江戸川区東小岩3丁目|江戸川駅から徒歩11分|江戸川区(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
3LDK、土地面積101.20平米、建物面積120.07平米 3LDK、土地面積101.20平米、建物面積120.07平米
落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。 落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
やわらかな光が包み込む、家族が集まるリビング・ダイニング。 やわらかな光が包み込む、家族が集まるリビング・ダイニング。
ご家族みんなが自然と集まる空間を求めて、居心地の良いリビングに仕上げました。 ご家族みんなが自然と集まる空間を求めて、居心地の良いリビングに仕上げました。
飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しました。 飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しました。
洗練されたスタイリッシュなデザイン性と使いやすさを備えた仕様。 洗練されたスタイリッシュなデザイン性と使いやすさを備えた仕様。
作業スペースを多くとったキッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。 作業スペースを多くとったキッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。 ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。
ひとつひとつの空間に宿した機能性、そして美意識。 ひとつひとつの空間に宿した機能性、そして美意識。
話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。 話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。 「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
洗練されたスタイリッシュなデザイン性と使いやすさを備えた仕様。 洗練されたスタイリッシュなデザイン性と使いやすさを備えた仕様。
飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。 飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。
書斎やホビールームとして生活スタイルに合わせて使えるプライベートルーム。 書斎やホビールームとして生活スタイルに合わせて使えるプライベートルーム。
書斎にするなり、寝室するなりこの1室をどうアレンジするかを想像するだけで夢が膨らみますね。 書斎にするなり、寝室するなりこの1室をどうアレンジするかを想像するだけで夢が膨らみますね。
居心地のいい落ち着いたインテリアが似合います。 居心地のいい落ち着いたインテリアが似合います。
一日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。 一日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。
江戸川区立小岩小学校 江戸川区立小岩小学校
江戸川区立小岩第一中学校 江戸川区立小岩第一中学校
ローソンスリーエフ小岩店 ローソンスリーエフ小岩店
ヤマイチ東小岩店 ヤマイチ東小岩店
仁生社江戸川病院 仁生社江戸川病院
家族全員が使う洗面化粧台。 家族全員が使う洗面化粧台。
1日のスタートを心地よく始めるには、スムーズに心地よく準備できる洗面化粧台がいいですよね。 1日のスタートを心地よく始めるには、スムーズに心地よく準備できる洗面化粧台がいいですよね。
清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。 清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。
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POINT

私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

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基本情報

価格
5,180万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
120.07 ㎡
土地面積
101.20 ㎡ (公簿)
築年月
2004 年10 月(築20 年)
住所
東京都江戸川区東小岩3丁目 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 江戸川駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】江戸川区立小岩小学校 200m
【中学校】江戸川区立小岩第一中学校 200m
【コンビニ】コンビニ 160m
【スーパー】スーパー 870m
【総合病院】総合病院 450m
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株式会社東宝ハウス城東
東宝ハウス城東は、関東一円で20社を展開する東宝ハウスホールディングスの一員です。お客様一人ひとりに、グループのネットワークとスケールメリットを最大限に活かした価値の高いサービスをお届けします。

この物件について

この物件は京成電鉄本線を江戸川駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺160m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

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間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、エレベーター、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

水回り
2022年11月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2022年11月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 全室クロス張替

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東京都江戸川区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 8.7m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域、第二種高度地区、日影規制
《本日見学可》当日予約OK!お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。営業時間内(9:00~21:00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。 【100%ご自宅送迎での内覧】or【オンライン内覧】 好評実施中! 驚きの低金利 《変動:0.246%》を実現!
物件番号
313003398129
自社管理番号
1267650022947
建築確認番号
--
登録日
2023/03/16
有効期限日
2024/05/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,180万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス城東
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第97691号
  • 東京都足立区千住中居町28-5 Jプロ千住ビル3F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-93376 お問い合わせ番号「27804-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

89,600円

土地固定資産税 59,200円

建物固定資産税 30,400円

この物件の固定資産税は、物件価格5,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都江戸川区の住みやすさランキング

交通 駅数 48位1位/千代田区
高速IC数 25位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 45位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 50位1位/千代田区
買い物 小売店数 36位1位/千代田区
医療 病院数 45位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 41位1位/新島村
交通事故発生件数 20位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都江戸川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,400万円 江戸川区松江 90 100 平成17年 木造 2019年1月 - 3月
4,000万円 江戸川区西瑞江 115 80 平成17年 木造 2020年1月 - 3月
4,000万円 江戸川区一之江 85 85 平成17年 木造 2022年10月 - 12月
3,400万円 江戸川区東葛西 80 90 平成17年 木造 2020年10月 - 12月
4,000万円 江戸川区南小岩 70 80 平成17年 木造 2020年7月 - 9月
3,800万円 江戸川区松島 70 95 平成17年 木造 2021年4月 - 6月
1,900万円 江戸川区鹿骨 55 85 平成17年 木造 2022年7月 - 9月
2,600万円 江戸川区南小岩 50 75 平成17年 木造 2019年10月 - 12月
800万円 江戸川区南小岩 30 80 平成17年 RC 2021年10月 - 12月
3,500万円 江戸川区北篠崎 95 85 平成16年 木造 2022年10月 - 12月

東京都江戸川区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は江戸川区西瑞江/建築年 昭和40年の140万円(2022年10月 - 12月)、最高値は江戸川区南葛西/建築年 平成7年の50,000万円(2019年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(5,180万円)と最も条件が近い物件は、3,400万円、土地 90㎡、延床 100㎡、建築年 平成17年の物件で価格差は、1,780万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
3LDK、土地面積101.20平米、建物面積120.07平米
落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
やわらかな光が包み込む、家族が集まるリビング・ダイニング。
ご家族みんなが自然と集まる空間を求めて、居心地の良いリビングに仕上げました。
飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しました。
洗練されたスタイリッシュなデザイン性と使いやすさを備えた仕様。
作業スペースを多くとったキッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。
ひとつひとつの空間に宿した機能性、そして美意識。
話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
洗練されたスタイリッシュなデザイン性と使いやすさを備えた仕様。
飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。
書斎やホビールームとして生活スタイルに合わせて使えるプライベートルーム。
書斎にするなり、寝室するなりこの1室をどうアレンジするかを想像するだけで夢が膨らみますね。
居心地のいい落ち着いたインテリアが似合います。
一日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。
江戸川区立小岩小学校
江戸川区立小岩第一中学校
ローソンスリーエフ小岩店
ヤマイチ東小岩店
仁生社江戸川病院
家族全員が使う洗面化粧台。
1日のスタートを心地よく始めるには、スムーズに心地よく準備できる洗面化粧台がいいですよね。
清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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