八王子市東中野 中古戸建て|大塚・帝京大学駅から徒歩9分|八王子市(東京都)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

間取りはファミリーにもおすすめの3LDKでございます。 間取りはファミリーにもおすすめの3LDKでございます。
間取図です。 間取図です。
やっぱり落ち着く畳のお部屋。 やっぱり落ち着く畳のお部屋。
押入には暖房器具などの季節物を収納してもいいですね 押入には暖房器具などの季節物を収納してもいいですね
収納を完備した洋室です。 収納を完備した洋室です。
明るい洋室は朝の目覚めもよさそうです。 明るい洋室は朝の目覚めもよさそうです。
どの洋室を使うか家族会議でお話してみてくださいね どの洋室を使うか家族会議でお話してみてくださいね
モダンな雰囲気の洋室です。 モダンな雰囲気の洋室です。
テレビモニター付きインターホンでお顔が確認でき助かります。 テレビモニター付きインターホンでお顔が確認でき助かります。
キッチンには窓があり明るく、風通し・換気も良好。 キッチンには窓があり明るく、風通し・換気も良好。
食器洗浄乾燥機を完備しておりますので家事の時短も実現できそうですね。 食器洗浄乾燥機を完備しておりますので家事の時短も実現できそうですね。
お靴もたっぷり収納可能です。 お靴もたっぷり収納可能です。
LDKは約11帖で家族だんらんを楽しめる広さです。 LDKは約11帖で家族だんらんを楽しめる広さです。
明るいLDKは自然と家族が集まりたくなる空間です。 明るいLDKは自然と家族が集まりたくなる空間です。
あたたかみのあるLDKです。 あたたかみのあるLDKです。
風通しの良いLDKです。 風通しの良いLDKです。
LDKにも収納箇所が多いのは嬉しいポイントですね LDKにも収納箇所が多いのは嬉しいポイントですね
追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます。 追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます。
洗濯機はこちらに設置可能です。 洗濯機はこちらに設置可能です。
お風呂を沸かしている間にちょっと一息どうですか。 お風呂を沸かしている間にちょっと一息どうですか。
三面鏡で細かいところまでチェックできます。 三面鏡で細かいところまでチェックできます。
温水洗浄便座ですので寒い日も便座があたたか。 温水洗浄便座ですので寒い日も便座があたたか。
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中古戸建て 空家
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POINT

3LDK・LDK約11帖・床下収納・和室・収納・駐車場

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基本情報

価格
2,797万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 6帖 和室 6帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
85.09 ㎡ (壁芯)
土地面積
141.92 ㎡ (公簿)
築年月
1995 年3 月(築30 年)
住所
東京都八王子市東中野 地図地図を見る
交通機関

多摩モノレール 大塚・帝京大学駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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この物件について

この物件は徒歩9分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、角地なので光を遮る建物が少なく日当たりのよい物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで11.50帖です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、食器洗い乾燥機

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東京都八王子市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 西 3.7m 公道 間口6.9m ) ( 北 5.0m 私道 間口13.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
13.42㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
八王子市東中野の中古戸建のご紹介です。間取りはファミリーにもおすすめの3LDKでございます。LDKは約11帖で家族だんらんを楽しめる広さです。LDKにも収納がたっぷりございますので居室スペースをスッキリお使いいただけますよ洋室と和室がございますのでお好みに合わせてご使用いただけます。お車を所有している方にも嬉しい駐車スペース完備しております。閑静な住宅地で快適な新生活をお過ごしいただけます。
物件番号
313003366823
自社管理番号
1473220000468
建築確認番号
--
登録日
2023/09/09
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,797万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 昭島店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 東京都昭島市中神町3丁目7-1 
  • 営業時間/10:00~20:00 土・日・祝祭日/9:00~20:00 定休日/火・水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-79453 お問い合わせ番号「32277-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

48,300円

土地固定資産税 31,900円

建物固定資産税 16,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,797万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都八王子市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/千代田区
高速IC数 23位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 30位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 43位1位/千代田区
買い物 小売店数 16位1位/千代田区
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都八王子市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,200万円 八王子市大船町 140 85 1995年 木造 2020年10月 - 12月
1,300万円 八王子市下恩方町 135 80 1995年 木造 2021年10月 - 12月
960万円 八王子市元八王子町 135 80 1995年 木造 2020年1月 - 3月
1,900万円 八王子市片倉町 135 100 1995年 木造 2022年1月 - 3月
2,200万円 八王子市石川町 135 105 1995年 木造 2022年10月 - 12月
1,400万円 八王子市下恩方町 150 90 1995年 木造 2022年7月 - 9月
2,300万円 八王子市久保山町 150 95 1995年 木造 2021年1月 - 3月
2,700万円 八王子市散田町 120 90 1995年 軽量鉄骨造 2022年10月 - 12月
800万円 八王子市美山町 120 70 1995年 木造 2022年10月 - 12月
1,800万円 八王子市川口町 120 70 1995年 木造 2023年10月 - 12月

東京都八王子市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は八王子市下恩方町/建築年 1977年の80万円(2021年4月 - 6月)、最高値は八王子市堀之内/建築年 2023年の19,000万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,797万円)と最も条件が近い物件は、1,200万円、土地 140㎡、延床 85㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、1,597万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,797万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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