区鹿骨 | 70 | 95 | 昭和42年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 3,200万円 | 江戸川区北小岩 | 145 | 90 | 昭和42年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 3,100万円 | 江戸川区西瑞江 | 165 | 50 | 昭和42年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 16,000万円 | 江戸川区東小岩 | 430 | 95 | 昭和42年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 江戸川区鹿骨 | 40 | 50 | 昭和41年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
東京都江戸川区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は江戸川区西瑞江／建築年 昭和40年の140万円（2022年10月 - 12月）、最高値は江戸川区南葛西／建築年 平成7年の50,000万円（2019年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（850万円）と最も条件が近い物件は、880万円、土地 40㎡、延床 40㎡、建築年 昭和42年の物件で価格差は、30万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「江戸川区北小岩7丁目中古戸建」物件の価格はいくらですか？
850万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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3DK ( ダイニングキッチン 4.5帖 和室 6帖 和室 5.5帖 洋室 6帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
