東京都世田谷区等々力1丁目|尾山台駅から徒歩9分|世田谷区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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POINT

中庭には緑などがあり癒しの空間が広がります。屋上もあり高台ならではの眺望が広がります。

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基本情報

価格
18,500万円
間取り
6DK
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建物面積
223.07 ㎡
土地面積
181.81 ㎡ (公簿)
築年月
1985 年9 月(築39 年)
住所
東京都世田谷区等々力1丁目 地図地図を見る
交通機関

東急大井町線 尾山台駅/徒歩9分

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この物件について

この物件は東急大井町線を尾山台駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 7.4m 公道 間口0.0m )
セットバック
建物構造
SRC / 2 階建(地下1階)
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
建ぺい率・容積率超過、駐車2台可、ビルトガレージ、高台に立地、駅徒歩10分以内、トイレ2箇所、浴室2箇所、前道6m以上、中庭
物件番号
313003550377
自社管理番号
60000330225589
建築確認番号
--
登録日
2024/01/28
有効期限日
2024/05/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
18,500万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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  • 東京都渋谷区大山町18番6号 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 年中無休 朝9時~夜8時 定休日/無
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03180 お問い合わせ番号「86006-3092」

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

320,200円

土地固定資産税 211,500円

建物固定資産税 108,700円

この物件の固定資産税は、物件価格18,500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都世田谷区の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/千代田区
高速IC数 28位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 39位1位/千代田区
買い物 小売店数 26位1位/千代田区
医療 病院数 48位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 22位1位/新島村
交通事故発生件数 42位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都世田谷区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
6,000万円 世田谷区北烏山 200 115 昭和61年 木造 2019年10月 - 12月
9,000万円 世田谷区桜丘 155 145 昭和61年 木造 2022年4月 - 6月
8,000万円 世田谷区深沢 150 180 昭和61年 木造 2020年7月 - 9月
19,000万円 世田谷区玉川 240 280 昭和61年 木造 2021年1月 - 3月
5,100万円 世田谷区桜丘 120 100 昭和61年 軽量鉄骨造 2019年4月 - 6月
9,200万円 世田谷区玉川 115 130 昭和61年 木造 2021年10月 - 12月
13,000万円 世田谷区祖師谷 420 250 昭和61年 RC 2021年1月 - 3月
5,700万円 世田谷区等々力 185 120 昭和60年 木造 2021年10月 - 12月
8,900万円 世田谷区野沢 150 120 昭和60年 木造 2020年7月 - 9月
6,000万円 世田谷区等々力 135 180 昭和60年 木造 2021年1月 - 3月

東京都世田谷区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は世田谷区八幡山/建築年 平成11年の230万円(2019年4月 - 6月)、最高値は世田谷区瀬田/建築年 平成20年の210,000万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(18,500万円)と最も条件が近い物件は、6,000万円、土地 200㎡、延床 115㎡、建築年 昭和61年の物件で価格差は、12,500万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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