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八王子市 弐分方町 新築未入居戸建て｜八王子市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
～諸費用大幅DOWN★弊社ならではの0円キャンペーン物件、詳細は備考欄にて～
基本情報
- 価格
- 2,740万円
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 85.23 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 107.13 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2022 年8 月（築2 年）
- 住所
-
東京都八王子市弐分方町307-2
地図を見る
- 交通機関
-
中央本線 西八王子駅/バス 14分/二分方入口 徒歩4分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】八王子市立上壱分方小学校 1,185m
【中学校】元八王子中学校 1,452m
【コンビニ】コンビニ 356m
【スーパー】スーパー 1,211m
【公園】公園 860m
【ドラッグストア】ドラッグストア 321m
【その他】べテル保育園 1,006m
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この物件について
こちらの物件はJR中央本線を西八王子駅で下車し、バスに14分乗車し、二分方入口から徒歩4分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.80帖です。周辺321m圏内（徒歩5分）にはドラッグストアもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
東京都八王子市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 北西 4.0m 公道 ) ( 南西 4.0m 私道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可
- 備考
- ～弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能（通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3％プラス6万円、別途消費税）～ 閑静な住宅地に誕生、南向き3LDK住宅。角地につき開放感があり、陽当たりや風通しも良好。スーパー・コンビニ・ドラッグストアも徒歩圏内と、生活のしやすい地域。2台駐車可能、収納豊富・設備充実のオススメ物件です。告知事項有り、詳細はお問合せ下さい。
- 物件番号
- 313003385756
- 自社管理番号
- 1368970003373
- 建築確認番号
- 第21UDI1K02361号
- 登録日
- 2023/08/21
- 有効期限日
- 2024/05/12
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事免許(02)第97187号
- 東京都八王子市小門町8-37
- 営業時間/ 9:00～20:00 定休日/年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
91,700円
土地固定資産税 31,300円
建物固定資産税 60,400円
この物件の固定資産税は、物件価格2,740万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都八王子市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,700万円 | 八王子市散田町 | 105 | 80 | 令和5年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,500万円 | 八王子市川口町 | 105 | 85 | 令和5年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,700万円 | 八王子市東浅川町 | 105 | 90 | 令和5年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 3,500万円 | 八王子市中野上町 | 105 | 100 | 令和5年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 4,100万円 | 八王子市長沼町 | 110 | 85 | 令和5年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 3,700万円 | 八王子市清川町 | 110 | 105 | 令和5年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 3,600万円 | 八王子市長房町 | 100 | 80 | 令和5年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,900万円 | 八王子市中野上町 | 100 | 80 | 令和5年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 4,100万円 | 八王子市高倉町 | 100 | 90 | 令和5年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 4,600万円 | 八王子市台町 | 100 | 95 | 令和5年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
東京都八王子市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は八王子市下恩方町／建築年 昭和52年の80万円（2021年4月 - 6月）、最高値は八王子市下柚木／建築年 の18,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,740万円）と最も条件が近い物件は、3,700万円、土地 105㎡、延床 80㎡、建築年 令和5年の物件で価格差は、960万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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