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西巣鴨３丁目｜庚申塚駅から徒歩2分｜豊島区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
基本情報
- 価格
- 4,300万円
- 間取り
-
4K ( 洋室 4.5帖(1階) キッチン 3.5帖(1階) 和室 6帖(2階)×2 洋室 8.5帖(2階) その他 14帖(1階) 店舗＋居宅 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 112.38 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 108.22 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1959 年3 月（築66 年）
- 住所
-
東京都豊島区西巣鴨３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
都電 荒川線 庚申塚駅/徒歩2分
--
--
- 土地権利
- 旧法賃借権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】朝日小学校 450m
【中学校】巣鴨北中学校 45m
【コンビニ】コンビニ 330m
【スーパー】スーパー 70m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社クレス
- 蓄積したノウハウをもとに、専門スタッフがお客様の「売りたい」「買いたい」「買い換えたい」をトータルにお手伝いします。お気軽にご相談ください。
この物件について
こちらの物件は徒歩2分の場所に位置しています。南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあり、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺70m圏内（徒歩1分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、二口コンロ、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー
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周辺環境
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読込中
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読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
東京都豊島区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南西 8.0m 公道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- --
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 旧法賃借権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- 38,418円
- 借地期間
- 2037年6月まで
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 前面道路端から20mまで：防火地域、第3種高度地区/前面道路端から20m越：第1種住居地域、準防火地域、第3種高度地区、建蔽率60％、容積率300％
借地期間：平成29年6月8日から20年間 地代：38418円 更新料：借地権価格の5％ 譲渡承諾料：売買価格の10％ 未登記増築箇所有 - 物件番号
- 313003450558
- 自社管理番号
- 1058900005014
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2023/11/06
- 有効期限日
- 2024/11/27
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(07)第5245号
- 東京都千代田区九段北４丁目1-3 飛栄九段北ビル2階
- 営業時間/ 9:30～17:45 定休日/土日祝 年末年始 夏季休暇
- [ 所属団体 ] 所属団体未加入
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
東京都豊島区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
74,300円
土地固定資産税 49,100円
建物固定資産税 25,200円
この物件の固定資産税は、物件価格4,300万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
東京都豊島区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 10位（1位/千代田区） |
|---|---|
| 高速IC数 14位（1位/西多摩郡日の出町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 16位（1位/西多摩郡檜原村） |
| グルメ | 飲食店数 11位（1位/千代田区） |
| 買い物 | 小売店数 7位（1位/千代田区） |
| 医療 | 病院数 25位（1位/千代田区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 60位（1位/新島村） |
| 交通事故発生件数 21位（1位/利島村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
東京都豊島区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12,000万円 | 豊島区要町 | 100 | 55 | 1959年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 11,000万円 | 豊島区西池袋 | 95 | 120 | 1960年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,600万円 | 豊島区雑司が谷 | 50 | 35 | 1960年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,100万円 | 豊島区西巣鴨 | 110 | 95 | 1958年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 9,500万円 | 豊島区千川 | 150 | 40 | 1958年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,900万円 | 豊島区西池袋 | 60 | 70 | 1961年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 豊島区千早 | 130 | 80 | 1957年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 8,400万円 | 豊島区高松 | 270 | -- | 1957年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 豊島区雑司が谷 | 55 | 55 | 1962年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 6,700万円 | 豊島区千早 | 100 | 100 | 1963年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
東京都豊島区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は豊島区長崎／建築年 1967年の420万円（2022年10月 - 12月）、最高値は豊島区池袋／建築年 1977年の35,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（4,300万円）と最も条件が近い物件は、12,000万円、土地 100㎡、延床 55㎡、建築年 1959年の物件で価格差は、7,700万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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4K ( 洋室 4.5帖 キッチン 3.5帖 和室 6帖×2 洋室 8.5帖 その他 14帖 店舗＋居宅 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
