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堀切5丁目 中古戸建｜堀切菖蒲園駅から徒歩8分｜葛飾区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
１００万円価格改定しました。☆★ハウスクルーのみ掲載物件◆京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩8分の好立地◆借地権ならではのお手頃価格◆築浅で2階建てのゆったりとした間取り◇エアコン2基設置済み
基本情報
- 価格
- 3,330万円
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 77.00 ㎡
- 土地面積
- 72.03 ㎡ (実測)
- 築年月
- 2019 年1 月（築6 年）
- 住所
-
東京都葛飾区堀切５丁目
地図を見る
- 交通機関
-
京成電鉄本線 堀切菖蒲園駅/徒歩8分
--
--
- 土地権利
- 旧法賃借権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】葛飾区立南綾瀬小学校 710m
【中学校】葛飾区立双葉中学校 770m
【コンビニ】コンビニ 210m
【スーパー】スーパー 560m
【ドラッグストア】ドラッグストア 650m
【銀行】銀行 380m
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- 関東・関西・北陸・福岡担当の営業スタッフが在籍。既存の不動産会社の形にとらわれず、スタッフとお客様の幸せを考え抜いた会社経営をしています。弊社自慢のスタッフが、お客様の幸せを実現します。
この物件について
この物件は京成電鉄本線を堀切菖蒲園駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺210m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス
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物件概要
- 接道状況
- --
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- --
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 旧法賃借権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- 13,068円
- 借地期間
- 2039年5月まで
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- --
- 物件番号
- 313003502439
- 自社管理番号
- 1485480000021
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2023/02/11
- 有効期限日
- 2024/05/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第105001号
- 東京都足立区南花畑５丁目20番13号 ディアコート南花畑弐番館102
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週火・水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
97,700円
土地固定資産税 38,000円
建物固定資産税 59,700円
この物件の固定資産税は、物件価格3,330万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都葛飾区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,900万円 | 葛飾区鎌倉 | 70 | 75 | 平成31年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,900万円 | 葛飾区水元 | 70 | 80 | 平成31年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 3,900万円 | 葛飾区新宿 | 70 | 80 | 平成31年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 3,300万円 | 葛飾区水元 | 70 | 80 | 平成31年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 3,900万円 | 葛飾区水元 | 70 | 85 | 平成31年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 4,800万円 | 葛飾区青戸 | 70 | 85 | 平成31年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 3,700万円 | 葛飾区金町 | 70 | 85 | 平成31年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 4,200万円 | 葛飾区高砂 | 70 | 90 | 平成31年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 3,900万円 | 葛飾区立石 | 70 | 90 | 平成31年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 3,900万円 | 葛飾区奥戸 | 70 | 90 | 平成31年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
東京都葛飾区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は葛飾区東新小岩／建築年 昭和39年の100万円（2022年4月 - 6月）、最高値は葛飾区青戸／建築年 昭和59年の18,000万円（2020年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（3,330万円）と最も条件が近い物件は、2,900万円、土地 70㎡、延床 75㎡、建築年 平成31年の物件で価格差は、430万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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