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杉並区久我山4丁目 中古戸建｜三鷹台駅から徒歩4分｜杉並区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩4分の立地！ 建物面積：149．85平米の5ＬＤＫタイプ！ ＲＣ造地下1階地上2階建て中古戸建！ ◆創立1985年のベストセレクト◆
基本情報
- 価格
- 8,480万円
- 間取り
-
3SLDK ( 収納 8帖 収納 6帖 リビングダイニングキッチン 28帖(1階) 洋室 8帖(2階) 和室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 149.85 ㎡
- 土地面積
- 223.73 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1980 年2 月（築45 年）
- 住所
-
東京都杉並区久我山4丁目
地図を見る
- 交通機関
-
京王電鉄井の頭線 三鷹台駅/徒歩4分
--
--
- 土地権利
- 旧法賃借権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】杉並区立松庵小学校 850m
【中学校】杉並区立西宮中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 210m
【スーパー】スーパー 350m
【総合病院】総合病院 280m
【公園】公園 120m
【商店街】商店街 1,220m
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- ■ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です■東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。
この物件について
この物件は京王電鉄井の頭線を三鷹台駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで28.00帖です。周辺120m圏内（徒歩2分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、ロフト付き、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付、オートバス
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北西 3.6m 公道 )
- セットバック
- 2.50㎡
- 建物構造
- RC / 2 階建(地下1階)
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南西
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 旧法賃借権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- 45,805円
- 借地期間
- 23年7ヶ月間
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 準防火地域、第一種高度地区、増築未登記部分あり（1階約17．2平米、3階約45．2平米）
セットバック済2.50平米 【オススメＰＯＩＮＴ】 ■ＲＣ造地下1階地上2階建て中古戸建 ■建物面積：149．85平米の5ＬＤＫタイプ ■土地面積：223．73平米（旧法賃借権）、カースペース1台分 ■北西側公道に面した整形地、低層住居専用地域 ■キッチン横には便利な勝手口あり ■開放感溢れる25帖超の広々リビング ■京王井の頭線「三鷹台」駅まで徒歩4分の立地 - 物件番号
- 313003523471
- 自社管理番号
- 1222410003865
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2022/07/22
- 有効期限日
- 2024/12/03
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(07)第5084号
- 東京都杉並区成田東５丁目２０－１０
- 営業時間/ 9:30～20:00 土日祝 8:30～20:00 定休日/火曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
東京都杉並区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
146,700円
土地固定資産税 96,900円
建物固定資産税 49,800円
この物件の固定資産税は、物件価格8,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
東京都杉並区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 33位（1位/千代田区） |
|---|---|
| 高速IC数 22位（1位/西多摩郡日の出町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 44位（1位/西多摩郡檜原村） |
| グルメ | 飲食店数 30位（1位/千代田区） |
| 買い物 | 小売店数 50位（1位/千代田区） |
| 医療 | 病院数 40位（1位/千代田区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 28位（1位/新島村） |
| 交通事故発生件数 29位（1位/利島村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
東京都杉並区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13,000万円 | 杉並区阿佐谷北 | 165 | 195 | 1980年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 11,000万円 | 杉並区高円寺北 | 155 | -- | 1980年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 8,700万円 | 杉並区清水 | 145 | 115 | 1980年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 4,000万円 | 杉並区成田東 | 65 | 80 | 1980年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 3,700万円 | 杉並区成田東 | 50 | 55 | 1980年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 杉並区下井草 | 40 | 40 | 1980年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 21,000万円 | 杉並区高井戸西 | 510 | 400 | 1980年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 50,000万円 | 杉並区今川 | 900 | -- | 1980年 | 鉄骨造 | 2022年7月 - 9月 |
| 9,000万円 | 杉並区上荻 | 210 | 115 | 1981年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 16,000万円 | 杉並区荻窪 | 185 | 145 | 1981年 | -- | 2023年1月 - 3月 |
東京都杉並区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は杉並区和田／建築年 1962年の500万円（2021年10月 - 12月）、最高値は杉並区和泉／建築年 1992年の140,000万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（8,480万円）と最も条件が近い物件は、13,000万円、土地 165㎡、延床 195㎡、建築年 1980年の物件で価格差は、4,520万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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