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八王子市館町｜狭間駅から徒歩24分｜八王子市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
令和4年築の築浅物件！ 心と体を癒す南庭のある暮らし 駐車場2台可！BBQやガーデニング等を楽しめるウッドデッキ付 広々とした20帖以上のLDKで、心地よい寛ぎを満喫、リビング階段が住まいに響く
基本情報
- 価格
- 3,490万円
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 102.46 ㎡
- 土地面積
- 188.02 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2022 年7 月（築2 年）
- 住所
-
東京都八王子市館町
地図を見る
- 交通機関
-
京王電鉄高尾線 狭間駅/徒歩24分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】八王子市立横山第一小学校 1,069m
【中学校】八王子市立館中学校 1,764m
【コンビニ】コンビニ 953m
【スーパー】スーパー 945m
【総合病院】総合病院 1,268m
【公園】公園 398m
【商店街】商店街 2,967m
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月々の支払い額の目安を見る- 朝日土地建物株式会社 八王子支店 営業３課
- 八王子市・日野市・多摩市の不動産は朝日土地建物八王子店にお任せください！創業38周年の安心と信頼。豊富な物件情報が自慢です！WEB未公開物件も多数！お気軽にお問合せください。
この物件について
この物件は京王電鉄高尾線を狭間駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺398m圏内（徒歩5分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
東京都八王子市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 5.0m 私道 間口2.5m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- 606.00㎡ 私道負担割合1/85
- 都市計画
- --
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 航空法 景観法 高度地区 高さ限度有 館地区地区計画区域 路地状部分27.50平米
碧い空に包まれ、壮大な山々が美しい背景を描くこの場所。その前面に広がるのは静かな街並みで、交通量も少なく穏やかな時間が流れています。自宅から車でわずか15分の距離に広がる商業施設は、充実したショッピングや便利な生活を約束します。ゆりのき台中央公園や殿入中央公園など、徒歩圏内に広がる美しい自然の中で、四季折々の風景が心を豊かに彩ります。八王子の頼りになる地盤が、安心して暮らす力強さを象徴しています。 - 物件番号
- 313003497723
- 自社管理番号
- 1231710006429
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2023/12/15
- 有効期限日
- 2024/05/20
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(9)第3744号
- 東京都八王子市旭町１０番３号
- 営業時間/ 9:30～21:00 定休日/毎週火・水曜日 夏季休暇 年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都八王子市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
116,800円
土地固定資産税 39,900円
建物固定資産税 76,900円
この物件の固定資産税は、物件価格3,490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都八王子市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5,500万円 | 八王子市鑓水 | 185 | 95 | 令和4年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 5,100万円 | 八王子市鑓水 | 185 | -- | 令和4年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 3,000万円 | 八王子市西寺方町 | 195 | 105 | 令和4年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 4,000万円 | 八王子市中野上町 | 195 | 110 | 令和4年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 6,600万円 | 八王子市東中野 | 195 | 110 | 令和4年 | 軽量鉄骨造 | 2022年10月 - 12月 |
| 6,900万円 | 八王子市東中野 | 200 | 135 | 令和4年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 5,000万円 | 八王子市南陽台 | 200 | 140 | 令和4年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 3,300万円 | 八王子市小比企町 | 175 | 100 | 令和4年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 6,400万円 | 八王子市みなみ野 | 170 | 105 | 令和4年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 5,100万円 | 八王子市めじろ台 | 170 | 105 | 令和4年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
東京都八王子市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は八王子市下恩方町／建築年 昭和52年の80万円（2021年4月 - 6月）、最高値は八王子市下柚木／建築年 の18,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（3,490万円）と最も条件が近い物件は、5,500万円、土地 185㎡、延床 95㎡、建築年 令和4年の物件で価格差は、2,010万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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